Справа № 2-928/10                                                                                                                                                                                                                                                                                                        

                                                        Р І Ш Е Н Н Я

                                           І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

15 жовтня 2010  року            Шполянський районний суд Черкаської області

       в складі : головуючого судді         Мішіна М.І.    

                       при секретарі                   Цяпкало Г.П.

      розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола цивільну  справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (інтереси якої за дорученням представляє ОСОБА_3) про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,-

                                                     В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, якого в судовому засіданні підтримав та вказав, що 5 серпня 2010 року між ним та відповідачкою ОСОБА_2, інтереси якої за дорученням представляв ОСОБА_3, був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого в АДРЕСА_1, Шполянського району, Черкаської області, земельної ділянки площею 0,2500 гектарів для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану в АДРЕСА_1, Шполянського району, Черкаської області, яка належить відповідачці на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯК № 417604, а також земельної ділянки площею 0,2516 гектарів для ведення особистого селянського господарства, розташовану в АДРЕСА_1, Шполянського району, Черкаської області, яка належить відповідачці на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯК № 417626.  

Відповідно до умов договору ОСОБА_1 прийняв у власність, а ОСОБА_2, в особі представника, передала у власність житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в АДРЕСА_1, Шполянського району, Черкаської області, загальною інвентарною вартістю 52793 грн. та земельні ділянки, розташовані в АДРЕСА_1, Шполянського району, Черкаської області.

Відповідач ухиляється від виконання умов попереднього договору, в зв»язку з чим позивач вимушений звернутися до суду. Всі істотні умови цього договору він виконав, нерухоме майно, зазначене в договорі, отримав, претензій з боку відповідача до нього немає.

Представник відповідача  повідомив суд, що позов визнає.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши позивача та представника відповідача, суд вважає,  що позов підлягає задоволенню на тих підставах, що сторони уклали договір купівлі-продажу житлового будинку з обслуговуючими спорудами та земельних ділянок і виконали всі умови цього договору, передбачені ст. 655 ЦК України, продавець передав проданий житловий будинок з обслуговуючими спорудами та земельні ділянки, а покупець оплатив їх вартість, що підтверджується розпискою, написаною відповідачем власноручно 5 серпня 2010 року.                                                        

На підставі викладеного ст., ст. 219,220,635,655-657 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,60,212-215 ЦПК України, суд,-

                                                        -  2  -

                                                        В И Р І Ш И В :

         Позов ОСОБА_1  задовольнити.    

        1. Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з обслуговуючими спорудами, розташованого в АДРЕСА_1, Шполянського району, Черкаської області, з сумою продажу 50000 грн., земельної ділянки площею 0,2500 гектарів для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану в АДРЕСА_1, Шполянського району, Черкаської області, яка належить відповідачці на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯК № 417604, а також земельної ділянки площею 0,2516 гектарів для ведення особистого селянського господарства, розташовану в АДРЕСА_1, Шполянського району, Черкаської області, яка належить відповідачці на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯК № 417626 з сумою продажу 3000 грн. за дві земельні ділянки, укладений між покупцем ОСОБА_4 та продавцем ОСОБА_2, інтереси якої представляв за дорученням ОСОБА_3, дійсним та таким, що відбувся.          

          2.  Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності:

-   на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в АДРЕСА_1, Шполянського району, Черкаської області, який належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі рішення Шполянського районного суду, Черкаської області від 13 жовтня 2008 року і складається з житлового будинку «А», веранди «а», літньої кухні «Б», сараю «В», погребу «п/д», колодязя «К», загальною інвентарною вартістю 52793 грн.;

-   на земельну ділянку площею 0,2500 гектарів для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану в АДРЕСА_1, Шполянського району, Черкаської області, яка належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯК № 417604.

-  на земельну ділянку площею 0,2516 гектарів для ведення особистого селянського господарства, розташовану в АДРЕСА_1, Шполянського району, Черкаської області, яка належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯК № 417626.  

             На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів  з дня його проголошення до апеляційного суду Черкаської області.  

             Суддя