Справа № 2-4352/10

Р  І  Ш  Е  Н  Н Я                              

і м е н е м    У к р а ї н и                          

"08" вересня 2010 року Перевальський районний суд  Луганської області            

 в складі:                    головуючого – судді :     Симоненко В.І.

при секретарі             :     Лимарь О.М.

       з участю прокурора   :     Безденежної А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Перевальську Луганської області

цивільну справу за позовом прокурора Перевальського району Луганської області в інтересах ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Українська промисловоаграрна група» про стягнення заборгованості з орендної плати за договором оренди земельного паю, -

в с т а н о в и в :

      Прокурор Перевальського району Луганської області звернувся до суду з позовом в інтересах ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Українська промисловоаграрна група» про стягнення заборгованості з орендної плати за договором оренди земельного паю , посилаючись на наступне.

    Перевіркою додержання вимог земельного законодавства, проведеною прокуратурою Перевальського району Луганської області, встановлено, що 03 серпня 2008 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Українська промисловоаграрна група» , був укладений договір оренди земельного паю загальною площею 3,8331 га.

    Однак, не виконуючи умови укладеного договору оренди земельного паю, орендар ТОВ «Українська промисловоаграрна група»  не сплачує орендну плату за користування земельною ділянкою, у зв’язку з чим перед позивачем виникла заборгованість за користування земельним паєм за період з 03 серпня 2008 року по 03 серпня 2010 року в розмірі 1744 грн. 44 коп.

    У зв’язку з тим, що ТОВ «Українська промисловоаграрна група»  у добровільному порядку відмовляється сплачувати орендну плату, прокурор Перевальського району Луганської області звернувся до суду з даним позовом в інтересах ОСОБА_1,  в якому просить суд стягнути з ТОВ «Українська промисловоаграрна група»   на користь ОСОБА_1 заборгованість з виплати орендної плати за землю відповідно до умов укладеного договору у розмірі 1744 грн. 44 коп.

    Позивач у судове засідання не з’явився, надавши заяву, в якій просив суд розглянути справу за його відсутністю, позовні вимоги підтримує повністю.

    Представник відповідача у судове засідання не з’явився по невідомій суду причині, незважаючи на те, що своєчасно й належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про причину своєї неявки до суду не повідомив . Заяви про розгляд справи за його відсутністю до суду не надходило.

    «08» серпня 2010 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.

    Суд, дослідивши матеріали справи, а також прийнявши до уваги думку прокурора, вважає, що позовні вимоги прокурора Перевальського району Луганської області заявлено обґрунтовано та підлягають задоволенню з наступних підстав.

    Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

    Так, з державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЛГ № 104975, вбачається, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 3,8331 га , яка розташована на території Малоіванівської сільської ради, пай 55, Перевальського району, Луганської області, що призначена для ведення товарного сільськогоподарського виробництва (а.с.7).

    Відповідно до д оговору оренди землі від 03 серпня 2008 року, зареєстрованого у Перевальському районному реєстраційному округу Луганської регіональної філії «ДП центр при Держкомземі України», про що у державному реєстрі земель вчинено запис за № 236822/04084080003 від 27 жовтня 2008 року, підтверджується, що дійсно, 03 серпня 2008 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Українська промисловоаграрна група»  був укладений договір оренди землі строком на десять років, відповідно до якого   орендодавець, ОСОБА_1 , надає, а орендар, ТОВ «Українська промисловоаграрна група» , приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Малоіванівської сільської ради Перевальського району Луганської області, загальною площею 3,8331 га, в тому числі ріллі 3,8331 га. За користування вказаною земельною ділянкою орендар сплачує орендодавцеві орендну плату у грошовій формі в розмірі 872,22 грн. на рік, що складає 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Орендна плата вноситься у строк: один раз у рік з 01 вересня по 31 грудня поточного року (а.с.4-5).

    Згідно ст. 792 ЦК України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

            Актом прийому-передачі земельної ділянки від 03 серпня 2008 року (а.с.6) підтверджується, що орендодавець, ОСОБА_1, передав орендарю, ТОВ «Українська промисловоаграрна група» в особі директора Ороса Андрія Юрійовича, належну йому земельну ділянку в межах винесених в натуру, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 104975 від 25.04.2005 року, та останній прийняв її у користування, де орендар поставив свій підпис.

           Ст. 762 ЦК України передбачено, що за користування  майном  з  наймача  справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

    З додатку за договором оренди земельної ділянки від 03 серпня 2008 року , вбачається, що щорічний розмір платежів складає 872 грн. 22 коп. , період виплати з 01 вересня по 31 грудня поточного року (а.с.5).

    У судовому засіданні встановлено, що ТОВ «Українська промисловоаграрна група» не сплачувало позивачу кошти за договором оренди, укладеними з останнім.

    Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник  не  звільняється  від відповідальності за
неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу.

    3 огляду на вищевикладені обставини,  суд вважає необхідним стягнути з ТОВ «Українська промисловоаграрна група» заборгованість за період з 03 серпня 2008 року по 03 серпня 2010 року з виплати орендної плати за землю згідно договору оренди землі від 03 серпня 2008 року на користь ОСОБА_1  у розмірі 1744 грн. 44 коп.

    Відповідно до ч. 5 ст. 81 ЦПК України не підлягають оплаті витрати на інформаційно-технічне забезпечення у справах, в яких, у випадках, встановлених законом, представництво інтересів громадянина або держави в суді здійснює прокурор, а тому суд покладає на відповідача лише судові витрати у вигляді державного мита.

    На підставі ст. ст. 625, 762, 792 ЦК України та керуючись ст.ст. 10, 11, 45, 60, 81, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд –

в и р і ш и в :

        Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Українська промисловоаграрна група» (ЄДРПОУ 35626751, р/р 2600689156 ДОД ВАТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 380805), заборгованість за період з 03 серпня 2008 року по 03 серпня 2010 року з виплати орендної плати за землю згідно договору оренди землі від 03 серпня 2008 року на користь ОСОБА_1 у розмірі 1744 грн. 44 коп. (одна тисяча сімсот сорок чотири грн. 44 коп.).

    Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Українська промисловоаграрна група» (ЄДРПОУ 35626751, р/р 2600689156 ДОД ВАТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 380805) на користь держави держмито в сумі 51 грн. 00 коп. (п’ятдесят одна грн. 00 коп.).

 Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення - з дня отримання копії рішення, через Перевальський районний суд Луганської області.  

         Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Г о л о в у ю ч и й - с у д д я :              /підпис/               В. І. С и м о н е н к о

    Рішення чинності не набрало.

    Згідно з оригіналом: Суддя:

                    Секретар: