2-1679/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

27 жовтня 2010 року                                                    Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі головуючого – судді Пархети А.В.

при секретарі –  Романовій О.М.

    розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Умані цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до  Городецької сільської ради, третя особа без самостійних вимог – інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Черкаській області  про  визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

     Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме – житловий будинок з терасою по АДРЕСА_1  

  Свої доводи обгрунтовує наступним : відповідно до договору купівлі – продажу від 13.03.2008 року позивач купив 0,10 га земельної ділянки, розташованої за вищезазначеною адресою, що підтверджується Державним актом на право власності на зазначену земельну ділянку. В акті вказано цільове призначення земельної ділянки – для будівництва та обслуговування житлового будинку.

   На зазначеній ділянці ним без належного дозволу  споруджено житловий будинок з терасою загальною площею 147кв.м.

   Згідно технічного висновку ТОВ  ’’Контакт – Сервіс  ’’  про стан житлового будинку по АДРЕСА_1 стан конструкцій будинку визнано відмінним, обстежені конструкції та планувальні рішення споруди відповідають діючим ДБН В.2.2-15-2000   ’’ Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення. ’’ та забезпечують їх безпечну експлуатацію.

   Згідно висновку Уманської районної санепідемстанції від 12.10.2010 року  підтверджено відповідність індивідуального житлового будинку з господарськими спорудами в адмінмежах Городецької сільської ради діючим санітарним нормам. Санітарно – захисна зона витримана.

   У відповідності з актом експертної оцінки ефективності та достатності протипожежного захисту об’єкта – будинковолодіння по АДРЕСА_1 останнє відповідає вимогам ДБН В 1.1.-7-2002 та ДБН В. 2.2.-15-2005 Ввід електромережі в будинок виконаний відповідно ПУЕ та ДНАОП 0.00-1.32-01. Електропроводка прокладена відповідно ПУЕ. Вентиляція припливно-витяжна з природним спонуканням. Протипожежні відстані відповідають вимогам додатку з.1 таблиці 1 ДБН 360-92 **.

   У судовому засіданні  позивач позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив визнати за ним  право власності на самочинно побудований житловий будинок.  

   Представник  відповідача – Городецької сільської ради не заперечує проти задоволення позову, просить справу розглядати у їх відсутність про що на адресу суду подав відповідну заяву.        

   Представник інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у судове засідання не з’явився,  причину неявки суду не повідомив, хоча про час і місце розгляду справи повідомлений у встановленому порядку..        

   Вислухавши пояснення позивача,  вивчивши матеріали справи судом встановлено, що у матеріалах справи мається достатньо даних та доказів про взаємовідносини сторін, а тому справу можна розглянути у судовому засіданні.

   Згідно вимог ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнано за рішенням суду.

    Суд вважає, що позивачем надано достатньо доказів для задоволення позовних вимог у повному обсязі.

      На підставі ст.ст. 316,328, 376 ЦК України,  керуючись ст.ст. 10, 11,  209, 213 – 215 ЦПК України, суд ,                                                                                                                              

ВИРІШИВ :

- 2 -

   Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок з терасою по АДРЕСА_1  

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

   Рішення складено власноручно.

   Головуючий                      

                                                               А.Пархета