Судове рішення #11574690

  Справа № 2-1066-1/10  

Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И  

 

20 жовтня 2010 року Солом’янський районний суд м. Києва  

у складі: головуючого судді     Соколової В.В.    

при секретарях               Іконніковій О.Ю., Березенко В.В.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві справу за позовом Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом’янської у м. Києві ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа на стороні позивача: КП «Індустріальне»,  про стягнення заборгованості по платі за утримання житла та платі за користування комунальними послугами, -                              

в с т а н о в и в:  

18.12.2009 року позивач звернувся до суду з позовом про стягнення на його користь (з урахуванням уточнень від 08.06.2010 року) заборгованості по платі за утримання житла та платі за користування комунальними послугами  з відповідачів в сумі 1031,78 грн. за період з 01.06.2009 року по 01.02.2010 року, зазначивши в його обґрунтування, що власник квартири зобов’язаний своєчасно вносити платежі за користування жилим приміщенням, а відповідачі своєчасно платежі не вносили, у зв’язку з чим утворилась вказана вище заборгованість.  

Оскільки відповідачі в добровільному порядку не сплачують зазначену заборгованість, то позивач змушений звернутися до суду з позовом, в якому просить стягнути на його користь з відповідачів заборгованість по квартирній платі та платі за користування комунальними послугами, та сплачені ним судові витрати.  

Представник позивача у судовому засіданні підтримала заявлені позовні вимоги та просила задовольнити позов з урахуванням уточнень від 08.06.2010 року.  

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні заперечував проти позову, мотивуючи тим, що дана заборгованість виникла за послуги теплопостачання, за які ними здійснювалась оплата за показниками лічильника. Проте, позивачем, в порушення вимог п. 12 Постанови Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 «Про затвердження правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», здійснюється нарахування в загальному порядку, тобто виходячи з загальної площі квартири (а.с.18,).  

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 заявами від 10.03.2010 року просили розглянути справу у їх відсутності (а.с.34,35).  

Представник третьої особи в судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги.  

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, дослідивши докази, суд вважає позов таким, що  не підлягає задоволенню частково із наступних підстав.  

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 13.02.2008 року (а.с.8). За вказаною адресою зареєстровані та проживають також члени сім   Ч   ї власника, що підтверджується довідкою форми №3 (а.с.5).  

Правовідносини сторін, що виникли, обґрунтовуються позивачем положеннями ст.ст. 156, 162 ЖК України, відповідно яких власник та члени його сім   Ч   ї  зобов’язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки.  

Наявність заборгованості по платі за утримання житла та платі за користування комунальними послугами відповідача перед позивачем за період  з 01.06.2009 р. по 01.11.2009 р. підтверджується розрахунком на суму 1031,78 грн. (а.с.6,44).  

Проте, відповідно до  ст.162 Житлового Кодексу України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.  

В судовому засіданні встановлено, що 26.06.2007 року в буд. № 5 по вул. Ніжинській в м. Києві було встановлено прилад обліку теплової енергії(а.с.29).  

За Договором № 7/01 від 01.10.2008 року укладеного між позивачем та відповідачем, як приватним підприємцем, останнім здійснювалось повне технічне обслуговування автоматизованих вузлів управління теплопостачання з приборами обліку та насосних станцій в будинку № 5 по вул. Нежинській в м. Києві. Строк дії даного договору встановлений сторонами з 01.10.2008 року по 30.09.2009 року (а.с.63-65). Тобто даний договір діяв і в період виникнення заборгованості відповідачів. На виконання умов договору ОСОБА_1 складались звіти про добові параметри теплопостачання (а.с.66-69), що відповідає п.14 Постанови Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 «Про затвердження правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення»    . За результатами даних звітів проводився розрахунок сум за спожиту теплоенергію.  

Відповідно до п. 12 Постанови Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 «Про затвердження правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення»    у разі  встановлення  будинкових засобів обліку теплової енергії  споживач  оплачує  послуги  згідно   з   їх   показаннями пропорційно  опалюваній площі (об'єму) квартири (будинку садибного типу) за умови здійснення  власником,  балансоутримувачем  будинку та/або   виконавцем   заходів   з   утеплення   місць   загального користування будинку.  

В судовому засіданні встановлено, що нарахування вартості комунальних послуг проводились в загальному порядку у відповідності до Розпоряджень КМДА №520 від 29.04.2009 року, № 981 від 31.08.2009 року, № 1092 від 15.10.2009 року, якими визначались тарифи на комунальні послуги, в тому числі і теплопостачання.  

Відповідно до п. 21 Постанови КМУ від 21.07.2005 року № 630 плата за надані  послуги  справляється  згідно з установленими нормативами (нормами) споживання у разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на  вводах  у  багатоквартирний  будинок  засобів  обліку  теплової енергії.  

Таким чином, при наявності в будинку теплолічильника нарахування сум за комунальні послуги проводилось відповідно до Розпоряджень КМДА № 520 від 29.04.2009 року, № 981 від 31.08.2009 року та № 1192 від 15.10.2009 року, тобто без врахування показників тепло лічильника, що суперечить вимогам Постанови КМУ від 21.07.2005 року № 630.  

Судом не береться до уваги Договір № 50 від 12.03.2008 року укладеного між відповідачем ОСОБА_1 та Комунальним підприємством по утриманню житлового господарства Солом’янського району м. Києва (а.с.22-23), оскільки, як встановлено в судовому засіданні, позивач не є правонаступником вказаного підприємства, а отже даний договір припинив свою дію ліквідацією КПУЖГ Солом’янського району м. Києва Солом’янського району м. Києва.  

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про відсутність правових підстав для задоволення позовних вимог.  

Керуючись ст.ст. 156,162 ЖК України, ст. 525,526   ЦК України,  Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 «Про затвердження правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення»    ст.ст. 3-11, 27, 31, 60, 88, 169, 212-215,218 ЦПК України, суд,-  

  в и р і ш и в :  

в задоволенні позовних  Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом’янської у м. Києві ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа на стороні позивача: КП «Індустріальне»,  про стягнення заборгованості по платі за утримання житла та платі за користування комунальними послугами - відмовити.  

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду м. Києва через Солом’янський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення.  

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.  

    Суддя:  

Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація