Справа № 2-93-10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2010 року

Богодухівський районний суд Харківської області у складі головуючої судді КУЗІНОЇ Н. П., за участю секретаря Герасимюк Л.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богодухові справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Богодухівської міської ради, треті особи: Богодухівське КП “БТІ”, ОСОБА_4, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області “Про визнання права власності на самочинне будівництво”,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду з позовною заявою в якій просять визнати за ними право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: тамбур літ. „б-1” – 1993 р. за адресою: АДРЕСА_1, мотивуючи тим, що згідно з рішенням виконавчого комітету Богодухівської міської ради Харківської області № 668 від 06 листопада 2009 року, надано згоду на збереження та подальше використання самочинно збудованого тамбуру, оскільки самочинно збудована будівля відповідає архітектурним, протипожежним, санітарним, екологічним нормам, а також дане будівництво не суперечить суспільним інтересам та не порушує права інших осіб.

В період 1993 р. позивачами по справі самовільно, без відповідного рішення Богодухівської міської ради та оформлення технічної документації була побудована нежитлова прибудова - тамбур на території присадибної земельної ділянки.

Відповідач представник Богодухівської міської ради, треті особи: представник Богодухівського КП “Бюро технічної інвентаризації“, ОСОБА_4 в судове засідання не з’явилися, надали суду заяви про слухання справи за їхньої відсутності. Проти задоволення позову не заперечують.

Представник третьої особи - Інспекції державного архітектурно - будівельного контролю в Харківській області в судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, що підтверджується відповідною розпискою. Надав клопотання про слухання справи за його відсутності та пояснення по справі, із змісту яких заперечень проти задоволення позову не вбачається.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, так як відповідно до ч. 5 ст. 376 Цивільного Кодексу України "На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб".

Судом встановлено, що житловий будинок по АДРЕСА_1 належить на праві власності в різних частках ОСОБА_1 (2/4 частини будинку), ОСОБА_2 (1/4 частини будинку) та ОСОБА_3 (1/4 частини будинку) на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.10.1977 року зареєстрованого Богодухівською державною нотаріальною конторою Харківської області та свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.10.2007 року . зареєстрованого Богодухівською державною нотаріальною конторою Харківської області.

На підставі рішення № 688 виконавчого комітету Богодухівської міської ради від 06 листопада 2009 року надано згоду на збереження та подальше використання самочинно збудованого тамбуру по АДРЕСА_1, оскільки при будівництві були витримані вимоги архітектурних, протипожежних, санітарних, екологічних норм, а також дане самовільне будівництво не суперечить суспільним інтересам та не порушує права інших осіб.

В період 1996 р. позивачами самовільно, без відповідного рішення Богодухівської міської ради та оформлення технічної документації була побудована: не житлова прибудова - тамбур на території присадибної земельної ділянки.

Технічний паспорт на садибний (індивідуальний) будинок, що розташований по АДРЕСА_1 виданий на ім’я ОСОБА_1 (2/4 частини будинку), ОСОБА_2 (1/4 частини будинку) та ОСОБА_3 (1/4 частини будинку).

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу від 28 липня 1995 року виданого Полівською селищною Радою Дергачівського району Харківської області, ОСОБА_2 змінила прізвище на ОСОБА_2.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу від 27 жовтня 1975 року виданого Чернігівською сільською Радою Прохладненського району, КБ АРССР, ОСОБА_3 змінила прізвище на ОСОБА_3.

Відповідно до повідомлення КП "Богодухівське бюро технічної інвентаризації" № 244 від 30 вересня 2009 року, по АДРЕСА_1, самочинно збудовано: тамбур літ „б 1” – 1993 р.

Земельна ділянка по АДРЕСА_1, на якій розташований самовільно побудований тамбур, виділена на підставі рішення виконкому Богодухівської райради від 23.02.1955 року ОСОБА_7, який є батьком позивачів по справі.

У повідомленні КП “Богодухівського БТІ” зазначено, що згідно інвентаризаційних документів, житловий будинок який раніше був розміщений по АДРЕСА_1, вважати розміщеним по АДРЕСА_1 в зв’язку з перенумерацією будинку та перейменуванням вулиці.

Відповідно до технічного висновку в результаті обстеження, було встановлено, що технічний стан самочинно побудованого тамбуру забезпечує надійну та безаварійну експлуатацію.

Відповідно до п. 3, 4 ст. 375, ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб, за умови додержання архітектурних, будівельних , санітарних, екологічних та інших норм і правил.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 15, 30, 62, 107, 109 ЦПК України, ст.ст. 375, 376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Богодухівської міської ради, треті особи: Богодухівське КП “БТІ”, ОСОБА_4, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області “Про визнання права власності на самочинне будівництво” – задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на самочинно збудоване нерухоме майно: тамбур літ „б 1” – 1993 р. за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в Харківський апеляційний суд через Богодухівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ: