№ 2-4441/10
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
01 жовтня 2010р. Суворовський районний суд м. Херсона в складі:
головуючого судді Смирнова Г.С.
при секретарі Січовій О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом комунального підприємства “Таврійський” до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території , -
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що відповідач є власником АДРЕСА_1 та користується послугами з утримання будинку та прибудинкової території. Зазначений будинок знаходився на обслуговуванні КП «Таврійський» до створення ОСББ, котре здійснювало утримання, обслуговування та ремонт цього будинку і прибудинкової території, несло витрати на експлуатацію житла, а також проводило розрахунки з квартиронаймачами і власниками жилих приміщень, проте відповідачем не виконуються обов’язки по оплаті зазначених послуг, у зв’язку з чим за період з 01.04.2007р. по 01.02.2010р. утворилася заборгованість в сумі 112,27 грн., що позивач просить стягнути на користь підприємства, а також судові витрати.
Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, на підставах викладених у заяві.
Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та заперечував проти їх задоволення, посилаючись на відсутність існування договірних відносин між ним та КП «Таврійський», а дія договору «Про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території житлового фонду», укладеного 03.05.2007р. між Управлінням житлового господарства та КП «Таврійський» припинилась 31.12.2007р., тому здійснення нарахування боргу з боку позивача в розмірі 112,27 грн. має протиправний характер.
Так, с удом встановлено, що ОСОБА_1 є власником АДРЕСА_1. Між сторонами договір на обслуговування укладений не був, однак позивачем на кожну квартиру вказаного будинку були заведені особові рахунки, видані розрахункові книжки по яких мешканці кожної квартири, а також і відповідач, оплачували послуги на розрахунковий рахунок КП «Таврійський».
Нарахування здійснювалось на підставі рішень виконавчого комітету Херсонської міської ради від 02.11.2006р. «Про внесення змін до додатка 2 до рішення виконкому міської ради від 15.08.06 та від 16.09.2008р. «Про затвердження переліку послуг та робіт і витрат та тарифів з утримання будинків і споруд та прибудинкової території для населення по кожному будинку, що належить до комунальної власності територіальної громади».
Згідно договорів про обслуговування житлових будинків і прибудинкових територій №4 від 03.05.07р., №15 від 28.03.07р., №56 від 17.04.08р. між Управлінням житлового господарства та КП «Таврійський» - утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами і власниками житлових приміщень проводить КП «Таврійський» до 01.08.2011р.
Згідно актів за період 2007-2010р.р. будинок 15 по пр.. 200 років Херсона його системи опалення та гарячого водопостачання готові до експлуатації.
Згідно акту від 02.02.10р. будинок переданий на обслуговування від КП «Таврійський» до ОСББ «Північний».
Відповідно до вимог ст.ст.68,192 ЖК України, ст.10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов’язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги щомісячно якщо договором не передбачені інші терміни.
Згідно розрахунку заборгованість відповідача за користування послугами з утримання будинку та прибудинкової території, за період з 01.04.2007р. по 01.02.2010р., складає 112,27 грн., що підлягає стягненню, так як відповідно наданих матеріалів вартість послуг КП «Таврійський» відповідає їх наданому обсягові, тоді як відповідачем не надані достатні докази зворотного.
Позивач відповідно до існуючих тарифів щомісяця нараховував оплату за надані послуги та здійснював її перерахунок в сторону зменшення у разі надання послуг не у повній мірі та/або неналежної якості.
Крім того, суд вважає, що оскільки послуги з утримання будинку та прибудинкової території надавались КП «Таврійський», то підстав для звільнення відповідача від сплати за надані послуги тільки на підставі, що з ним не було укладено договір немає, оскільки відповідно до ст..ст. 11, 509 ЦК України, цивільні права та обов’язки виникають не лише з договору, а й з підстав, передбачених законодавством.
Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги КП «Таврійський» обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Керуючись ст. 68 ЖК України, ст.ст. 10, 60, 212, 215 України суд, -
В И Р І Ш И В:
Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства “Таврійський” заборгованість з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.04.2007р. по 01.02.2010р в сумі 112,27 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення в розмірі 30 грн. Всього 142,27 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 51 грн. на користь держави.
Рішення може бути оскаржено у 10-денний строк з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Херсонської області через Суворовський районний суд м. Херсона.
Головуючий: