Справа № 2-3939-2010р.

РІШЕННЯ

Іменем України

14 жовтня 2010 року Феодосійський міський суд  Автономної Республіки Крим в складі: головуючего судьи Лошакової Т.А.

при секретарі Шилової К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Феодосії справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа – Приморська селищна рада про виділ частки домоволодіння, визначення порядку користування земельною ділянкою та припинення права спільної часткової власності,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про виділ частки домоволодіння, визначення порядку користування земельною ділянкою та припинення права спільної часткової власності, мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власником 18\25 частки домоволодінняАДРЕСА_1. Власником 7\25 частки домоволодіння є її син ОСОБА_2 Раніше, між власниками домоволодіння був складений порядок користування житловим будинком, згідно якого у її фактичному користуванні знаходиться жилої будинок літер «Г» площею 103,2 кв. м., гараж-літня кухня літер «Ж», сарай літер «И», вбиральня літер «У», душева літер «К», огорожа № 1, 5, брама з хвірткою № 2 та земельна ділянка площею 407 кв.м. У фактичному користуванні відповідача знаходиться жилої будинок літер «А», пристрої літер «а», «а1», «а2» загальною площею 63,3 кв. м, сараї літер «З», «Е», сарай-вбиральня літер «Д»,  брама № 4, басейн № 3 та земельна ділянка площею 407 кв. м.  Земельна ділянка між співвласниками була розподілена рішенням Феодосійської міської ради № 448 від 25.11.88р. «Про розділ земельної ділянки для будівництва житлового будинку», плану розділу земельної ділянки по АДРЕСА_1 від 26.01.89р., акту виносу в натурі границь земельної ділянки. Жили будинки являються відособленими друг від друга, у кожного зі сторін є окремий вихід на вулицю Робоча. Вони користуються своїми частинами домоволодіння й земельними ділянками зовсім роздільно. Згідно висновку КП «ФМБРТІ» від 15.04.2010р. за технічними показниками об'єкт може бути розділений. Просить виділити їй частку в домоволодінні АДРЕСА_1 по фактичному порядку користування, припинити право спільної часткової власності на домоволодіння,   а також визначити порядок користування земельною ділянкою, виділивши їй у користування 407 кв. м вказаної земельної ділянки по рішенню Феодосійської міської ради № 448 від 25.11.88 р.

У судовому засіданні позивачка   ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просить поділити домоволодіння у відповідності до складеного порядку користування домоволодінням, припинити право спільної часткової власності на домоволодіння АДРЕСА_1 Також просить визначити порядок користування земельною ділянкою, який визначений у схематичному плани, затвердженому рішенням Феодосійської міської ради № 448 від 25.11.88 р.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав, пояснивши, що вони звернулися до БТІ по питанню розділу домоволодіння, оскільки в них не має суперечок по цьому питанню, однак їм рекомендували звернутися до суду. Він з матір’ю проживають в різних будинках, порядок користування підсобними приміщеннями між ним склався, земельна ділянка поділена огорожею, вони мають різни виходи на вулицю,  тому їм потрібно тільки затвердити цей порядок та припинити права спільної часткової власності на зазначене домоволодіння.

При таких обставинах суд вважає можливим розглянути справу при проведенні попереднього судового засідання, оскільки визнання позову не суперечить інтересам сторін.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що на підставі Свідоцтва про право власності від 07.06.2010 року ОСОБА_1 є власником 18\25 часток, а ОСОБА_2 – власником 7\25 часток домоволодіння АДРЕСА_1 (ар.с. 8).

Між власниками домоволодіння склався порядок його користування, по якому у позивачки ОСОБА_1 у користуванні знаходяться наступні будівлі: жилої будинок літер «Г» площею 103,2 кв. м., гараж-літня кухня літер «Ж», сарай літер «И», вбиральня літер «У», душева літер «К», огорожа № 1, 5, брама з хвірткою № 2.

У користуванні відповідача ОСОБА_2 знаходяться: жилої будинок літер «А», пристрої літер «а», «а1», «а2» загальною площею 63,3 кв. м, сараї літер «З», «Е», сарай-вбиральня літер «Д»,  брама № 4, басейн № 3.

