Справа № 2-3849
2010 рік
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
03 листопада 2010 року Замостянський районний суд м. Вінниці в складі : головуючого – судді Луценко Л.В.,
при секретарі Гнасько Н.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, за участю третьої особи Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -
В С Т А Н О В И В :
04 жовтня 2010 року позивач звернувсь до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, за участю третьої особи Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою.
Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачу по справі, ОСОБА_1, належить на праві власності 3/10 частин будинковолодіння, розташованого в АДРЕСА_1, що посвідчується Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом 1-ї Вінницької державної нотаріальної контори Птущенко А.Ф. 02.10.1982 року за № 4-1620 (право власності на дану частину будинковолодіння зареєстровано ВООБТІ 13.10.1982 року №3458).
Відповідачам по справі, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, належить на праві власності по 7/20 частин будинковолодіння, розташованого в АДРЕСА_1, що посвідчується Свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом 1-ї Вінницької державної нотаріальної контори Грабовенською Т.А. 31.03.1992 року за № 5-456, (право власності на дану частину будинковолодіння зареєстровано КП ВООБТІ 04.01.2002 року №3458).
Відповідно до рішення виконавчого комітету Вінницької міської Ради депутатів трудящих від 26.05.1953 року №16/693, за будинковолодінням №30 (на сьогоднішній день №36 - лист КП „ВМБТІ" від 28.24.2009 року №5297) закріплено земельну ділянку площею 887 кв.м.
Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду по АДРЕСА_1, виконаного КП ВООБТІ 13.11.2009 року, площа земельної ділянки, яка надана в користування співвласників будинковолодіння складає 887 кв.м.
В даний час площа земельної ділянки складає 878 кв.м., що підтверджується кадастровим планом земельної ділянки, виготовленим ДП „Поділлягеодезкартографія" від 07.04.2010 року.
Спори щодо меж земельних ділянок із суміжними землевласниками та землекористувачами відсутні, що посвідчується протоколом обстеження та погодження межі земельної ділянки, а також висновком Управління містобудування і архітектури Вінницької міської ради від 03.12.2008 року №А-1-45 82/04-2.
Порядок користування земельною ділянкою, який склався між співвласниками будинковолодіння на протязі тривалого часу, зафіксований на кадастровому плані земельної ділянки, де частина земельної ділянки, яка перебуває в моєму, позивача по справі, користуванні, становить 349 кв.м., позначена на кадастровому плані, як зона 2, а частина земельної ділянки, розміром 529 кв.м., перебуває в користуванні відповідачів, позначена як зона 1. загальна площа земельної ділянки згідно кадастрового плану становить 878 кв.м.
В даний час позивач вирішив приватизувати частину спільної земельної ділянки, якою він користуюсь. Для цього він, згідно зі ст.. 118 ЗК України, повинний подати до міської ради документи та технічні матеріали, то підтверджують розмір земельної ділянки, якою він користується окремо від інших співвласників будинковолодіння. Однак, такі документи у нього відсутні.
В зв’язку з вищевикладеними обставинами позивач був вимушений звернутися до суду з даним позовом.
В судовому засіданні позивач уточнив заявлені позовні вимоги і просив суд, винести рішення, яким встановити порядок користування земельною ділянкою площею 878 кв.м., яка знаходиться по АДРЕСА_1, згідно з порядком користування, який склався між мною та відповідачами, та відповідно до кадастрового плану земельної ділянки від 07.04.2010 року, виготовленого ДП „Поділлягеодезкартографія", наступним чином: виділити в користування позивачу ОСОБА_1 та визнати право користування земельною ділянкою 349 кв.м., що позначена на кадастровому плані як зона 2; залишити частину земельної ділянки в розмірі 529 кв.м., що позначена на кадастровому плані як зона 1, в користуванні відповідачів.
Відповідачі в судовому засіданні не заперечили проти задоволення позову, пояснивши, що порядку користування земельною ділянкою, який склався протягом тривалого часу між співвласниками будинку в повній мірі відповідає їх потребам та інтересам.
Представник третьої особи Вінницької міської ради Федчишин В.А. в судовому засіданні не заперечив проти задоволення позовних вимог позивача.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, оскільки порядку користування земельною ділянкою, який склався протягом тривалого часу між співвласниками будинку в повній мірі відповідає їх потребам та інтересам, при чому між ними досягнута згода щодо порядку користування земельної ділянки, в зв’язку з чим таке встановлення порядку користування не може зашкодити будь-чиїм правам та охоронюваним Законом інтересам.
Правовідносини, що виникли, регламентуються ст.ст. 152, 158 Земельного кодексу України.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 6, 8, 10, 11, 57-60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 152, 158 Земельного кодексу України, суд –
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, за участю третьої особи Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.
Встановити порядок користування земельною ділянкою площею 878 кв.м., яка знаходиться по АДРЕСА_1, згідно з порядком користування, який склався між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, та відповідно до кадастрового плану земельної ділянки від 07.04.2010 року, виготовленого ДП „Поділлягеодезкартографія", наступним чином:
виділити в користування позивачу ОСОБА_1 та визнати право користування земельною ділянкою 349 кв.м., що позначена на кадастровому плані як зона 2;
залишити частину земельної ділянки в розмірі 529 кв.м., що позначена на кадастровому плані як зона 1, в користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_3.
Рішення може бути оскарженим шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.
Суддя :