Справа № 2-3026/2010 року  

РІШЕННЯ

іменем України

    27 жовтня 2010 року Зміївський районний суд Харківської області у складі:

    головуючого – судді Нестерцової Н.В.

           секретаря – Гордієнко М.В.

розглянувши у  відкритому судовому засіданні в м. Змієві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області, 3-ті особи: ОСОБА_2, управління Держкомзему у Зміївському районі Харківської області, про поновлення порушеного права,

ВСТАНОВИВ:

    В липня 2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області в якому просив захистити його порушене право та визнати недійсним Державний акт на право власності на землю на земельну ділянку серії ЯА №451748, виданий на ім’я ОСОБА_3 на підставі рішення виконкому Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області №237 від 15 грудня 1999 року на земельну ділянку площею 0,15 га., розташовану  за адресою: АДРЕСА_1

    У позові ОСОБА_1 зазначив, що рішенням Зміївського районного суду  Харківської області від 28 травня 2010 року визнано недійсним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 за ОСОБА_3.

    Вказаним рішенням за ним поновлена реєстрація права власності на те ж майно, тобто поновлено положення, яке існувало до порушенням ОСОБА_3 його права.

    В подальшому, йому стало відомо про те, що ОСОБА_3 приватизувала  присадибну земельну ділянку, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарський будівель та споруд, площею 0,15 га. та отримала Державний акт.

    ОСОБА_1 вказав, що на даний час, він як власник житлового будинку, який розташований за земельній ділянці, що належить ОСОБА_3, не має можливості ним користуватися.

    Позивач просить  визнати недійсним Державний акт про право власності ОСОБА_3  на земельну ділянку.

    В подальшому, було доповнено позовні вимоги, ОСОБА_1, окрім вимог про визнання недійсним Державного акту, просив скасувати рішення Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області №237 від 15 грудня 1999 року, на підставі якого було його видано.  

Ухвалою суду від 27 серпня 2010 року до участі в справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору залучено ОСОБА_2

      У судовому засіданні ОСОБА_1 наполягав на задоволенні позову, посилаючись на обставини, викладені у ньому.

    2.

    Він пояснив, що у його дружини та матері ОСОБА_3 склалися неприязні відносини, внаслідок чого він переїхав на постійне місце проживання до м.Мерефа, де постійно працював.

    Його мати знала про те де він проживає з сім’єю та працює.

Однак, цей факт не перешкодив їй звернутись із заявою до суду та ставити питання щодо визнано його померлим.

    Коли він дізнався про цей факт, цим же судом було поновлено його в правах.

    Рішенням суду було також визнано недійсними: свідоцтво про право ОСОБА_3 на спадщину за законом та реєстрацію права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 відновлено реєстрацію його права власності на вказаний будинок.

    На теперішній час, коли він є власником будинку, земельна ділянка незаконно належить померлій ОСОБА_3

    Представник Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області у судове засідання не з’явився, сільський голова звернувся до суду з проханням розглянути справу у відсутність представника, проти позову заперечень не має.

    Представник 3-ї особи, управління Держкомзему у Зміївському районі Харківської області,  та 3-тя особа ОСОБА_2 у судове засідання не з’явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, причин неявки суду не відомо.

    Ознайомившись з матеріалами справи, вислухавши пояснення позивача, суд приходить до наступного висновку.

    Встановлено, що рішенням Зміївського районного суду Харківської області від 21 червня 2004 року, ОСОБА_1 було визнано померлим.(а.с.29)

    Факт смерті ОСОБА_1 зареєстровано відділом реєстрації актів цивільного стану Зміївського РУЮ 11 серпня 2004 року, що підтверджується ксерокопією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1. (а.с.28)

    Свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Зміївської ДНК Головіною Л.А. 02 березня  2005 року, підтверджується той факт, що спадкоємцем після смерті ОСОБА_1 є його мати ОСОБА_3 Спадкове майно складається із житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_2. (а.с.25)  

    Рішенням Зміївського районного суду Харківської області від 07 грудня 2009 року скасовано рішення від 21 червня 2004 року про визнання ОСОБА_1 померлим.(а.с.31)

      Рішенням Зміївського районного суду Харківської області від 28 травня 2010 року  визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом, яким посвідчено, що спадкоємцем майна ОСОБА_1, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 є його мати ОСОБА_3; визнано недійсною реєстрацію права власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_3 за ОСОБА_3; відновлено реєстрацію права власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_4 за ОСОБА_1 на підставі договору дарування, посвідченого Зміївською ДНК 11 квітня 1995 року, реєстр №2-700. (а.с.6-8)

Рішенням Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області №237 від 15 грудня 1999 року ОСОБА_3 було надано безкоштовно в приватну власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2, хоча на підставі договору дарування від 11 квітня 1999 року ОСОБА_3 подарувала своєму синові житловий будинок за тією ж адресою. (а.с.23,49)

В подальшому, на підставі вказаного рішення ОСОБА_3 отримала на своє ім’я Державний акт про право на право власності на земельну ділянку площею 0,15 га., розташовану за адресою: АДРЕСА_5 серії ЯА №451748. (а.с.5)

3.

Встановлено, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 померла. (а.с. 27)

Спадщину після її смерті прийняла дочка ОСОБА_2, що підтверджується довідкою завідуючої Зміївської державної нотаріальної контори від 08.09.2010 року. ( а.с.47)

Відповідно до ч.1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання чи оспорювання.

Згідно ч.2 ст. 48 ЦК України, незалежно від часу своєї появи фізична особа, яка була оголошена померлою, має право вимагати від особи, яка володіє її майном, повернення цього майна, якщо воно збереглося та безоплатно перейшло до неї після

оголошення фізичної особи померлою, за винятком майна, придбаного за набувальною давністю, а також грошей та цінних паперів на пред’явника.

Суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Оскільки ОСОБА_1 є власником житлового будинку і, як власник, має право на виділення земельної ділянки для обслуговування вказаного житлового будинку, його право повинно бути захищено судом.

Судовим розглядом встановлено, що всупереч діючому законодавству, право на передачу безкоштовно в приватну власність земельної ділянки для обслуговування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_6  було надано ОСОБА_3, яка станом на 15.12.1999 року не була власником цього будинку, оскільки подарувала його синові.

Тобто, до ОСОБА_3 безоплатно перейшло право на землю після оголошення сина ОСОБА_1 померлим.

Позивач ОСОБА_1 мав та має право безкоштовно отримати в приватну власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку за вищевказаною адресою, власником якого він є,

Спадкоємиця ОСОБА_3 ОСОБА_2, заперечень за позовом не надала.

Тому рішення Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області №237 від 15 грудня 1999 року про надання ОСОБА_3  безкоштовно в приватну власність земельної ділянки для обслуговування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_7 підлягає скасуванню, а Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,15 га., розташовану за адресою: АДРЕСА_2, серії ЯА №451748, виданий 26 грудня 2005 року на підставі рішення Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області №237 від 15 грудня 1999 року на ім’я ОСОБА_3, реєстраційний № 010569100090 визнається недійсним.

Керуючись ч.1 ст. 15, ч.2 ст. 48 ЦК України,    

  ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Скасувати рішення Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області №237 від 15 грудня 1999 року про надання ОСОБА_3  безкоштовно в приватну власність земельної ділянки для обслуговування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_7.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,15 га., розташовану за адресою: АДРЕСА_2, серії ЯА №451748, виданий 26 грудня 2005 року на підставі рішення Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області №237 від 15 грудня 1999 року на ім’я ОСОБА_3, реєстраційний № 010569100090.

4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: