Справа № 2 – 4402
2010 рік
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26 жовтня 2010 року Ялтинський міський суд Криму
у складі судді: Шумова В.В.
при секретарі: Cамохваловій Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Ялтинського міського суду цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я особа: Кореїзська селищна рада, державна житлово – експлуатаційна організація «Кореїз» Комунальне підприємство «Ялтинське бюро технічної інвентаризації» про усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом зносу самовільно збудованого будівель , суд
В С Т А Н О В И В :
Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить зобов’язати відповідача усунути перешкоди у користуванні житловим приміщенням шляхом зносу дерев’яного сараю літ «Р», трьохповерхового будинку літ «О», другого поверху до квартири літ «а», які розташовані за адресою: АДРЕСА_1
Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачка є власницею квартири №3 будинку №22 сараю літ «З», вбиральні літ «І», навісу літ «К», сараю літ «Л», кухні літ Г» за адресою: АДРЕСА_1
Прибудинкова земельна ділянка є власністю Кореїзської селищної ради .
Відповідачка, що проживає в квартирі №5 за вищевказаною адресою без будь – яких дозвільних документів збудувала кухню - санвузол літ «О», дерев’яний сарай літ «Р» та прибудувала другий поверх до своєї квартири літ «А».
Позивачка посилається на те, що дані будови порушують її права позивачки, а саме: сарай літ «Р» закриває доступ світла до її квартири кухня - санвузол літ «О» збудована замість знесеної вбиральні загального користування.
У зв*язку з небажанням відповідачки у добровільному порядку усунути їй перешкоди у користуванні власністю, позивачка звернулася до суду з даним позовом.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі
Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнав.
Суд перевірявши матеріали справи, вислухавши сторони, вважає, що позовні вимоги задоволенню не підлягає.
Встановлено, що Таран на підставі договору купівлі- продажу квартири від 22.04.2010 року є власником АДРЕСА_1 - цокольний поверх (а.с.7-9).
Відповідачка проживає в квартирі №5 за вищевказаною адресою (а.с.32).
Домоволодіння АДРЕСА_1 розташовано на земляній ділянці площею 837 м.кв
Дана земельна ділянка згідно матеріалам справи входить до земель Корєїзської селищної ради.
В ході розгляду справи була призначена будівельно – технічна експертиза, яка встановила, що відповідачка будь - яке будівництво в АДРЕСА_1 не проводить. Дозвільних документів на зведення будови літ «О», розташованої на території земельної ділянки не має
На території вказаної земельної ділянки є самовільна будова, яка значиться за даними КП БТІ м. Ялта під літ «Р» - сарай виконаний з легких конструкцій(дерево, пластик)
Крім того, розташоване приміщення літ «а» де відповідачкою проведена надбудова.
При розгляді справи по суті встановлено, що приміщення під літ «Р» знесене.
Дана обставина підтверджується відомостями КП БТІ м. Ялта - інвентаризація проводилася 11 жовтня 2010 року., якою встановлена відсутність самовільно зведеного сараю під літ «Р».
Таким чином достовірно встановлено, що відповідачка має в користуванні самовільно зведені будови літ «О» та літ «а».
Стаття 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном .
У судовому засіданні представлені акт від 30 серпня 2010 року та лист за підписом Кореїзського селищного голови, з яких видно, що селищна рада не має заперечень проти експлуатації вказаних приміщень(які розташовані на землях Кореїзської селищної ради).
Крім того з пояснень представника відповідача вбачається, що приміщення літ «а» експлуатується в течі тривалого часу.
Дана обставина нічим не спростована.
Таким чином, у задоволенні позову про зобов’язання відповідача усунути перешкоди у користуванні житловим приміщенням шляхом зносу дерев’яного сараю літ «Р», трьохповерхового будинку літ «О», другого поверху до квартири літ «а», які розташовані за адресою: м. Ялта, смт. Кореїз, узвіз Парковий 22 слід відмовити.
На підставі викладеного, керуючись ст. 391 ЦК України, 158 ЗК України, ст. ст. 3,10, 60,118-120, 212, 213, 215, 217, 218 ЦПК , суд
В И Р І Ш И В :
У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ,3-я особа: Кореїзська селищна рада , державна житлово – експлуатаційна організація «Кореїз» Комунальне підприємство «Ялтинське бюро технічної інвентаризації» про усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом зносу самовільно збудованого будівель – відмовити .
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Ялтинський міський суд в порядку та строки передбачені ст. 294 , 296 ЦПК України.
Суддя