Справа№2-1662/10

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

          02 квітня 2010 р

Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:

Головуючого  –судді:           Задорожний М.І.

при секретарі:                      Сусловій Н.С.

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Закритого акціонерного товариства комерційного банку “ПриватБанк” в особі гловного регіонального управління ЗАТ КБ «Приват Банк»   до ОСОБА_1 про звернення стягнення за кредитним договором №  HAE2G40000004461  від 15.02.2008 року.

ВСТАНОВИВ:

ЗАТ «ПриватБанк» звернувся до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовом до   ОСОБА_1 про звернення стягнення за кредитним договором №  HAE2G40000004461  від 15.02.2008 року у зв’язку з невиконанням з його сторони умов кредитного договору.

У судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги та просив стягнути з Відповідача заборгованість за кредитним договором №  HAE2G40000004461  від 15.02.2008 в розмірі 446717,90 грн., а також, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №  HAE2G40000004461  від 15.02.2008 в розмірі 446717,90 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру, загальною площею 32 кв.м., жиловою площею 16,7 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

    Відповідач у судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи був неодноразово повідомлений належним чином, про причини неявки суд не сповістив.

Зі згоди представника позивача суд ухвалив рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

За таких обставин на підставі ч.4 ст.169 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів.

У відповідності до ст.ст. 11,60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і докази  подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі.

Суд, вислухав думку представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що 15 лютого 2008 року між Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» і ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № HAE2G4000000446, (далі по тексту - Договір). Відповідно до умов вищевказаного договору, Банк надав Позичальнику кредит у розмірі 253762,50 грн.  зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % на рік, на суму залишку заборгованості за Кредитом з кінцевим терміном повернення 15.02.2026 р.

15 лютого 2008 року року між Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» і ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки, згідно якого, в забезпечення виконання заставодавцем зобов'язань за кредитним договором, заставодавець надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_1 .

Зобов'язання за кредитним договором ПриватБанк виконав вчасно й повністю, надавши кредитні кошти.

Відповідачем ОСОБА_1 зобов'язання за кредитним договором не виконувалися й не виконуються у теперешній час. У результаті невиконання умов кредитного договору станом на 31.03.10 р. по кредитному договору № HAE2G40000004461 від 15.02.2008 року, Відповідачем значиться заборгованість у розмірі 446717,9 грн., яка складається з суми заборгованості за  кредитом  253597,46 грн., 135940,58 грн. заборгованість по відсоткам, 57179,86 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

У відповідності зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору.

Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України - за кредитним договором Банк зобов’язаний надати кредит позичальникові у розмірі та на умовах встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити відсотки.

Відповідно до ст. 625 ЦК України – боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання.

         Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України «про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов‘язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов‘язанням шляхом стягнення на предмет іпотеки.

    Відповідно до ст. 39 Заокну України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнгення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 Закону України «Про іпотеку», яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі – покупцеві.

    Крім того, відповідно до ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно ч. 1 ст.40 Закону України «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України -  звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

З огляду на вищевказане суд вважає що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 526, 611, 546-552 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов закритого акціонерного товариства комерційного банку “ПриватБанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення за кредитним договором №  HAE2G40000004461  від 15.02.2008 року -   задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за кредитним договором №  HAE2G40000004461  від 15.02.2008 року у розмірі 446717,90 грн. (чотириста сорок шість тисяч сімсот сімнадцять грн.) 90 коп.,  на користь акціонерного товариства комерційного банку “ПриватБанк”.

    В рахунок погашення заборгованості за договором  № HAE2G40000004461  від 15.02.2008 р. - у розмірі 446717,90 грн. - звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру, загальною площею 32 кв.м., жиловою площею 16,7 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити осіб, які зареєстровані і проживають у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Харків.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь акціонерного товариства комерційного банку “ПриватБанк” судові витрати в розмірі 1708,50 грн. судовий збір, 30,00 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанйії в 10-денний строк з дня проголошення рішення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

            Суддя