Справа 2-1508/10

                                  Р І Ш Е Н Н Я

  І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

01 жовтня 2010 року                               м. Чернігів

               Новозаводський районний суд міста Чернігова

в складі: головуючого судді Косач І.А.,

при секретарі               Пучиній А.Ф.  

з участю позивачки          ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Другої Чернігівської державної нотаріальної контори  про скасування постанови  про відмову у вчиненні нотаріальної дії та зобов’язання вчинити дії, –

В С Т А Н О В И В :

         ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом  до Другої Чернігівської державної нотаріальної  контори  про скасування постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії та зобов’язання вчинити нотаріальну дію. Свої вимоги мотивувала наступним.

        02.03.2010 року позивачка звернулася до  нотаріуса Другої Чернігівської державної нотаріальної  контори з документами  для видачі свідоцтва  про придбання майна з прилюдних торгів (аукціону),  якщо прилюдні торги (аукціон) не відбулися (вся) на ј частину  житлового будинку АДРЕСА_1. Нотаріус зробив запит до адресного бюро міста Чернігова для з’ясування кола осіб, зареєстрованих у житловому будинку АДРЕСА_1. Згідно відповіді  від 05.03.2010 року адресно-довідкового відділу  УГІРФО УМВС України в Чернігівської області  в житловому будинку зареєстрована малолітня  дитина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. В зв’язку з цим нотаріус вважає,  що видача свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціону), якщо прилюдні торги (аукціон) не відбулися (вся) на ј частину  житлового будинку АДРЕСА_1 істотно обмежить право малолітньої ОСОБА_3 на користування  цією частиною будинку.

        05.03.2010 року  нотаріус винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Малолітня  ОСОБА_3  в даний час не мешкає  в будинку АДРЕСА_1 і тому її право користування будинком не буде порушено.

        Відмова нотаріуса  у вчинені нотаріальної дії  видачі свідоцтва про  придбання майна  з прилюдних торгів (аукціону),  якщо прилюдні торги (аукціон) не відбулися (вся) на ј частину  житлового будинку АДРЕСА_1 позбавляє  позивачку  можливості отримати борг, тому вона змушена звернутися до суду за захистом  свого права. Просить  скасувати постанову про відмову у вчинені нотаріальної дії від 05.03.2010 року  Другої Чернігівської державної нотаріальної контори та зобов’язати Другу Чернігівську державну нотаріальну контору  видати   свідоцтво про придбання  майна з прилюдних торгів (аукціону),  якщо прилюдні торги (аукціон) не відбулися (вся) на ј частину  житлового будинку АДРЕСА_1.

        В судовому засіданні позивачка позов підтримала, просила задовольнити.

        Представник відповідача в судове засідання не з’явився, про день та час слухання справи повідомлені належним чином, до суду надійшла заява, де просять розглянути справу у відсутність представника Другої Чернігівської державної нотаріальної контори на розсуд суду.

        Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

        Як встановлено в судовому засіданні, на примусовому виконанні  Новозаводського відділу ДВС ЧМУЮ знаходилось зведене   виконавче  провадження   № 703/5   про   стягнення   з ОСОБА_4    на    користь    ОСОБА_1     30612,38 грн.     згідно виконавчого    листа   № 2-586    від    03.04.2008    Новозаводського    районного    суду    м. Чернігова, ОСОБА_5  37147,08 грн.  згідно виконавчого листа № 2-1794 від 04.09.2008 ; Новозаводського районного суду м. Чернігова,  ЗАТ КБ «Приватбанк» 2981.10 грн. згідно виконавчого    листа   № 2-1936   від   27.08.2007   Новозаводського   районного   суду    м. Чернігова,  ВАТ  АБ  «Приватінвест»  2067,91 грн.  згідно виконавчого листа №2-350 від 21.01.2005 р.    Новозаводського    районного    суду   м. Чернігова,    Чернігівської   державної машино-технологічної    станції   2866,67 грн.    згідно    наказу    № 7/150    від    20.07.2004 р. Господарського     суду     Чернігівської     області,     Організації     інвалідів     «Благодіяння» 2623,61 грн. згідно наказу №15/265/17 від 23.01.2006 р. Господарського суду Чернігівської області,    КС   «Добрі   Справи»   2138,85грн.   згідно   виконавчого   листа   №2-350   від 21.01.2005 р.  Новозаводського   районного   суду   м. Чернігова,   КС   «Діалог»   5121,84 грн. згідно  виконавчого  листа № 2-246  від   19.02.2007 р.  Новозаводського  районного  суду  м. Чернігова, ПП «Круг» 11954,14 грн. згідно наказу №1/96 від 22.05.2007 р. Господарського суду  Чернігівської  області,  ТОВ   «Продсервіс»   14280,39 грн.   згідно  наказу  №1/96  від  22.05.2007     Господарського     суду     Чернігівської     області,     ВАТ     «Держощадбанк» 17107,99 грн.    згідно    виконавчого    листа    № 2-493    від    14.02.2008 р.    Новозаводського районного   суду   м. Чернігова,   ТОВ   «Логотех  Сервіс»   2793,02 грн.   згідно   виконавчого листа №1-19 від 14.03.2006 р. Деснянського районного суду м. Чернігова.

            26.02.2010 року головним державним виконавцем  Новозаводського відділу   державної виконавчої служби ЧМУЮ, складено акт  про публічні торги (аукціон), що не відбулися від 26.02.2010 року, на підставі протоколу проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна № 259023 від 05.08.2009 року про те, що публічні торги (аукціон) з реалізації ј частини одноповерхового дерев’яного будинку, загальною (в т.ч. житловою) площею 28,8 кв.м., яка складається з двох кімнат площею 21,0/7,8 кв.м., що знаходиться  за адресою: АДРЕСА_1 не відбулися в зв’язку з відсутністю  купівельного попиту. Реалізація ј  частини будинку, що знаходиться  за адресою : АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_4 на підставі рішення Ново заводського районного суду м. Чернігова  від 15.06.2004 року, яке зареєстровано в КП «ЧМБТІ» Чернігівської обласної ради 16.08.2004 року в книзі  № 188 номер запису 18374 та має реєстраційний номер НОМЕР_1 в реєстрі прав власності на нерухоме майно проводилась ПП «Нива-В.Ш.» 29.04.2009 та після уцінки 08.06.2009 року за адресою АДРЕСА_2.  Стягувач ОСОБА_1 виявила бажання залишити нереалізоване майно за собою в рахунок погашення боргу. Вартість нереалізованого майна складає 54158,00 грн. без урахування ПДВ. Борг ОСОБА_4 перед ОСОБА_1 30612,38 грн. Стягувачем ОСОБА_1 внесено на депозитний рахунок відділу ДВС різницю між вартістю непроданого майна  та сумою коштів, які підлягають стягненню на її користь. Постановою державного виконавця від 26.02.2010 року  вищезазначене нереалізоване майно  було передано ОСОБА_1  в рахунок погашення боргу згідно виконавчого листа № 2-586 від 03.04.2008 р. Новозаводського районного суду м. Чернігова (а.с. 5-6).

        Постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії від 05.03.2010 року державним нотаріусом  Другої Чернігівської державної нотаріальної контори відмовлено    ОСОБА_1 у вчинені нотаріальної дії  видачі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів  (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціон) не відбулися (вся) на ј  частину житлового будинку АДРЕСА_1, з тих підстав, що відповідно до  частини 1 та 2 ст. 12 ЗУ «Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей»  держава охороняє  і захищає права та інтереси дітей при вчинені правочинів щодо нерухомого майна. Видача  свідоцтва про придбання  майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціон) не відбулися (вся) породжує набуття нових цивільних прав та обов’язків, тому є право чином та істотно обмежить  право малолітньої ОСОБА_3 на користування цією частиною будинку (а.с. 7-8).

        Але з таким висновком державного нотаріуса суд не погоджується, оскільки примусова реалізація   частини житлового будинку  з прилюдних торгів не є правочином в розумінні ст. 202 ЦК України, а є виконанням рішення суду, а отже посилання на ЗУ «Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей» є безпідставним.

        За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги  позивачки є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Необхідно скасувати постанову про відмову  у вчинені нотаріальної дії  від 05.03.2010 року Другої Чернігівської державної нотаріальної контори та зобов’язати Другу Чернігівську державну нотаріальну контору  видати   свідоцтво про придбання  майна з прилюдних торгів (аукціону),  якщо прилюдні торги (аукціон) не відбулися (вся) на ј частину  житлового будинку АДРЕСА_1.

       Керуючись ст. ст. 10, 11, 57-61, 209, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 202, 203, 625 ЦК України, ЗУ «Про нотаріат», Інструкцією  про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, -

В И Р І Ш И В:

        Позов ОСОБА_1 до Другої Чернігівської державної нотаріальної контори  про скасування постанови  про відмову у вчиненні нотаріальної дії та зобов’язання вчинити дії – задовольнити.

        Скасувати постанову про відмову  у вчинені нотаріальної дії  від 05.03.2010 року Другої Чернігівської державної нотаріальної контори.

       Зобов’язати Другу  Чернігівську державну нотаріальну контору  видати   свідоцтво про придбання  майна з прилюдних торгів (аукціону),  якщо прилюдні торги (аукціон) не відбулися (вся) на ј частину  житлового будинку АДРЕСА_1.

  Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м. Чернігова шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

     Суддя Новозаводського                                              

  районного суду м. Чернігова                   І.А.Косач