Справа № 2-942/10 р.

                                                        Р І Ш Е Н Н Я

                                           І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

 22 жовтня 2010  року            Шполянський районний суд Черкаської області

       в складі : головуючого судді         Мішіна М.І.      

                       при секретарі                   Цяпкало Г.П.

       розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола цивільну  справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,-

                                                     В С Т А Н О В И В :

 ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, якого в судовому засіданні підтримав її представник по дорученню та вказав, що ОСОБА_1 уклала на Шполянській товарній біржі 15.05.2010 року попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрований за № 34.    

Відповідно до умов договору ОСОБА_1  прийняла у власність, а ОСОБА_2 передала у власність житловий будинок, загальною площею 79,8 кв.м, житловою площею 55,7 кв.м з верандою та обслуговуючими спорудами: сарай, сарай-літня кухня, прибудова, сарай, вбиральня, розташований в АДРЕСА_1, Шполянського району, Черкаської області, зазначеною вартістю 56000 грн., який належить продавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 25.06.2004 року нотаріусом Шполянської держнотконтори, зареєстрованого Шполянським ВВ КП «Черкаське ООБТІ», відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 4525145.

Відповідачка ухиляється від виконання умов попереднього договору, оскільки не має змоги нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу будинковолодіння на тій підставі, що земельна ділянка під будинковолодінням не приватизована і на неї відсутній державний акт про право власності на землю. Своє право на безоплатну приватизацію земельної ділянки, яке відповідно до закону надається тільки один раз, тому не має можливості виконати вимоги нотаріуса. В зв»язку з чим позивачка вимушена звернутися до суду. Всі істотні умови цього договору вона виконала, житловий будинок з обслуговуючими спорудами, зазначений в договорі, отримала, претензій з боку відповідачки до неї немає.

Відповідачка  повідомила суд, що позов визнає.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши представника позивачки, суд вважає,  що позов підлягає задоволенню на тих підставах, що сторони уклали договір купівлі-продажу житлового будинку з обслуговуючими спорудами і виконали всі умови цього договору, передбачені ст. 655 ЦК України, продавець передала проданий житловий будинок з  обслуговуючими спорудами, а покупець оплатила його вартість.                                                          

На підставі викладеного ст., ст. 219,220,635,655-657 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,60,212-215 ЦПК України, суд,-

                                                          -  2  -                                                      

                                                         В И Р І Ш И В :

          Позов ОСОБА_1  задовольнити.                                                                  

        1. Визнати дійсним попередній договір купівлі-продажу житлового будинку, загальною площею 79,8 кв.м, житловою площею 55,7 кв.м з верандою та обслуговуючими спорудами: сарай, сарай-літня кухня, прибудова, сарай, вбиральня, розташований в АДРЕСА_1, Шполянського району, Черкаської області, зазначеною вартістю 56000 грн., укладений між покупцем ОСОБА_1 та продавцем ОСОБА_2, дійсним та таким, що відбувся.  

         2. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою с. Бурти, Шполянського району, Черкаської області право власності:

- на житловий будинок, загальною площею 79,8 кв.м, житловою площею 55,7 кв.м з верандою та обслуговуючими спорудами: сарай, сарай-літня кухня, прибудова, сарай, вбиральня, розташований в АДРЕСА_1, Шполянського району, Черкаської області, загальною інвентарною вартістю 61691 грн., згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 27502811 від 01.10.2010 року, який належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 25.06.2004 року нотаріусом Шполянської держнотконтори, зареєстрованого Шполянським ВВ КП «Черкаське ООБТІ», відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно  № 4525145.

             На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів  з дня його проголошення до апеляційного суду Черкаської області.  

           Суддя