По висновку КП «ФМБРТІ» від 15.04.2010р. про можливість розділу об’єкту нерухомого майна по технічним показникам домоволодіння АДРЕСА_1 може бути поділено по фактичному порядку користування (ар.с. 12).

Згідно ч. 3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

При таких обставинах суд вважає, що вимоги про розділ зазначеного домоволодіння підлягають задоволенню. ОСОБА_1 пропонується виділити у домоволодінні АДРЕСА_1  фактично займані приміщення, а саме:   жилої будинок літер «Г» площею 103,2 кв. м., гараж-літня кухня літер «Ж», сарай літер «И», вбиральня літер «У», душева літер «К», огорожа № 1, 5, брама з хвірткою № 2.

ОСОБА_2 пропонується виділити у домоволодінні: жилої будинок літер «А», пристрої літер «а», «а1», «а2» загальною площею 63,3 кв. м, сараї літер «З», «Е», сарай-вбиральня літер «Д»,  брама № 4, басейн № 3.

Сторони погодилися на цей варіант розділу спільного домоволодіння, оскільки він відповідає складеному порядку користування.

Згідно до ч. 2 ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Рішенням виконавчого комітету Приморської селищної ради № 90 від 26.07.88 року, яке було затверджено рішенням виконавчого комітету Феодосійської міської ради № 448 від 25.11.88р., проведений розділ земельної ділянки загальною площею 814 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 За співвласниками закріплена земельна ділянка за кожним по 407 кв.м. (ар.с. 14, 13).

Планом земельної ділянки, схемою виносу в натуру границь земельної ділянки та Актом виносу в натурі границь земельної ділянки визначено, що за ОСОБА_2 закріплена земельна ділянка площею 407 кв. м, яка пофарбована синім кольором, за ОСОБА_1 – земельна ділянка площею 407 кв. м, яка пофарбована червоним кольором (ар.с. 11).  

Сторони не заперечують проти такого порядку користування земельною ділянкою.

Позивачка, як інвалід 2-ї групи, звільнена від сплати судового збору, тому на підставі ст. 88 ч. 3 ЦПК України, судовий збір в доход державі підлягає стягненню з відповідача.

Керуючись ст. ст. 130, 174, 212, 213, 215 ЦПК України, на підставі ст. ст. 355-358, 367 ч. 2  ЦК України, ст. ст. 81, 89 ЗК України суд,  

вирішив:

Позов задовольнити.

Провести розділ  домоволодіння АДРЕСА_1 виділивши:

ОСОБА_1 в домоволодінні АДРЕСА_1 - жилої будинок літер «Г» площею 103,2 кв. м., гараж-літня кухня літер «Ж», сарай літер «И», вбиральня літер «У», душева літер «К», огорожа № 1, 5, брама з хвірткою № 2.

ОСОБА_2 в домоволодінні АДРЕСА_1 жилої будинок літер «А», пристрої літер «а», «а1», «а2» загальною площею 63,3 кв. м, сараї літер «З», «Е», сарай-вбиральня літер «Д»,  брама № 4, басейн № 3.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на домоволодіння АДРЕСА_1  

 Визначити наступний порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою:  АДРЕСА_1 м. Феодосії:

У користування   ОСОБА_1 виділити земельну ділянку площею 407 кв.м, включаючи площу зайняту  під будовами , згідно схематичного плану земельної ділянки, що пофарбована  червоним кольором.  

У користування ОСОБА_2 виділити земельну ділянку площею 407 кв.м, включаючи площу зайняту  під будовами,   згідно схематичного плану земельної ділянки, що пофарбована  синім кольором.  

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачени витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу в сумі 120 грн. (сто двадцять грн.).

Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця м. Фергана Узбекістан судовий збір в доход державі в сумі 1700 грн. (одна тисяча сімсот грн.).

На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим протягом 10 днів із дня проголошення через Феодосійський міський суд у порядку ст. 294 ЦПК України.

Суддя: підпис

Копія вірна: суддя -

секретар -