Справа 2-19/2010р.

                                                              УКРАЇНА

          Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

          07 липня 2010 року                       Садгірський районний суд м. Чернівці  

                           у складі:   головуючого  судді      Плавана В.О.

                                     при секретарі                Чайка С.В.

                                    за участю прокурора   Романюка В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Музичної школи №3                 м. Чернівці, ОСОБА_3, Чернівецької міської ради про усунення перешкод у користуванні майном, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Музичної школи №3 м. Чернівці, ОСОБА_3, Чернівецької міської ради про усунення перешкод у користуванні майном.

В позові посилається на те, що вона є власником будинковолодіння розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договорів купівлі-продажу від 17.09.2001 року та 06.04.2006 року. Згідно з рішенням Чернівецької міської ради 5 сесії 5 скликання № 98 від 22.08.2006 року ОСОБА_1 було надано дозвіл на виготовлення проектної документації для відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Вказує на те, що після отримання вище вказаного дозволу позивач звернулася до проектної організації ПП «Захід-Зем» для виготовлення проекту землеустрою  щодо складання державного акту на земельну ділянку, яка розташована у АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Посилається в позові на те, що для завершення вказаного проекту та передачі земельної ділянки їй у власність необхідно погодження зовнішніх меж землекористування в натурі, однак відповідачі  ОСОБА_3 та представники Музичної школа № 3 м. Чернівці відмовилися підписувати протокол погодження зовнішніх меж.

Вказує в позові на те, що вона звернулася до Чернівецької обласної філії Державного підприємства «Укрспецзем» для проведення контрольних замірів земельних ділянок по АДРЕСА_1 та межуючих з нею земельних ділянок по АДРЕСА_2 та по АДРЕСА_3. Згідно висновку Чернівецької обласної філії Державного підприємства «Укрспецзем» № 370 від 30.04.2010 року при проведенні контрольних замірів земельних ділянок по              АДРЕСА_2, АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 встановлено, що  проміри між земельними ділянками на АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 співпадають у відповідності із державним актом на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ №350985 виданого Музичній школі № 3 м. Чернівці, на підставі рішення 32 сесії 5 скликання Чернівецької міської ради від 11.09.2008 року № 675. Крім того, встановлено, що межові знаки між земельними ділянками на АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1 м. Чернівці відповідно до точок координат зміщено в бік земельної ділянки  по                   АДРЕСА_1 м.Чернівці на 0,80 м. Таким чином користувач земельної ділянки на АДРЕСА_2, а саме ОСОБА_3 розширила межі своєї земельної ділянки за рахунок сусідньої земельної ділянки на АДРЕСА_1 м. Чернівці, на загальну площу 4 кв.м.

Просить зобов’язати користувача земельної ділянки по АДРЕСА_2 м. Чернівці відповідача ОСОБА_3, відновити межу, яка поділяє земельні ділянки №29 та АДРЕСА_2 на підставі висновку контрольних замірів та у відповідності з даними земельно-кадастрової документації. Просить усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 шляхом погодження зовнішніх меж землекористування в натурі земельної ділянки по                               АДРЕСА_1 площею  0,0772 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд згідно розробленого проекту відведення.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_5 в судовому засіданні позов підтримали в повному об’ємі та дали пояснення аналогічні позовним вимогам.

Представник відповідача Музичної школи №3 Максимюк Ю.І. в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що Музична школа №3 розташована за адресою: АДРЕСА_3  є постійним користувачем земельної ділянки площею 0,2753 га на підставі Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою Серії ЯЯ №350985 від 12.11.2008 року. Вказана земельна ділянка межує з земельною ділянкою по АДРЕСА_1      м. Чернівці. Вказує на те, що у 2008 році до нього звернулася позивач з проханнями підписати протокол погодження зовнішніх меж землекористування в натурі. Він відмовився підписувати вказаний протокол, оскільки позивач ОСОБА_1 порушує правила добросусідства та користується земельною ділянкою, яка надано в постійне користування Музичній школі №3, для заїзду до свого гаражу. Просить відмовити в позові за безпідставністю.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнала та пояснила, що її господарство розташоване за адресою: АДРЕСА_2 яке межує з земельною ділянкою по АДРЕСА_1. Вказує на те, що вона не захоплювала спірної земельної ділянки у позивача ОСОБА_1,  межі користування  земельними ділянками існують тривалий час і конфліктних ситуацій у них не виникало.   Вона відмовилася підписувати протокол погодження зовнішніх меж, оскільки позивач ОСОБА_1 порушує правила добросусідства. Просить відмовити в позові за безпідставністю.

