РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

Дело № 2- 2095

            13 жовтня 2010 року

Кремінський районний суд

Луганської області

У складі головуюча суддя Кіяшко В.Г.

Секретар Пугачова К.О.

РІШЕННЯ

Розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Кремінна

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та встановлення права власності на будинок.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду, посилаючись на те, що в березні 2010 року між ним та відповідачем було досягнуто згоди про купівлю у відповідача житлового будинку з будівлями, розташований в АДРЕСА_1 18 березня 2010 року позивачем в присутності свідків було передано відповідачу грошову суму в розмірі 2800(дві тисячі вісімсот) грн. за будинок з будівлями, при цьому з відповідачем було досягнуто згоди з усіх істотних умов купівлі-продажу вищезазначеного будинку з будівлями. Після отримання коштів відповідач передала позивачу всі оригінали документів на будинок. Крім того, з квітня 2010 року позивач почав здійснювати ремонт зазначеного будинку, постійно в ньому перебуваючи. тобто фактично почав ним користуватися та розпоряджатися.

На даний момент відповідач ухиляється від нотаріального оформлення договору купівлі-продажу будинку з будівлями, але не заперечує проти визнання за позивачем права власності на будинок в судовому порядку.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав.

Відповідач з позовними вимогами повністю згоден, так як дійсно продав будинок з будівлями позивачу.

Суд перевірив матеріали справи, вислухав пояснення сторін  і  дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних   підстав.

Відповідно до ст. 220 власності ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне  виконання договору, але одна із сторін ухилялася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно з розписки від 18 березня 2010 року (л.с. 4) ОСОБА_1 були передані гроші  за будинок який розташований АДРЕСА_1 ОСОБА_2, тобто сторони виконали вимоги ст. 220 ЦК України, але договір купівлі   продажу не оформили.

           Керуючись ст. 60, 158,  212-215   ЦПК України  ст. 11, 12, 16, 204, ст.  220 част. 2,  328, 655, 657   ЦК України суд

ВИРІШИВ:

 Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та встановлення права власності на будинок  задовольнити повністю.

Визнати дійсною угоду купівлі  продажу житлового будинку з  будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення, протягом 10 днів з дня його проголошення.  Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: