Справа №2-3179/10    

    Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И  

 07 жовтня 2010 року Дрогобицький міськрайонний  суд Львівської області

в складі:        

головуючого – судді         Хомика А.П.  

при секретарі  -                Кіндратишин Л.Р.,  

розглянувши в попередньому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Дрогобицької міської ради, про  визнання права власності на самочинне будівництво, -  

в с т а н о в и в :  

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного округу 29.03.2007 р. за р № 248, йому на праві власності належить житловий будинок, який знаходиться по АДРЕСА_1 що посвідчується довідкою КП «Львівської обласної ради міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 03 вересня 2010 р.

Відповідно до державного акту від 12 грудня 2007 року (кадастровий номер 4610600000:01:011:0135) йому на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0417 га, надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, де ним самовільно здійснено будівництво гаражу літ. «Б» зовнішніми розмірами (3.54 х 5.5) та добудовано частину мансарди літ. «Мн» (прим. 1.13). у зв'язку з чим збільшилась житлова площа будинку на 26,7 кв. м.

Вважає, що проведене ним будівництво не порушує будівельних норм і правил, є таким, що не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб і об'єктивних перешкод для його подальшого узаконення немає, а тому просить суд постановити рішення, яким визнати за ним право власності на самочинно збудований гараж літ «Б», зовнішніми розмірами (3.54 х 5.5)м., загальною площею 19.5 м.кв. та на мансарду літ «Мн» загальною  площею 95,7 кв.м. в т.ч. житловою – 76,9 кв.м., в будинковолодінні АДРЕСА_1 внаслідок чого змінилась загальна площа будинку, яка становить 195,7 кв. м., в т.ч. житлова – 136,8 кв.м.  

Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги з підстав, які виклав у позовній заяві, яку просить задоволити.  

Представник виконавчого комітету Дрогобицької міської ради – ОСОБА_2 позов визнав, оскільки наявні матеріали справи вказують на його підставність.  

Наслідки визнання позову представнику відповідача роз’яснені.  

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює судове рішення про задоволення позову.  

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюється, що позивачу на праві власності належить житловий будинок, який знаходиться по вул. Івана Франка № 86 в м.Дрогобичі та земельна ділянка площею 0,0417 га, на якій він самочинно збудував гараж "літ.Б", зовнішніми розмірами (3.54 х 5,5)м., площею 19,5 кв.м. та добудовано частину мансарди літ «Мн» загальною  площею 95,7 кв.м. в т.ч. житловою – 76,9 кв.м.

Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на нього. Та у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, той факт, що самочинне будівництво спірного нерухомого майна позивачем здійснено на приватизованій земельній ділянці площею 0,0417 кв.м., без порушення будівельних норм і правил (висновок КАПП "Архпроект"), протипожежних вимог (висновок №6/882 від 06.09.2010 року, складений ВзПНПД Дрогобицького РВ ГУ МНСУ в Львівській області), а тому суд приходить до переконання, що таке будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб. При таких обставинах суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує нічиї права, свободи та інтереси, а тому підстав для неприйняття визнання позову відповідачем судом не встановлено. Звідси позов підлягає до задоволення.  

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :  

Позов задоволити.  

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно – гараж "літ.Б", зовнішніми розмірами (3.54 х 5.5) м., площею 19,5 кв.м., та мансарду літ «Мн» загальною  площею 95,7 кв.м. в т.ч. житловою – 76,9 кв.м. що добудована до АДРЕСА_1 внаслідок чого змінилась загальна площа будинку, яка на даний час становить 195,7 кв. м., в т.ч. житлова – 136,8 кв.м.  

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя