Справа №  2-11159/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

27 жовтня 2010 року                                                                                    місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області в складі:                            

судді                                 Вайновського А.М.,

при секретарі                   Григор А.Г.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільно зведену будівлю, -

В С Т А Н О В И В:

У жовтні 2010 року позивачка звернулась до суду із позовом до відповідача, в особі Маріупольської міської Ради, про визнання права власності на самовільно зведену будівлю. В обґрунтування вимог посилається на те, що відповідно до договору оренди земельної ділянки від 06.12.2007 року, земельна ділянка АДРЕСА_1 була надана їй у користування строком на 10 років з метою будівництва та експлуатації неспеціалізованого магазину. В процесі експлуатації позивачкою без належним чином розробленої та затвердженої проектної документації на зазначеній земельної ділянки було самовільно зведено будівлю літ. А-1. Вважаючи, що зведена будівля не порушує прав інших осіб та відповідає будівельно-технічним нормам, просить визнати за собою право власності на неї.

Позивачка ОСОБА_1 у відкритому судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, надавши пояснення аналогічні, викладеним у позові. Просила позов задовольнити.

Представник відповідача Маріупольської міської Ради – Темір І.К., яка діє за довіреністю, у судове засідання не прибула, надавши заяву про розгляд справи у її відсутність, в якій зазначила, що не заперечує проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що відповідно до договору оренди земельної ділянки, посвідченого нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Апалько М.Ю. від 06.12.2007 року за реєстровим № 6991, земельна ділянка АДРЕСА_1, площею 0,1290 га, строком на 10 років, була надана ОСОБА_1 для будівництва та послідуючого функціонування магазину.

З довідки Маріупольського БТІ № 284 від 27.09.2010 року, вбачається, що на земельній ділянці АДРЕСА_1 встановлена наявність самовільного зведення будівлі літ. А-1, загальною площею 459,2 м2.

Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Судовим розглядом встановлено, що позивачкою ОСОБА_1 належний дозвіл чи належно затверджений проект не розроблювався та не отримувався.

З висновку будівельно-технічної експертизи № 485 від 14.10.2010 р. вбачається, що несучі та огороджувальні конструкції будівлі літ. А-1, що розташована в АДРЕСА_1, знаходяться у задовільному технічному стані та можуть експлуатуватись у подальшому. Технічний стан будівельних конструкцій забезпечує їх безпечну і надійну експлуатацію.

Відповідно до ч. 5  ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Порушень прав, свобод та законних інтересів інших осіб судовим розглядом не встановлено.

Отже, з урахуванням викладеного, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно зведену будівлю по суті пред’явлених вимог, тим самим задовольнивши позов.

Визнання відповідачем пред’явленого позову не суперечить вимогам чинного законодавства, не порушує права, свободи чи законні інтереси інших осіб.

За таких обставин, відповідно до ст. 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 212-215 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самовільно зведену будівлю літ. А-1, що розташована на земельній ділянці АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя шляхом подачі в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя ____________________ А.М. Вайновський