Справа № 2-1075/2010 р.

Р   І  Ш  Е  Н  Н  Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

25 жовтня  2010  року                                Жидачівський   районний  суд  Львівської  області   у  складі:

           головуючого – судді  Салія В.В.

          при  секретарі              Рибаковій І.І.

  розглянувши  у  відкритому  судовому  засідання   цивільну  справу   за  позовом  ОСОБА_1 до Гніздичівської селищної ради про  визнання  права власності на  нерухоме майно,-

встановив:

          Позивачка  ОСОБА_1 звернулася  в  суд  із позовом  про  визнання   права  власності  на  нерухоме майно – житлового АДРЕСА_1  мотивуючи свої вимоги тим, що  03 березня 1998 р.  згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Жидачівського нотаріального округу Гивель Г.М., купила  у ОСОБА_3 земельну ділянку, розміром 0.15 га. в АДРЕСА_1, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку.  01 серпня 2000 року головою Гніздичівської селищної Ради було видано державний акт на дану земельну ділянку. На момент оформлення договору купівлі-продажу ОСОБА_3 розробив проектну документацію на будівництво житлового будинку. По даній проектній документації нею побудовано будинок та господарські споруди. Але Стрийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації не реєструє права власності на будинок, вважаючи його самочинним будівництвом, поскільки проектні документи виготовлені на ОСОБА_3. Будівництвом не порушено будь-чиїх прав. Просить задовольнити позов.

        В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, покликаючись  на обставини, викладені у позовній заяві.

           Представник відповідача – сільський голова Гніздичівської селищної ради Кушнір М.Р. в судовому засіданні заявив, що позов підставний, позивачка дійсно на підставі технічної документації, розробленої ОСОБА_3, побудувала будинок, відхилень від проекту не допустила, 01 серпня 2000 року головою Гніздичівської селищної Ради їй було видано державний акт 11-ЛВ № 000550 на земельну ділянку площею 0.15 га. по                       АДРЕСА_1. Будівництвом не порушено будь-чиїх прав.

         Заслухавши  пояснення  сторін, дослідивши  матеріали  справи, суд  вбачає  підстави для задоволення позову, виходячи із наступного.  

         Відповідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на  підставах,  що  не  заборонені законом.

          Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

           Згідно ст.376   ЦК  України   житловий будинок,  будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються  самочинним  будівництвом,  якщо  вони  збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На  вимогу  власника  (користувача)  земельної ділянки суд може визнати  за  ним  право  власності  на  нерухоме  майно,  яке самочинно збудоване на ній, якщо це непорушує права інших осіб.    

           Судом достовірно встановлено, що   03 березня 1998 р. позивачка згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Жидачівського нотаріального округу ОСОБА_2, купила у ОСОБА_3 земельну ділянку, площею 0.15 га. в АДРЕСА_1, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку.  01 серпня 2000 року головою Гніздичівської селищної Ради їй було видано державний акт 11-ЛВ № 000550 на земельну ділянку, площею 0.15 га. по  АДРЕСА_1. На момент оформлення договору купівлі-продажу ОСОБА_3 розробив проектну документацію на будівництво житлового будинку та господарські будівлі. По даній проектній документації позивачкою побудовано вказане нерухоме майно. Але Стрийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації не реєструє права власності на нього, вважаючи його самочинним будівництвом, поскільки проектні документи виготовлені на ОСОБА_3. Будівництвом не порушено будь-чиїх прав.

               Суд вважає, що маються підстави для визнання  за  позивачкою  право  власності  на  вказане нерухоме  майно.

              На підставі наведеного у відповідності до ст.ст. 316, 317, 328, 334, 376, 392 ЦК України, керуючись  ст.ст. 10,60,213-215 ЦПК України, суд,-

вирішив:

           Позов    задовольнити.

           Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності  на житловий  будинок з приналежними до нього будівлями та господарськими спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1.

            Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти  днів  з  дня  його проголошення до   апеляційного суду   Львівської  області   через   Жидачівський районний суд.  

Головуючий-суддя :   підпис

Суддя Жидачівського районного суду                                                             В.В.Салій

                                                                          Примітка:  оригінал постанови  знаходиться

 в  матеріалах  цивільної  справи № 2-1075/2010 р.