Р І Ш Е Н Н Я

                           І М Е Н Е М                      У К Р А Ї Н И

                                                                      №2-609 /2010 від   31.08.2010р.

14 вересня  2010 року                                 Шумський районний суд

Тернопільської області

В складі головуючої судді                         Олійник  Т.М.

За участю секретаря                                   Щепановської  І.Б.

З участю представника  відповідача

Шумської міської Ради                              Могили О.І.              

розглянувши    у відкритому  судовому  засіданні в залі суду м. Шумськ цивільну справу за позовом   ОСОБА_3   до КП « Шумське БТІ», Шумської міської ради  про визнання права власності на нерухоме майно .

                                       В С Т А Н О В И В :

            Позивач  ОСОБА_3  звернувся до суду із позовом, в якому просить визнати за ним  право  власності на    будинковолодіння, що в АДРЕСА_1.

            В судове засідання позивач не з’явився.

            Згідно позовної заяви  та пояснень, даних під час попереднього розгляду справи  позивачем, він на земельній ділянці, яка перебуває в його користування для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 провів самовільне будівництво цегляного будинку на місці старого дерев’яного , який був у його приватній власності із 26 січня 2007 року, погріба та огорожі. У відповідності до ст. 376 ЦК України, просить визнати за ним право власності на самеочинне будівництво, враховуючи , що воно збудоване без проекту, однак на земельній ділянці, яка призначена для юудівництва.

            Представник відповідача Шумської міської Ради в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю і пояснив, що дійсно позивач  на земельній ділянці, яка перебуває в його законному користуванні, побудував новий цегляний будинок на місці старого дерев’яного, який належав йому на праві приватної власності, без проекту. Не заперечують, щоб за позивачем було визнано право власності на самочинне будівництва, так, як воно не порушує будь- чиї права.

           Представники відповідача  КП « Шумське БТІ»   в судове засідання не з‘явився, під час попереднього розгляду справи позовні вимоги визнав повністю.  

           Суд, перевіривши матеріали справи,  вислухавши пояснення представника відповідача Шумської міської Ради ,   оцінивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення із слідуючих підстав:  

          Згідно   договору купівлі- продажу від  26 січня 2007  року, посвідченого Шумською державною нотаріальною конторою, позивач  ОСОБА_3 . придбав у гр.  ОСОБА_4  будинковолодіння в АДРЕСА_1.

           Даний договір був зареєстрований в Шумському бюро технічної інвентаризації   01 лютого 2007  року , про що позивачу видано  витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно відповідачем КП « Шумське БТІ».

             Згідно цього договору на земельній ділянці розташований один дерев’яний жилий будинок, жилою площею 18.57 кв.м., загальною площею 37,47 кв.м., зазначений в генплані під літ. « А» і слідуючі господарські будівлі : цегляний хлів – під літ. « Б».

      Як вбачається із довідки № 460 від 02.08.2010 року, виданої Шумською міською Радою позивач користується земельною ділянкою  в АДРЕСА_1 , загальною площею 0,3637 га, в тому числі для будівництва та обслуговування  житлового будинку та господарських будівель – 0,1000 га.

     Згідно даних технічного паспорта, виготовленого відповідачем КП « Шумське БТІ» та довідки- характеристики, ним виданої, в АДРЕСА_1  на земельній ділянці знаходиться один цегляний будинок, жилою площею 75,5 кв.м., цегляний хлів, погріб , огорожа, загальною вартістю 49 227 грн., рік побудови, 2007 р.

   Відповідач Шумська Рада рішенням № 109 від 22 липня 2010 року виконавчого комітету відмовила позивачу у визнанні його власником житлового будинку та господарських будіваель в АДРЕСА_1.

   Відповідач КП « Шумське БТІ» відмовила у реєстрації нерухомого майна  в АДРЕСА_1, згідно рішення від 30 липня 2010 року № 80, у зв’язку з відсутністю правовстановлюючих документів .

          У відповідності до ст.  328 ЦК України право власності виникає із підставі незаборонених законом.

         У відповідності до ст.. 376 ЦК України житловий будинок, будівля споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм.

       На вимогу власника/користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.        

 .

     За вказаних обставин суд рахує за доцільне визнати за позивачем право  власності на     житловий будинок з господарсько- побутовими будівлями і спорудами , що в АДРЕСА_1.

      На підставі наведеного, керуючись ст.ст.  328,376      ЦК України  , ст.ст. 212-214 ЦПК України, суд

                                                     В И Р І Ш И В :

     Позов задовольнити.

     Визнати за гр.   ОСОБА_3 право власності на  житловий будинок  із господарсько- побутовими  будівлями , які  розташованні  в АДРЕСА_1,Тернопільської області .

     Рішення вступає в законну силу після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

   У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

   Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана  до апеляційного суду Тернопільської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення

        Суддя: