Справа №2-258/2007 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

10 квітня 2007 року Білопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючого судді                                                    Ясинок М.М.

при секретарі                                                              Терещенко О.В.

з участю прокурора                                                  Глядчишиної Ю.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Білопіллі цивільну справу за заявою ОСОБА_1до ТОВ "Агроресурси" про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення боргу по орендній платі, суд

ВСТАНОВИВ: 5 липня 2004 року між ОСОБА_1як власником земельного паю площею 3,51 га, який знаходиться на території Горобівської сільської ради та директором ТОВ "Агроресурси" Козловим М.В. було укладено договір оренди землі строком на 5 років зі сплатою за користування землею 1,5 % вартості земельного паю, що в грошовому виразі складає 573 грн. 35 коп. з терміном етапової сплати в останньому місяці кожного року.

Враховуючи той факт, що ТОВ "Агроресурси" порушило умови договору сплачуючи  позивачу орендну плати не в повному обсязі - останній просить даний договір розірвати стягнувши з ТОВ "Агроресурси" 573 грн. 35 коп. несплаченої орендної плати.

Представник відповідача Якубовський Р.Г. в суді пояснив, що на сьогодні підприємство не має коштів розрахуватися з орендодавцем за оренду землі в 2007 році.

Суд вислухавши пояснення сторін приходить до висновку про те, що заявлений позов підлягає задоволенню. До такого висновку суд приходить виходячи зі слідуючого.

Як вбачається із договору оренди земельної ділянки від  5 липня 2004 року  який укладений між позивачем і відповідачем, останній відповідно до п. 9 договору зобов'язався сплачувати до кінця кожного року орендну плату в розмірі 573 грн. 35 коп. Даний пункт договору відповідач не виконує.

Відповідно до п. 38 Договору дія договору припиняється за рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором.

Враховуючи той факт, що відповідач неналежним чином виконував укладений 5 липня 2004 року договір оренди, що потягло за собою несплату позивачці орендної плати, то є всі підстави щодо розірвання даного договору і стягнення на користь позивачки недотриману нею орендну плату в розмірі 573 грн. 35 коп.

Керуючись п.38 Договору оренди земельної ділянки від  5 липня 2004 року

укладеного між сторонами, ст. 526, ч.2 ст. 651 ЦК України, ст 209,212,213,215 ЦПК

України, суд                           РІШИВ:

Розірвати договір оренди укладений між ОСОБА_1та ТОВ "Агроресурси" в особі директора Козлова М.В. від 5 липня 2004 року

Стягнути з ТОВ "Агроресурси" на користь ОСОБА_1 573 грн. 35 коп. як боргу по орендній платі земельної ділянки за 2007 рік.

Стягнути з ТОВ "Агроресурси 51 грн. як держмита на користь держави та 30 грн. як витрати за інформаційно - технічне забезпечення .

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Сумської області впродовж 10-днів шляхом подання заяви до Білопільського райсуду про його оскарження і з цього часу надається 20 днів для складання і подання апеляції до Білопільського райсуду