0555                                                                                                                       Справа № 2-2125/2010                                          

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

23 липня 2010 року                                                             м. Ясинувата

    Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області у складі:        

                                                                       головуючий суддя                    Бичков П.Ю.                        

                                                                       при секретарі                                           Парпула Н.Ф.

                                                                       за участю позивача                                 ОСОБА_1

                                                                       представника позивача                           ОСОБА_2                                                                                                                                                  

розглянувши в попередньому відкритому судовому засіданні в приміщенні Ясинуватського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Ясинуватської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -  

В С Т А Н О В И В :

7 липня 2010 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Ясинуватського міськрайонного суду Донецької області з позовом до Ясинуватської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно. В позовній заяві, зазначено, що 25 листопада 2005 року позивач уклала письмовий договір купівлі-продажу який був посвідчений державним нотаріусом Ясинуватської державної нотаріальної контори, житлової квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. Після укладання договору купівлі-продажу квартири, вона з метою реалізації своїх законних прав та поліпшення якості належного мені майна мною було проведене перепланування вищевказаної квартири, внаслідок чого житлова площа квартири була збільшена на 4,5 кв. м.. Вона справно сплачує усі комунальні платежі. Все це перешкоджає позивачу використовувати цю квартиру для проживання. Просить суд визнати право власності на нерухоме майно.

У судовому засіданні ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримала у повному обсязі, послалася на обставини, які викладені у позовній заяві, та просив задовольнити у повному обсязі.

Представник позивача ОСОБА_2, який теж підтримав заявлені позивачем вимоги у повному обсязі та просив задовольнити.

У судовому засіданні відповідач  участі не брав, про час і місце повідомлений належним чином, однак від них до суду надійшла заява, в котрій позовні вимоги не визнали у повному обсязі та просили справу розглянути за відсутністю їх представника.

Відповідно до ст. 130 ч.4 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявністю законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи в межах заявлених вимог (ст.11 ЦПК України), суд установив наступне. Позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання право власності на нерухоме майно підлягають задоволенню виходячи з наступного.  

Згідно Договору купівлі-продажу квартири від 25 листопада 2005 року та Технічного паспорту на житлову квартиру від 10 червня 2010 року, виданого КП Бюро технічної інвентаризації Ясинуватської міської ради, власниками житлової квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, є ОСОБА_1.

Згідно ст. 41 Конституції України від 28 червня 1996 року право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Згідно ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або заперечування.

Кожна особа має право на захист свого інтересу, що не суперечить загальним початкам цивільного законодавства.

Відповідно до ст.16 Цивільного кодексу України способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. При цьому, за приписами ч. 2 ст. 319 Цивільного кодексу України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.

Відповідно до висновку, складеного АОЗТ ?роектно-виробниче підприємство ДОНБАССРЕКОНСТРУКЦІЯ”, ліцензія: серія АВ №102862, зазначено, що перепланування квартири АДРЕСА_1 не погіршило несучу здатність конструкції будівлі. Квартира АДРЕСА_1 здатна до подальшої експлуатації. Планування квартири, інженерне обладнання, санітарно-гігієнічний стан відповідають вимогам ДБН В.2.2-15-2005 „Житлові будинки”.

На цей час житлова квартира за вищевказаною адресою відповідно до технічного паспорту складається з 2-х кімнат житловою площею 30,9 кв. м.: перша кімната – 14,8  кв. м., друга кімната – 16,1 кв. м.; кухні площею - 4,3 кв. м.; вбиральні сполученої – 3,0 кв. м.; коридору – 2,6 кв. м.. Загальна площа квартири 40,8 кв. м..

Згідно зі ст. 328 ЦК України  право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із угод. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

На підставі викладеного, оцінюючи наведені у відповідності зі ст. 57 ЦПК України докази у їх сукупності суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до Ясинуватської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно підлягають задоволенню, а також  виходячи з наступного, що у суда маються всі підстави визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1.                            

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 58, 59, 209, 212, 214-215, 217, 218 Цивільно процесуального кодексу України, ст.ст. 317, 319, 392 Цивільного кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Ясинуватської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно – задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на двокімнатну квартиру загальною площею – 40,8 кв. м., житловою площею – 30,9 кв. м., що складається з: першої кімнати – 14,8 кв. м.; другої кімнати – 16,1 кв. м.; кухні площею – 4,3 кв. м.; вбиральні сполученої – 3,0 кв. м.; коридору – 2,6 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів після проголошення рішення.                          

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                                                                                                                                     П.Ю. Бичков