Справа 9258             Головуючий у 1 інстанції  Бухтіярова І.О.

 Категорія 12                               Доповідач Ювченко Л.П.

                    Р І Ш Е Н Н Я

                    ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3 вересня 2010 року апеляційний суд Донецької області у складі суддів:

Головуючої  : Ювченко Л.П.

Суддів: Шамрило Л.Г., Соломаха Л.І.

При секретарі: Стіба Г.С.

Розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Донецьку  апеляційну скаргу  прокурора Ворошилівського району м.Донецька в інтересах держави в особі Ворошилівської районної  м.Донецька ради,  в інтересах держави в особі Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Донецькій області на рішення Ворошилівського районного суду м. Донецька від 13 березня 2008 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Ворошилівської районної у м.Донецьку ради, Гаражного кооперативу «Коксохімік» про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

У січні 2008 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Ворошилівської  районної у м.Донецьку ради, гаражного кооперативу «Коксохімік» про визнання права власності на нерухоме майно.

Позов мотивував тим, що рішенням виконкому Ворошилівської районної ради депутатів трудящих м.Донецька  №13 від 08.06.1977року був створений автогаражний кооператив «Коксохімік» на вул.Зарічній,1 в м.Донецьку.

02.07.1982. члену кооперативу ОСОБА_2 був виданий ордер виконкомом Ворошлівської районної ради №27 на право заняття боксу в колективному гаражі автокооперативу Коксохімік» на підставі рішення президії районної ради товариства автолюбителів №7 від 30.06.1982 року.

Рішенням виконкому Донецької міської ради №439/2 від 17.11.1999року кооперативу «Коксохімік» була виділена земельна ділянка для розміщення гаражних боксів, що знаходяться в особистому користування членів кооперативу.

Після смерті ОСОБА_2, позивачу був переданий в користування бокс 27, яким він користується , йому видани1 технічний паспорт на зазначений гаражний бокс. Просив визнати право власності на бокс №27 в гаражному кооперативі «Коксохімік».

Рішенням Ворошилівського районного суду м.Донецька від 13 березня 2008 року позов ОСОБА_1 задоволено. Визнано за ним право власності на гаражний бокс НОМЕР_1 у гаражному кооперативі «Коксохімік» по АДРЕСА_1.

В апеляційній скарзі на рішення суду прокурор Ворошилівського району м.Донецька ставить питання про скасування рішення суду та направлення справи на новий судовий розгляд.

Апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню.

Визнаючи право власності за позивачем  на гараж, суд першої інстанції не залучив до участі по справі Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю, не  врахував вимоги ст.ст. 28,29 Закону України  «Про планування і забудову територій», якою передбачено, що при будівництві гаража мав бути наданий дозвіл на виконання будівельних робіт, підключення об»єкта будівництва до інженерних мереж та споруд, видачу ордерів на проведення земляних робіт, що надається інспекціями державного архітектурно- будівельного контролю, які ведуть реєстр наданих дозволів.

Здійснення будівельних робіт на об»єктах містобудування без дозволу на виконання будівельних робіт вважається самовільним будівництвом і тягне за собою відповідальність згідно з законодавством.

Відповідно до ст.9 Закону України «Про архітектурну діяльність» будівництво ( нове будівництво, реконструкція, реставрація, капітальний ремонт) об»єкта архітектури здійснюється відповідно до затвердженої проектної документації, державних стандартів, норм і правил, місцевих правил забудови населених пунктів.

Відповідно до вимог ст. 29 Закону України «Про планування і забудову територій» здійснення будівельних робіт на об»єктах містобудування без дозволу на виконання будівельних робіт, його перереєстрації а також здійснення не зазначених у дозволі будівельних робіт вважається самовільним будівництвом.

Відповідно до приписів ст. 301 вказаного Закону . прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об»єктів здійснюється приймальними комісіями на підставі свідоцтва про відповідність збудованого об»єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, що видаються інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю, яка не залучена до участі по справі.

Відповідно до     вимог ч.2 ст. 376 ЦК України, особа яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває  право власності на нього.

Отже по справі відсутні підстави для визнання права власності на гараж за позивачем ОСОБА_1

У зв»язку з тим, що суд неповно з»язував обставини справи, відповідно до вимог п.1 ч.1 ст. 309 ЦПК України. рішення суду першої інстанції підлягає скасуванню з ухваленням по справі нового рішення про відмову в позові.

Керуючись ст.ст. 307, 309, 315, 316 ЦПК України, суд апеляційної інстанції,-

ВИРІШИВ:

Апеляційну скаргу прокурора Ворошилівського району м.Донецька частково задовольнити.

Рішення Ворошилівського районного суду м.Донецька від 13 березня 2008 року  скасувати.

Відмовити в позові ОСОБА_1 до Ворошилівської районної у м.Донецьку ради, гаражного кооперативу «Коксохімік» про визнання права власності на нерухоме майно.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржене протягом двох місяців у касаційному порядку до суду касаційної інстанції.

СУДДІ: