Справа 2-11/2010р.

                                                                УКРАЇНА

       Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

          16 липня 2010 року                       Садгірський районний суд м. Чернівці  

                 у складі:   головуючого - судді           Плавана В.О.

                                             при секретарі                      Каглянчук І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Садгірської районної у м. Чернівцях ради до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третьої особи: ОСОБА_4 про знесення самовільно добудованого балкону, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач Садгірська районна у м. Чернівцях рада звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третьої особи: ОСОБА_4 про знесення самовільно добудованого балкону.

В позові посилається на те, що у 2005 році відповідачем ОСОБА_3 без відповідного дозволу, було самовільно добудовано балкон, крім того відповідач розпочав роботу по заміні дерев’яної підлоги на керамзитобетонну в приміщенні АДРЕСА_1. Вказані незаконні дії відповідача призвели до появи тріщин на стелі в приміщенні кв. №1 вказаного будинку, що належить третій особі: ОСОБА_4  Для спостереження за прогресуванням тріщин 08.07.2005 року працівниками КЖРЕП №15 м. Чернівці були встановлені маяки в квартирі ОСОБА_4 Після чого на вимогу виконкому Садгірської районної у м. Чернівцях ради роботи в квартирі відповідачів були припинені.

Посилається в позові на те, що відповідачем ОСОБА_3 було  замовлено в ЧФІ „НДІпроектреконструкція” технічне заключення на самовільне переобладнання квартири АДРЕСА_1, яке було розглянуто 20.07.2005 року на засіданні міжвідомчої комісії при виконавчому комітеті Садгірської районної ради у м. Чернівці, згідно висновку № 7 від 20.07.2005 року вказаної комісії, самовільно побудований балкон підлягає знесенню та керамзитобетонне перекриття підлягає розобладнанню. Крім цього запропоновано ОСОБА_3 замовити проектну документацію на ремонт в переобладнання квартири та погодити її в установленому законом порядку.

Посилається в позові на те, що після отримання проектної документації відповідач ОСОБА_3 уклав угоду з ПП «Букреконструкція» на проведення ремонтних робіт. Враховуючи конфліктну ситуацію, серед мешканців буд. АДРЕСА_1, з приводу існування вказаного балкону, відповідача ОСОБА_3 попереджено про необхідність отримання згоди від усіх мешканців суміжних квартир з подальшим погодженням проектної документації. У разі не отримання такої згоди від мешканців будинку, балкон підлягає знесенню. Вказує в позові на те, що згідно рішенням виконавчого комітету Садгірської районної ради у м. Чернівці № 59/5 від 24.05.2006 року, відповідача ОСОБА_3 було зобов’язано знести самовільно добудований балкон до кв.№3 в буд. АДРЕСА_1 в термін до 01.11.2006 року, однак відповідачі, станом на 16.11.2006 року, рішення районної ради не виконали та самовільно переобладнаний балкон та керамзитобетонне перекриття не демонтували.

Просять самовільно добудований балкон до квартири АДРЕСА_1 демонтували та розібрати керамзитобетонне перекриття за рахунок відповідачів.

Представник позивача Ряба Н.М. в судовому засіданні позов підтримала та дала пояснення аналогічні позовним вимогам.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та їх представник ОСОБА_6 в судове засідання не з’явилися повторно, не повідомили про причини їх неявки та не подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності.

Третя особа ОСОБА_4 в судовому засіданні позов підтримала в повному об’ємі та пояснила, що вона проживає в квартирі №1 буд. АДРЕСА_1. Вказує на те, що відповідач у 2005 році самовільно добудував балкон та розпочав роботу по заміні дерев’яної підлоги на керамзитобетонну в АДРЕСА_1, що призвело до появи тріщин на стелі та стінах в її квартирі. Відповідних дозволі на проведення вказаних робіт у відповідачів не було. Згідно рішенням виконавчого комітету Садгірської районної ради у м. Чернівці № 59/5 від 24.05.2006 року, відповідача ОСОБА_3 було зобов’язано знести самовільно добудований балкон до кв.№3 в буд. АДРЕСА_1 в термін до 01.11.2006 року, однак відповідачі, станом на 16.11.2006 року, рішення районної ради не виконали та самовільно переобладнаний балкон та керамзитобетонне перекриття не демонтували. Просить задовольнити позов в повному об’ємі.

Суд заслухавши пояснення представника позивача, третьої особи, дослідивши письмові докази по справі вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню.

Судом встановлено, до відповідач ОСОБА_3 самовільно добудував балкон та розпочав роботу по заміні дерев’яної підлоги на керамзитобетонну в АДРЕСА_1. Згідно рішення виконавчого комітету Садгірської районної ради у м. Чернівці № 59/5 від 24.05.2006 року відповідача ОСОБА_3 було зобов’язано демонтувати самовільно добудований балкон та керамзитобетонне перекриття до кв.№3 в буд. № 27 по  вул. Хотинській у м. Чернівці в термін до 01.11.2006 року.

Судом встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Садгірської районної ради у м. Чернівці № 59/5 від 24.05.2006 року, відповідача ОСОБА_3 було зобов’язано демонтувати самовільно добудований балкон та керамзитобетонне перекриття до АДРЕСА_1 в термін до 01.11.2006 року, однак відповідачі, станом на 16.11.2006 року, рішення районної ради не виконали та самовільно переобладнаний балкон та керамзитобетонне перекриття не демонтували.

Ці обставини підтверджені дослідженими доказами.

Відповідно до ч.2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі , наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації.

Відповідно до ст. 152 ЖК України переобладнання та перепланування будинку (квартири), що належить громадянинові на праві власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої ради.

Враховуючи наведене суд приходить, що відповідачі в добровільному порядку не виконали рішенням виконавчого комітету Садгірської районної ради у м. Чернівці № 59/5 від 24.05.2006 року в термін до 01.11.2006 року, станом на 16.11.2006 року, рішення районної ради не було виконано та самовільно переобладнаний балкон та керамзитобетонне перекриття не демонтовано.

Суд вважає, що позовні вимоги Садгірської районної ради м. Чернівці до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4 про знесення самовільно добудованого балкону, обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню.                      Суд вважає, що слід стягнути солідарно з відповідачів судовий збір на користь держави.

Керуючись ст.152 ЖК України, ст. 376, 383 ЦК України, ст.ст. 10,11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд –

В  И  Р  І  Ш  И  В :

Позовні вимоги задовольнити. Знести самовільно добудований балкон до квартири АДРЕСА_1 та розібрати керамзитобетонне перекриття за рахунок ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 51 грн. на користь держави.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду  набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення  може  бути оскаржене  в апеляційному порядку до Апеляційного суду  Чернівецької області, через  Садгірський районний суд  м. Чернівці шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня винесення рішення  заяви про апеляційне  оскарження  і подання після цього протягом  20-ти  днів  апеляційної скарги, з подачею її копії до  апеляційної інстанції  або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий-суддя                                            Плаван В.О.