КОПІЯ

Справа № 2-1673/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

    20 вересня 2010 року                                                                            м. Полтава

    Ленінський районний суд міста Полтави у складі: головуючого – Жилки О.М., при секретарі – Погребній Л.Є., за участю позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду, розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Приватне підприємство „Полтавське бюро технічної інвентаризації” Інвентаризатор”, Управління держкомзему у м. Полтаві про поділ нерухомого майна в окремі об’єкти нерухомого майна та про визнання права власності на поділене майно як на окремі об’єкти нерухомого майна, -

В С Т А Н  О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2  про поділ нерухомого майна в окремі об’єкти нерухомого майна та про визнання права власності на поділене майно як на окремі об’єкти нерухомого майна.

В своїй заяві та в судовому засіданні позивач зазначив, що 28.03.2008 р. він придбав, згідно договору купівлі-продажу ВКІ №793200, 4/9 (чотири дев`ятих) частини жилого будинку в АДРЕСА_1. Моя частка нерухомості в житловому будинку А-1 житловою площею 54,6 кв. м., загальною площею 105.2 кв. м та площа приміщень, не включена до загальної 3.8 м. кв. становить 4/9 частини та складається з : поверх 1, номер квартири 2, номер приміщення 1- кімната - 10.2 м. кв., поверх 1, номер квартири 2, номер приміщення 2 - кімната -18.6 м. кв., поверх 1, номер квартири 2, номер приміщення 3 - кухня - 12.5 м. кв., поверх 1, номер квартири 2, номер приміщення 4 - кладова - 1.7  м. кв., поверх 1, номер квартири 2, номер приміщення 5- веранда - 7.3 м. кв. та відповідної частини надвірних побудов:  а1-погріб, Б сарай, Д гараж, №3 водопровід, №1,2,4 огорожа, №5 ворота огорожі, №6 вимощення, Л,М навіс. Придбане нерухоме майно було зареєстроване в реєстрі права власності на нерухоме майно КП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 31.03.2008р. за реєстраційним номером 14562965. Інші частини зазначеного нерухомого майна належать відповідачу ОСОБА_2 - 5/9 частин. Житловий будинок та надвірні побудови розташовані на земельних ділянках за адресою АДРЕСА_1,  кадастрові номери 5310136700:16:003:0134 та 5310136700:16:003:0140, власниками цих земельних ділянок на праві спільної сумісної  власності є позивач -  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 згідно державних актів на право власності на земельну ділянку виданих Управлінням Держкомзему у місті Полтава від 11.01.2010 року за ЯИ № 995771, ЯИ №995772(для ведення садівництва) та ЯИ №995773, ЯИ №995774(для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд). Посилаючись на те, що вищезазначене майно  знаходиться в спільній частковій власності, приміщення  відособлені, мають окремі входи, приміщення спільного користування відсутні, тобто є подільними та земельні ділянки знаходяться в спільній сумісній власності, позивач просив суд, поділити майно, що знаходиться в АДРЕСА_1 в 2(два) окремих об’єкта нерухомого майна з припиненням спільної часткової власності. Визнати право власності на поділене майно як на окремий об’єкт нерухомого майна - за ОСОБА_1, а саме(в житловому будинку А-1)

1.   1.     поверх 1, номер квартири 2, номер приміщення 1- кімната - 10.2 м. кв.

2.   2.     поверх 1, номер квартири 2, номер приміщення 2 - кімната -18.6 м. кв.

3.   3.     поверх 1, номер квартири 2, номер приміщення 3 - кухня - 12.5 м. кв.

4.   4.     поверх 1, номер квартири 2, номер приміщення 4 - кладова - 1.7  м. кв.

5.   5.     поверх 1, номер квартири 2, номер приміщення 5- веранда - 7.3 м. кв.

що знаходяться в АДРЕСА_1.

    Визнати право власності на на поділене майно як на окремий об’єкт нерухомого майна за ОСОБА_2, а саме(в житловому будинку А-1):

1.   1.     поверх 1, номер квартири 1, номер приміщення 1- кімната - 18.4 м. кв.

2.   2.     поверх 1, номер квартири 1, номер приміщення 2 - кухня -12.6 м. кв.

3.   3.     поверх 1, номер квартири 1, номер приміщення 3 - кімната - 7.4 м. кв.

4.   4.     поверх 1, номер квартири 1 номер приміщення 4 - сіни - 16.5  м. кв.

5.   5.     поверх 1, номер квартири 1 номер приміщення I-тамбур - 3.8 м. кв.

