Справа № 2-927/10 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

 22 жовтня 2010  року            Шполянський районний суд Черкаської області

в складі : головуючого судді         Мішіна М.І.      

при секретарі                   Цяпкало Г.П.

       розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола цивільну  справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,-

                                                      В С Т А Н О В И В :

 ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, якого в судовому засіданні підтримав його представник по дорученню та вказав, що ОСОБА_1 уклав на Шполянській товарній біржі 10.09.2010 року попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрований за № 54, зазначеною вартістю 6000 грн.    

Відповідно до умов договору ОСОБА_1 прийняв у власність, а ОСОБА_2 передала у власність 1/5 частину житлового будинку з відповідною часткою обслуговуючих споруд: веранда, прибудова, веранда, літня кухня-гараж-сарай, вбиральня, погріб, погріб, гараж, сарай, літній душ, огорожа, колодязь, розташований в АДРЕСА_1, Черкаської області, який належить продавцю на підставі мирової угоди, затвердженої ухвалою Шполянського районного суду від 16.04.2008 року та зареєстрованого Шполянським ВВ КП «Черкаське ООБТІ», відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 20250760 від 16.09.2008 року, загальною інвентарною вартістю 1/5 частини будинковолодіння 54696 грн., відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 272372212 від 07.09.2010 року наданого  Шполянським БТІ.

Відповідачка ухиляється від виконання умов попереднього договору, оскільки не має змоги нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу будинковолодіння на тій підставі, що земельна ділянка під будинковолодінням не приватизована і на неї відсутній державний акт про право власності на землю. Своє право на безоплатну приватизацію земельної ділянки, яке відповідно до закону надається тільки один раз, тому не має можливості виконати вимоги нотаріуса. В зв»язку з чим позивач вимушений звернутися до суду. Всі істотні умови цього договору він виконав, 1/5 частину житлового будинку з відповідною часткою обслуговуючих споруд, зазначену в договорі, отримав, претензій з боку відповідачки до нього немає.

Відповідачка  повідомила суд, що позов визнає.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню на тих підставах, що сторони уклали договір купівлі-продажу 1/5 частини житлового будинку з відповідною часткою обслуговуючих споруд і виконали всі умови цього договору, передбачені ст. 655 ЦК України, продавець передала продану 1/5 частину житлового будинку з відповідною часткою обслуговуючих споруд, а покупець оплатив його вартість.    

                                                        -  2  -

На підставі викладеного ст., ст. 219,220,635,655-657 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,60,212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

          Позов ОСОБА_1  задовольнити.                                                                

1. Визнати дійсним попередній договір купівлі-продажу 1/5 частини житлового будинку з відповідною часткою обслуговуючих споруд: веранда, прибудова, веранда, літня кухня-гараж-сарай, вбиральня, погріб, погріб, гараж, сарай, літній душ, огорожа, колодязь, розташований в АДРЕСА_1, Черкаської області зазначеною вартістю 6000 грн., укладений між покупцем ОСОБА_1 та продавцем ОСОБА_2, дійсним та таким, що відбувся.  

2. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем м. Шпола, Черкаської області право власності:

- на 1/5 частину житлового будинку з відповідною часткою обслуговуючих споруд: веранда, прибудова, веранда, літня кухня-гараж-сарай, вбиральня, погріб, погріб, гараж, сарай, літній душ, огорожа, колодязь, розташований в АДРЕСА_1, Черкаської області, який належить ОСОБА_2 на підставі мирової угоди, затвердженої ухвалою Шполянського районного суду від 16.04.2008 року та зареєстрованого Шполянським ВВ КП «Черкаське ООБТІ», відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 20250760 від 16.09.2008 року, загальною інвентарною вартістю 1/5 частини будинковолодіння 54696 грн., відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 272372212 від 07.09.2010 року наданого  Шполянським БТІ.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів  з дня його проголошення до апеляційного суду Черкаської області.  

Суддя