Представник відповідача Чернівецької міської ради Антонюк І.Я. в судовому засіданні позов не визнала та пояснила, що позивачу ОСОБА_1 згідно з рішенням Чернівецької міської ради 5 сесії 5 скликання № 98 від 22.08.2006 року було надано дозвіл на виготовлення проектної документації для відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Однак на сьогоднішній день у позивача відсутні будь-які документи на право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1. Вважає, що позов не обґрунтований та не підлягає задоволенню, оскільки ніхто не перешкоджає позивачу у користуванні власністю, так як ОСОБА_1 не належить вказана земельна ділянка. Просить відмовити в позові за безпідставністю.

Прокурор Романюк В.І. в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що позивачу ОСОБА_1 згідно з рішенням Чернівецької міської ради 5 сесії 5 скликання № 98 від 22.08.2006 року було надано дозвіл на виготовлення проектної документації для відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Однак на сьогоднішній день у позивача відсутні будь-які документи на право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1. Вказує на те, що відповідачі відмовляються підписати протокол погодження зовнішніх меж оскільки позивачка ОСОБА_1 порушує правила добросусідства та користується земельною ділянкою, яка надано в постійне користування Музичній школі №3, для заїзду до свого гаражу. Просить відмовити в позові за безпідставністю.

Суд заслухавши пояснення позивача, представника позивача, відповідачів, прокурора, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власником будинковолодіння розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договорів купівлі-продажу від 17.09.2001 року та 06.04.2006 року.

Згідно з рішенням Чернівецької міської ради 5 сесії 5 скликання № 98 від 22.08.2006 року ОСОБА_1 було надано дозвіл на виготовлення проектної документації для відведення земельної ділянки по АДРЕСА_1 у                        м. Чернівці у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Згідно висновку Чернівецької обласної філії Державного підприємства «Укрспецзем» № 370 від 30.04.2010 року при проведенні контрольних замірів земельних ділянок по АДРЕСА_2, АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 встановлено, що  проміри між земельними ділянками на АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 співпадають у відповідності із державним актом на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ №350985 виданого музичній школі № 3 на підставі рішення 32 сесії 5 скликання Чернівецької міської ради від 11.09.2008 року № 675. Крім того, встановлено, що межові знаки між земельними ділянками на АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1 відповідно до точок координат зміщено в бік земельної ділянки на АДРЕСА_1 на 0,80 м з чого випливає, що користувач земельної ділянки на АДРЕСА_2 розширив розміри своєї земельної ділянки за рахунок сусідньої земельної ділянки на АДРЕСА_1 на загальну площу 4 кв. м.

Ці обставини знайшли  підтверджені дослідженими доказами.

Згідно ч.1 ст. 107 Земельного кодексу України основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації.

Враховуючи наведені обставини суд вважає, що відповідач ОСОБА_3 розширила розміри своєї ділянки за рахунок сусідньої земельної ділянки по АДРЕСА_1, тому позивач має право вимагати відновленню межових знаків.

Крім цього суд вважає, що відповідачі Музична школа №3 та ОСОБА_3 своїми діями позбавили позивача можливості завершити проект відведення земельної ділянки по АДРЕСА_1, та отримати спірну земельну ділянку у власність.  

На підставі викладеного та матеріалів справи суд  приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Слід зобов’язати користувача земельної ділянки по АДРЕСА_2           м. Чернівці відповідача ОСОБА_3, відновити межу, яка поділяє земельні ділянки №29 та АДРЕСА_2 на підставі висновку контрольних замірів та у відповідності з даними земельно-кадастрової документації.

Усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 шляхом погодження зовнішніх меж землекористування в натурі земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею  0,0772 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд згідно розробленого ПП «Захід-Зем» проекту відведення, між земельними ділянками по АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3.

Керуючись ст.  107 Земельного Кодексу України, ст.ст. 10,11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд –

В  И  Р  І  Ш  И  В :

Позов задовольнити. Зобов’язати користувача земельної ділянки по                  АДРЕСА_2 м. Чернівці, відповідача ОСОБА_3, відновити межу, яка поділяє земельні ділянки №29 та АДРЕСА_2 згідно висновку контрольних замірів та у відповідності з даними земельно-кадастрової документації.

Усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом погодження зовнішніх меж землекористування в натурі земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею  0,0772 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд згідно розробленого ПП «Захід-Зем» проекту відведення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду  набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення  може  бути оскаржене  в апеляційному порядку до Апеляційного суду  Чернівецької області, через  Садгірський районний суд  м. Чернівці шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня винесення рішення  заяви про апеляційне  оскарження  і подання після цього протягом  20-ти  днів  апеляційної скарги, з подачею її копії до  апеляційної інстанції  або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий-суддя                                                 Плаван В.О.