а також , а1 погріб, Б сарай, Д гараж, Л навіс, М навіс, №3 водопровід, №1 огорожа, №2 огорожа, №4 огорожа, №5 ворота огорожі, №6 вимощення,

що знаходяться в АДРЕСА_1 та зобов'язати ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор»  зареєструвати  право власності на поділене майно, поділити земельну ділянку в АДРЕСА_1 загальною площею 429кв.м. для ведення садівництва, державний акти ЯИ №995771, ЯИ №995772,  кадастровий номер 5310136700:16:003:0134, що є у спільній сумісній власності, в 2(дві) окремі земельні  ділянки(окремі об’єкти нерухомого майна) з припиненням  права спільної сумісної власності, та визнати право власності на поділені ділянки як на окремі земельні ділянки , а саме  по Ділянці №2(сторінка 2 технічної документації з визначення порядку володіння, користування та розпорядження), площею 200кв.м., що складає 200/429 частини,  за ОСОБА_1 - по Ділянці №1(сторінка 2 технічної документації з визначення порядку володіння, користування та розпорядження), площею 229кв.м., що складає 229/429 частини,  за ОСОБА_2, поділити земельну ділянку в АДРЕСА_1 загальною площею 1000кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, державні акти ЯИ №995773, ЯИ №995774, кадастровий номер 5310136700:16:003:0140, що є у спільній сумісній власності, в 2(дві) окремі земельні  ділянки(окремі об’єкти нерухомого майна) з припиненням  права спільної сумісної власності, та визнати право власності на поділені ділянки як на окремі земельні ділянки,  а саме  по Ділянці №2(сторінка 2 технічної документації з визначення порядку володіння, користування та розпорядження), площею 555кв.м., що складає 111/200 частини,  за ОСОБА_1  по Ділянці №1(сторінка 2 технічної документації з визначення порядку володіння, користування та розпорядження), площею 445кв.м., що складає 89/200 частини,  за ОСОБА_2, зобов’язати   Управління Держкомзему у м.Полтаві   зареєструвати як окремі земельні ділянки: земельну ділянку №2(сторінка 2 технічної документації з визначення порядку володіння, користування та розпорядження)  – 200кв.м., що складає 200/429 частини ділянки в АДРЕСА_1 загальною площею 429кв.м. для ведення садівництва, державний акти ЯИ №995771, ЯИ №995772,  кадастровий номер 5310136700:16:003:0134  та земельну ділянку №2(сторінка 2 технічної документації з визначення порядку володіння, користування та розпорядження)  – 555кв.м., що складає 111/200 частини ділянки в АДРЕСА_1 загальною площею 1000кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, державні акти ЯИ №995773, ЯИ №995774, кадастровий номер 5310136700:16:003:0140 за ОСОБА_1 та видати на них окремі акти, зобов’язати Управління Держкомзему у м.Полтаві   зареєструвати як окремі земельні ділянки: земельну ділянку №1(сторінка 2 технічної документації з визначення порядку володіння, користування та розпорядження)  – – 229кв.м., що складає 229/429 частини ділянки в АДРЕСА_1 загальною площею 429кв.м. для ведення садівництва, державний акти ЯИ №995771, ЯИ №995772,  кадастровий номер 5310136700:16:003:0134  та земельну Ділянку №1(сторінка 2 технічної документації з визначення порядку володіння, користування та розпорядження)  – 445кв.м., що складає 89/200 частини ділянки в АДРЕСА_1 загальною площею 1000кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, державні акти ЯИ №995773, ЯИ №995774, кадастровий номер 5310136700:16:003:0140 за ОСОБА_2 та видати на них окремі акти.

    Відповідач в судовому засіданні протии позовних вимог позивача не заперечував.

    Представники третіх осіб в судове засідання не з»явилися, не повідомивши суду причину своєї неявки, хоча про місце та час розгляду справи були повідомлені належним чином.

      Вислухавши пояснення позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 28.03.2008 р. позивач придбав, згідно договору купівлі-продажу ВКІ №793200, 4/9 (чотири дев`ятих) частини жилого будинку в АДРЕСА_1. Моя частка нерухомості в житловому будинку А-1 житловою площею 54,6 кв. м., загальною площею 105.2 кв. м та площа приміщень, не включена до загальної 3.8 м. кв. становить 4/9 частини та складається з : поверх 1, номер квартири 2, номер приміщення 1- кімната - 10.2 м. кв., поверх 1, номер квартири 2, номер приміщення 2 - кімната -18.6 м. кв., поверх 1, номер квартири 2, номер приміщення 3 - кухня - 12.5 м. кв., поверх 1, номер квартири 2, номер приміщення 4 - кладова - 1.7  м. кв., поверх 1, номер квартири 2, номер приміщення 5- веранда - 7.3 м. кв. та відповідної частини надвірних побудов:  а1-погріб, Б сарай, Д гараж, №3 водопровід, №1,2,4 огорожа, №5 ворота огорожі, №6 вимощення, Л,М навіс. Інші частини зазначеного нерухомого майна належать відповідачу ОСОБА_2 - 5/9 частин.

Крім  того, судом встановлено, що житловий будинок та надвірні побудови розташовані на земельних ділянках за адресою АДРЕСА_1,  кадастрові номери 5310136700:16:003:0134 та 5310136700:16:003:0140, власниками цих земельних ділянок на праві спільної сумісної  власності є позивач -  ОСОБА_1 та відповідач  ОСОБА_2, згідно державних актів на право власності на земельну ділянку виданих Управлінням Держкомзему у місті Полтава від 11.01.2010 року за ЯИ № 995771, ЯИ №995772(для ведення садівництва) та ЯИ №995773, ЯИ №995774(для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд).

Відповідно до оголошеного в судовому засіданні висновку будівельно – технічного дослідження домоволодіння по вул.. Картинна 11 в м. Полтаві, поділ нерухомого майна житлового будинку та земельних ділянок по вказаній вище адресі не порушує вимог ДБН 360-92 та ДБН В.2.2 – 15-2005.

    Відповідно до ст.356 ЦК України   власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ст.367 ЦК України   співвласник має право на поділ майна, що є у спільній частковій власності. Договір про поділ частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

    Як вбачається зі ст.368 ЦК України власність двох чи більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно ст.372 ЦК України співвласник має право на поділ майна, що є у спільній сумісній власності. Договір про поділ частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 368, 370 ЦК України, ст.ст. 212 - 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

    Позов ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

1.   Поділити майно що знаходиться в АДРЕСА_1 в 2(два) окремих об’єкта нерухомого майна з припиненням спільної часткової власності.

2.  Визнати право власності на поділене майно як на окремий об’єкт нерухомого майна - за ОСОБА_1, а саме(в житловому будинку А-1):

6.   6.     поверх 1, номер квартири 2, номер приміщення 1- кімната - 10.2 м. кв.

7.   7.     поверх 1, номер квартири 2, номер приміщення 2 - кімната -18.6 м. кв.

8.   8.     поверх 1, номер квартири 2, номер приміщення 3 - кухня - 12.5 м. кв.

9.   9.     поверх 1, номер квартири 2, номер приміщення 4 - кладова - 1.7  м. кв.

10.   10.     поверх 1, номер квартири 2, номер приміщення 5- веранда - 7.3 м. кв.

що знаходяться в АДРЕСА_1.

3.  Визнати право власності на на поділене майно як на окремий об’єкт нерухомого майна за ОСОБА_2, а саме(в житловому будинку А-1):

6.   6.     поверх 1, номер квартири 1, номер приміщення 1- кімната - 18.4 м. кв.

7.   7.     поверх 1, номер квартири 1, номер приміщення 2 - кухня -12.6 м. кв.

8.   8.     поверх 1, номер квартири 1, номер приміщення 3 - кімната - 7.4 м. кв.

9.   9.     поверх 1, номер квартири 1 номер приміщення 4 - сіни - 16.5  м. кв.

10.   10.     поверх 1, номер квартири 1 номер приміщення I-тамбур - 3.8 м. кв.

а також

11.   11.     а1 погріб

12.   12.     Б сарай,

13.   13.     Д гараж,

14.   14.     Л навіс,

15.   15.     М навіс,

16.   16.     №3 водопровід,

17.   17.     №1 огорожа,

18.   18.     №2 огорожа,

19.   19.     №4 огорожа,

20.   20.     №5 ворота огорожі,

21.   21.     №6 вимощення,

що знаходяться в АДРЕСА_1

1.   Зобов'язати ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор»  зареєструвати  за ОСОБА_1 право власності на поділене майно як на окремий об’єкт нерухомого майна а саме(в житловому будинку А-1):

1.   поверх 1, номер квартири 2, номер приміщення 1- кімната - 10.2 м. кв.

2.   поверх 1, номер квартири 2, номер приміщення 2 - кімната -18.6 м. кв.

3.   поверх 1, номер квартири 2, номер приміщення 3 - кухня - 12.5 м. кв.

4.   поверх 1, номер квартири 2, номер приміщення 4 - кладова - 1.7  м. кв.

5.   поверх 1, номер квартири 2, номер приміщення 5- веранда - 7.3 м. кв.

що знаходяться в місті Полтава по вул.Картинна , 11.

5. Зобов'язати ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор»  зареєструвати  за ОСОБА_2 право власності на поділене майно як на окремий об’єкт нерухомого майна а саме(в житловому будинку А-1):

1.   поверх 1, номер квартири 1, номер приміщення 1- кімната - 18.4 м. кв.

2.   поверх 1, номер квартири 1, номер приміщення 2 - кухня -12.6 м. кв.

3.   поверх 1, номер квартири 1, номер приміщення 3 - кімната - 7.4 м. кв.

4.   поверх 1, номер квартири 1 номер приміщення 4 - сіни - 16.5  м. кв.

5.   поверх 1, номер квартири 1 номер приміщення I -тамбур - 3.8 м. кв.

а також

6.   а1 погріб

7.   Б сарай,

8.   Д гараж,

9.   Л навіс,

10.   М навіс,

11.   №3 водопровід,

12.   №1 огорожа,

13.   №2 огорожа,

14.   №4 огорожа,

15.   №5 ворота огорожі,

16.   №6 вимощення,.

що знаходяться в місті Полтава по вул.Картинна , 11

6.   Поділити земельну ділянку в АДРЕСА_1 загальною площею 429кв.м. для ведення садівництва, державний акти ЯИ №995771, ЯИ №995772,  кадастровий номер 5310136700:16:003:0134, що є у спільній сумісній власності, в 2(дві) окремі земельні  ділянки(окремі об’єкти нерухомого майна) з припиненням  права спільної сумісної власності, та визнати право власності на поділені   ділянки як на окремі земельні ділянки , а саме:

- по Ділянці №2(сторінка 2 технічної документації з визначення порядку володіння, користування та розпорядження), площею 200кв.м., що складає 200/429 частини,  за ОСОБА_1

- по Ділянці №1(сторінка 2 технічної документації з визначення порядку володіння, користування та розпорядження), площею 229кв.м., що складає 229/429 частини,  за ОСОБА_2

7.   Поділити земельну ділянку в АДРЕСА_1 загальною площею 1000кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, державні акти ЯИ №995773, ЯИ №995774, кадастровий номер 5310136700:16:003:0140, що є у спільній сумісній власності, в 2(дві) окремі земельні  ділянки(окремі об’єкти нерухомого майна) з припиненням  права спільної сумісної власності, та визнати право власності на поділені ділянки як на окремі земельні ділянки,  а саме:

- по Ділянці №2(сторінка 2 технічної документації з визначення порядку володіння, користування та розпорядження), площею 555кв.м., що складає 111/200 частини,  за ОСОБА_1

- по Ділянці №1(сторінка 2 технічної документації з визначення порядку володіння, користування та розпорядження), площею 445кв.м., що складає 89/200 частини,   за ОСОБА_2

8.   Зобов’язати   Управління Держкомзему у м.Полтаві   зареєструвати як окремі земельні ділянки:

- земельну Ділянку №2(сторінка 2 технічної документації з визначення порядку володіння, користування та розпорядження)  – 200кв.м., що складає 200/429 частини ділянки в АДРЕСА_1 загальною площею 429кв.м. для ведення садівництва, державний акти ЯИ №995771, ЯИ №995772,  кадастровий номер 5310136700:16:003:0134

 - та земельну Ділянка №2(сторінка 2 технічної документації з визначення порядку володіння, користування та розпорядження)  – 555кв.м., що складає 111/200 частини ділянки в АДРЕСА_1 загальною площею 1000кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, державні акти ЯИ №995773, ЯИ №995774, кадастровий номер 5310136700:16:003:0140

за ОСОБА_1 та видати на них окремі акти.

9.   Зобов’язати Управління Держкомзему у м.Полтаві   зареєструвати як окремі земельні ділянки:

- земельну Ділянку №1(сторінка 2 технічної документації з визначення порядку володіння, користування та розпорядження)  – – 229кв.м., що складає 229/429 частини ділянки в АДРЕСА_1 загальною площею 429кв.м. для ведення садівництва, державний акти ЯИ №995771, ЯИ №995772,  кадастровий номер 5310136700:16:003:0134

  - та земельну Ділянка №1(сторінка 2 технічної документації з визначення порядку володіння, користування та розпорядження)  – 445кв.м., що складає 89/200 частини ділянки в АДРЕСА_1 загальною площею 1000кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, державні акти ЯИ №995773, ЯИ №995774, кадастровий номер 5310136700:16:003:0140

за ОСОБА_2 та видати на них окремі акти.

    Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави на протязі 10 днів з дня проголошення рішення  шляхом подачі апеляційної скарги.

Головуючий                 /підпис/                 О.М. Жилка

ВІРНО: Суддя Ленінського районного

Суду м. Полтави                                     О.М. Жилка