Справа № 2-293/2010р .

УКРАЇНА

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

18 травня 2010 року                         Садгірський районний суд м. Чернівці    

                  у складі:   головуючого - судді   Плавана В.О.                                                                                                                      

                                    при секретарі              Чайка С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Кредитної спілки «Хімзавод» до Шевченківського відділу державної виконавчої служби Чернівецького міського управління юстиції, Державної акціонерної компанії «Національна мережа аукціонних центрів» філії «Чернівецький аукціонний центр» про визнання звіту про оцінку майна не чинним, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач Кредитна спілка «Хімзавод» звернулася до суду з позовною заявою до Шевченківського ВДВС Чернівецького МУЮ, ДАК «Національна мережа аукціонних центрів» філії «Чернівецький аукціонний центр» про визнання звіту про оцінку майна не чинним.

В позові посилається на те, що на виконанні Шевченківського ВДВС Чернівецького МУЮ знаходиться виконавчий лист № 2-432 виданий 28.01.2009 року Садгірським районним судом м. Чернівці, про стягнення з ОСОБА_3 на користь КС «Хімзавод» заборгованості у сумі 417097,27 грн. Вказують на те, що для виконання вказаного виконавчого листа було накладено арешт на майно ОСОБА_3 а саме: виділеної в натурі частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . З метою визначення ринкової вартості арештованого майна було призначено оцінку майна, яку проводили ДАК «Національна мережа аукціонних центрів» філії «Чернівецький аукціонний центр».

В позові вказують на те, що відповідно до звіту про оцінку майна № 231/09 від 12.10.2009 року вартість арештованого майна складає гроші в сумі 293170 грн. Вважають, що вказана вартість не відповідає дійсності та значно перебільшена, а висновок прийнятий з порушенням ЗУ «Про оцінку майна, майнових прав та оціночну діяльність в Україні». Крім цього оцінювач використовував дані з газети «Від ідо» та не врахував місце розташування порівняльних аналогічних об’єктів нерухомості, наявність чи відсутність поблизу громадського транспорту, комунікацій, що надає привабливості предмету нерухомості. Вважають, що оцінювач не достатньо обґрунтував свій висновок.

Просять визнати не чинним звіт про оцінку майна №231/09 від 12.10.2009 року виконаний Шевченківський ВДВС Чернівецького МУЮ з залученням ДАК «Національна мережа аукціонних центрів» філії «Чернівецький аукціонний центр» та стягнути з відповідачів на їхню користь судові витрати в сумі                  123,40 грн.

Представник позивача Спащук В.О. в судовому засіданні позов підтримав в повному об’ємі та дав аналогічні пояснення згідно позовної заяви. Просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача Шевченківського ВДВС Чернівецького МУЮ Семенчук В.М. в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що на виконанні Шевченківського ВДВС Чернівецького МУЮ знаходиться виконавчий лист                 №2-432 виданий 28.01.2009 року Садгірським районним судом м. Чернівці про стягнення з ОСОБА_3 на користь КС «Хімзавод» заборгованість у сумі 417097,27 грн. Постановою заступника начальника Шевченківського ВДВС Чернівецького МУЮ Пенюком А.М. від 03.02.2009 року було відкрито виконавче провадження та надано боржнику ОСОБА_3 термін для добровільного виконання виконавчого листа. Після чого, з метою виконання вказаного виконавчого листа було накладено арешт на майно ОСОБА_3 та для визначення вартості арештованого майно залучено оцінювачів ДАК «Національна мережа аукціонних центрів» філії «Чернівецький аукціонний центр».

Вказує на те, що відповідно до звіту про оцінку майна №231/09 від 12.10.2009 виконаний Шевченківський ВДВС Чернівецького МУЮ з залученням ДАК «Національна мережа аукціонних центрів» філії «Чернівецький аукціонний центр» вартість арештованого майна складає гроші в сумі 293170 грн. Вважає, що вказаний звіт є обґрунтованим, достовірним та такий, що відповідає нормам чинного законодавства.  Просить відмовити в позові за безпідставністю

Представник відповідача ДАК «Національна мережа аукціонних центрів» філії «Чернівецький аукціонний центр» Тітенко Т.О. в судове засідання не з’явився та подав до суду заперечення на позов. Вважає, що позов є необґрунтований, оскільки звіт про оцінку майна виконаний на підставі чинного законодавства з використанням порівняльного методичного підходу та витратного методичного підходу. В запереченні посилаються на те, що вказаний звіт виконаний компетентними особами, які мають право займатися оціночною діяльністю. Вважає, що вказаний звіт є обґрунтованим, достовірним та такий, що відповідає нормам чинного законодавства тому просить відмовити в позові за безпідставністю.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що на виконання Шевченківського ВДВС Чернівецького МУЮ знаходиться виконавчий лист №2-432 виданий 28.01.2009 року Садгірським районним судом м. Чернівці про стягнення з ОСОБА_3 на користь КС «Хімзавод» заборгованість у сумі 417097,27 грн. З метою виконання вказаного виконавчого листа Шевченківським ВДВС Чернівецького МУЮ було накладено арешт на майно ОСОБА_3 а саме: виділеної ОСОБА_3 в натурі частини житлового будинку по АДРЕСА_1.

Судом встановлено, що для визначення вартості арештованого майно Шевченківським ВДВС Чернівецького МУЮ залучено оцінювачів ДАК «Національна мережа аукціонних центрів» філії «Чернівецький аукціонний центр». Згідно звіту №231/09 від  12.10.2009 року про оцінку майна, ринкова вартість виділеної ОСОБА_3 в натурі частини житлового будинку по                      АДРЕСА_1 складає гроші в сумі 293170 грн.

Ці обставини знайшли підтверджені дослідженими доказами.

Відповідно до ч. 2 ст. 57 ЗУ «Про виконавче провадження» Якщо оцінити  окремі  предмети  складно  або  якщо боржник чи стягувач  заперечує  проти передачі арештованого майна боржника на реалізацію за оцінкою, проведеною державним виконавцем, останній запрошує суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання для  визначення  вартості  майна.

Відповідно до ст. 8 ЗУ «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» Не допускається проведення оцінки майна суб'єктами оціночної діяльності - суб'єктами господарювання у таких випадках: проведення суб'єктом   оціночної   діяльності   -   суб'єктом господарювання оцінки майна,  що належить йому або оцінювачам, які працюють у його складі,  на праві власності або на  яке  зазначені особи мають майнові права; проведення оцінки    майна   фізичної   особи-замовника   або керівників юридичної особи,  яка є замовником оцінки,  оцінювачем, який  має  родинні  зв'язки  з зазначеними особами,  або суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання, керівництво якого має зазначені зв'язки; проведення оцінки майна своїх засновників (учасників). Результати оцінки майна,  проведеної з порушеннями зазначених обмежень,   визнаються   недійсними  та  підлягають  обов'язковому скасуванню.

Враховуючи наведене, суд вважає, що звіт про оцінку майна № 231/09 від 12.10.2009 року виконаний оцінювачами ДАК «Національна мережа аукціонних центрів» філії «Чернівецький аукціонний центр» відповідає вимогам чинного законодавства. Позивачем під час розгляду справи в суді, не надано докази та не наведено жодних підстав відповідно до ст. 8 ЗУ «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» на підставі яких звіт про оцінку майна визнається не дійсним та підлягає обов'язковому скасуванню.

Враховуючи  наведене  суд  вважає, що позов Кредитної спілки «Хімзавод» до Шевченківського відділу державної виконавчої служби Чернівецького міського управління юстиції, Державної акціонерної компанії «Національна мережа аукціонних центрів» філії «Чернівецький аукціонний центр» про визнання звіту про оцінку майна №231/09 від 12.10.2009 року не чинним є безпідставним, а тому  в його задоволенні слід відмовити.  

Керуючись ст. 57 ЗУ «Про виконавче провадження», ст. 8 ЗУ «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218, 224 ЦПК України суд, -

 В  И  Р  І  Ш  И  В :

В задоволенні позову Кредитної спілки «Хімзавод» до Шевченківського відділу державної виконавчої служби Чернівецького міського управління юстиції, Державної акціонерної компанії «Національна мережа аукціонних центрів» філії «Чернівецький аукціонний центр» про визнання звіту про оцінку майна не чинним – відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду  набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення  може  бути оскаржене  в апеляційному порядку до Апеляційного суду  Чернівецької області, через Садгірський районний суд  м. Чернівці шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня винесення рішення  заяви про апеляційне оскарження  і подання після цього протягом  20-ти  днів  апеляційної скарги, з подачею її копії до  апеляційної інстанції  або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий-суддя                                                       Плаван В.О.