Справа № 2-7895/10

З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я

Іменем     України

    „29” жовтня 2010 року

Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого   -    судді  Гуревського В.К.

за секретаря  -     Кузнецовій Т.В.,                  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до КП ЖКС „Хмельницький”, за участю третьої особи Малиновського РВ ГУМВС України в Одеській області про визнання права користування жилим приміщенням та реєстрації за місцем проживання, –

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1  звернувся до суду з позовом до КП ЖКС „Хмельницький”, за участю третьої особи Малиновського РВ ГУМВС України в Одеській області, про визнання права користування жилим приміщенням та реєстрації за місцем проживання, посилаючись в обгрунтування своїх вимог на такі обставини. ОСОБА_1  біля п’яти років проживає в квартирі АДРЕСА_1 в м. Одесі. Колишня квартира АДРЕСА_1 Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради згідно клопотання КП  ЖКС „Хмельницький” від 27.08.2010 року № 1582 закріплена в якості підсобного рішення за ОСОБА_1 як слюсарем-сантехніком КП ДЕ „Бугаївське”. Позивачем за власні кошти з метою поліпшення житлових умов було зроблено капітально-відновлювальний ремонт квартири АДРЕСА_1 в м. Одесі. Згідно технічному висновку про можливість подальшої експлуатації відновленої квартири після капітального ремонту вона придатна для експлуатації в якості жилої самостійної квартири. Квартира забезпечена електропостачанням, водопостачанням, сплачуються комунальні послуги. На протязі проживання в квартирі позивач обережно відносився до цього житлового приміщення, використовував його згідно з призначенням, дотримувався правил користування житловим приміщенням і не використовував його в супереч інтересам інших осіб. Посилаючись на ст. 29 ЦК України ст. 6 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні” позивач має бути зареєстрованим за місцем проживання.

Позивачка по справі у судове засідання з'явилась, позовні вимоги підтримала  у повному обсязі, просила суд позов задовольнити.

Представники КП ЖКС „Хмельницький”, третьої особи Малиновського РВ ГУМВС України в Одеській області, в судове засідання не з'явилися, про день, час і місце слухання справи сповіщалися належним чином, про причини неявки суд не повідомили.

Суд у зв’язку з неявкою представника відповідача в судове засідання та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивача, ухвалив слухати справу у відсутності відповідача, який не з’явився, у порядку проведення заочного розгляду справи.

Вивчивши матеріали справи у їх сукупності, вислухавши пояснення позивачки,  суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1  підлягають  задоволенню з таких підстав.

ОСОБА_1  мешкає в квартирі АДРЕСА_1 в м. Одесі. Так як свого житла позивач не має, за власні кошти, з метою поліпшення житлових умов, ним було проведено капітально-відновлювальний ремонт квартири АДРЕСА_1 в м. Одесі, яка відповідно до Розпорядженням Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради згідно клопотання КП  ЖКС „Хмельницький” від 27.08.2010 року № 1582 закріплена в якості підсобного рішення за ОСОБА_1 як слюсарем-сантехніком КП ДЕ „Бугаївське”.

Після проведеної реконструкції позивачем замовлено в СПД „ОСОБА_2.” (ліцензія АВ НОМЕР_1) технічний висновок про стан елементів несучих та огороджуючи конструкцій та можливості введення в експлуатацію відновлену квартиру АДРЕСА_1 в м. Одесі.

Відповідно до означеного висновку квартира АДРЕСА_1 в м. Одесі, загальною площею 45,4 кв. м., жилою площею 28,3 кв. м., підсобно площею 17,1 кв. м. , конструктивні та планувальні рішення відповідають вимогам ДБН В.2.2-15-2005 і ДБН 360-92. Після виконаної реконструкції та капітального ремонту, обстежений об’єкт має позитивні конструктивні характеристики та може бути прийнятий в експлуатацію в якості самостійної квартири.

За час свого проживання в означеній квартирі позивач проводив поточний та капітальний ремонт. Так як вказана квартира забезпечена електропостачанням, водопостачанням, за всі комунальні послуги позивач своєчасно здійснює оплату. Питання про виселення позивача з вказаної квартири ніхто ніколи не ставив. Порушення позивачем прав інших осіб не встановлено.

Згідно ст. 61 ЖК УРСР користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. З часу вселення в спірне житло, між сторонами фактично склалися відносини найму щодо спірного житла: позивач користується передбаченими для наймачів житла правами, це жило є його постійним місцем проживання, наймач виконує зобов'язання, передбачені для наймачів житла. Іншого окремого житла, яким би позивач мав право користуватися, в судовому засіданні не встановлено.

Згідно з ст. 63 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного та суспільного житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї або кількох кімнат.

Згідно зі ст. 3 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в  Україні” реєстрація визначається як внесення відомостей у паспортний документ про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи й внесенням цих даних у реєстраційний облік відповідного органа спеціально вповноваженого центрального органа виконавчої влади з питань реєстрації. У відповідності до ст. 6 зазначеного Закону громадянин України зобов'язаний протягом десяти днів після прибуття на нове місце проживання зареєструвати місце проживання. Отже, будь-яка особа, яка на законних підставах перебуває на території певної адміністративно-територіальної одиниці, має право на внесення в паспортний документ відомостей із зазначенням адреси свого постійного житла. Для позивача місцем його постійного проживання є квартира АДРЕСА_1

Згідно зі ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.

Згідно ст. 55 Конституції України права і свободи людини і  громадянина  захищаються судом. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Суд  вважає, що зібрані по справі докази та встановлені судом фактичні обставини справи, дозволяють задовольнити позов в повному обсязі.  

Згідно зі ст. 217 ЦПК України суд,  який  ухвалив  рішення,  може визначити порядок його виконання,  вжити заходів  для  забезпечення  його  виконання,  про  що  зазначає  в рішенні.

Керуючись  ст. ст. 47, 55 Конституції України, ст. ст. 10, 11, 15, 60, 169, 208-209, 212, 214-215, 217, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 61, 63, ЖК України, ст. 3 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні” суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 – задовольнити частково.

Зобов’язати КП ЖКС „Хмельницький” взяти на баланс відновлену квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 45,4 кв. м., підсобною площею 17,1 кв. м., житловою площею 28,3 кв. м.

Зобов’язати КП ЖКС „Хмельницький” укласти з ОСОБА_1 договір найму жилого приміщення – квартири АДРЕСА_1 в м. Одесі.

Встановити порядок виконання рішення, згідно з яким, після набуття ним законної сили це рішення є підставою для Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області в особі ВГІРФО для реєстрації ОСОБА_1 за адресою проживання: АДРЕСА_1

Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача шляхом звернення із заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ:                            Гуревський В.К.