Справа № 2-4853/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

28 вересня  2010 року           Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі :

головуючої   судді                     Івасюти Л.В.

при секретарі                   Зінчук А.О.  

з участю позивача                   ОСОБА_1

з участю відповідача             ОСОБА_2

з участю представника відповідача     ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Луцьку справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог – гаражний кооператив «Турист» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинно побудованого гаража,-

     В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинно побудованого гаража.

Позивач зазначає, що рішенням виконавчого комітету Луцької міської ради від 07 серпня 2008 року № 539-1 йому наданий дозвіл та виділена земельна ділянка на будівництво цегляного гаража в гаражному кооперативі «Турист» у АДРЕСА_1, гараж № НОМЕР_1. Він оформив всі необхідні документи на забудову виділеної йому земельної ділянки. Вирішивши приступити до будівництва, він побачив, що на його земельній ділянці стоїть гараж, побудований відповідачем без його дозволу та дозволу гаражного кооперативу. Відповідач добровільно не бажає знести самочинно побудований гараж і звільнити виділену позивачу земельну ділянку. Він звернувся до Луцького міського голови зі скаргою і отримав відповідь, що інспекцією архітектурно-будівельного контролю департаменту містобудування проведено перевірку з виїздом на місце. За виявлене порушення на відповідача складено протокол від 07 квітня 2009 року про адміністративне правопорушення за ст.152 Кодексу України про адміністративні правопорушення, який передано на розгляд адміністративної комісії. Відповідач не виконав припису департаменту містобудування і не бажає звільнити земельну ділянку, демонтувати гараж.

Посилаючись на вищевикладене, позивач просить постановити рішення, яким усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою , виділеною йому на підставі рішення виконкому Луцької міської ради від 07 серпня 2008 року № 539-1 на будівництво цегляного гаража № НОМЕР_1 в гаражному кооперативі «Турист» у АДРЕСА_1, шляхом знесення самочинно побудованого відповідачем гаража.

              Позивач в судовому засіданні заявлені позовні вимоги  підтримав, просив позов задовольнити.              

    Відповідач в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що спірна земельна ділянка була ним придбана у діда, однак договір купівлі-продажу   не був оформлений, просив в задоволенні позову відмовити.

    Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення  з наступних підстав.

    Згідно частини 2 статті 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов’язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

З матеріалів справи вбачається, що позивач є членом гаражного кооперативу.

Рішенням виконавчого комітету Луцької міської ради від 07 серпня 2008 року № 539-1 ОСОБА_1 наданий дозвіл та виділена земельна ділянка на будівництво цегляного гаража № НОМЕР_1 в гаражному кооперативі «Турист» у АДРЕСА_1. Позивач оформив всі документи, необхідні на забудову, однак, до початку будівництва гаража, з’ясував, що на земельній ділянці, виділеній йому, відповідач самочинно встановив металевий гараж.

Інспекцією архітектурно-будівельного контролю департаменту містобудування було проведено перевірку з виїздом на місце спірної земельної ділянки. За виявлене порушення на відповідача ОСОБА_2 – власника самочинно встановленого гаража  було складено протокол від 07 квітня 2009 року про адміністративне правопорушення за ст.152 Кодексу України про адміністративні правопорушення. (а.с.10).

Таким чином, збудований ОСОБА_2 гараж є  самочинним будівництвом, оскільки він збудований без належного дозволу та належно затвердженого проекту, на земельній ділянці, яка виділена у користування позивачу, внаслідок чого позивач не взмозі користуватися виділеною йому земельною ділянкою, що порушує його законні права та інтереси, а тому незаконно встановлений ОСОБА_2 гараж підлягає знесенню за його власний рахунок.

    Керуючись ст.ст. 8, 10, 60, 212- 215 ЦПК України, ст. 95, ст. 152 ч.2 ЗК України,  суд –

                                                            В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог – гаражний кооператив «Турист» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинно побудованого гаража -  задовольнити.

Зобов’язати ОСОБА_2 за власний рахунок знести самочинно збудований гараж, що розташований в гаражному кооперативі «Турист» у АДРЕСА_1, протягом першого місяця з дня вступу в законну силу даного рішення.

Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави судовий збір в сумі 8,50 грн. (вісім гривень п’ятдесят копійок) та 37грн. (тридцять сім гривень ) витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.  У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя                                                                                                Л.В.Івасюта