№ 2-761/10    

              Р І Ш Е Н Н Я              

              ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

04 жовтня 2010 року                             Млинівський  районний суд  Рівненської області

в  складі :  головуючого судді Одемчука Є.В.

при  секретарі:  Шендера Є.В.

з участю: позивача ОСОБА_1  

провівши у відкритому судовому засіданні в смт. Млинів Рівненської області розгляд справи за позовом ОСОБА_1 до Млинівської селищної ради Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно ,-

ВСТАНОВИВ:

В вересні 2010 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Млинівської селищної ради Рівненської області про визнання права власності на самочинно реконструйоване приміщення гаража.

         В обґрунтування вимог зазначив, що 21 грудня 2005 року він на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу придбав у відкритого акціонерного товариства «Млинівфармація», яке на даний час ліквідовано, будівлю аптеки АДРЕСА_1.

        26 грудня 2005 року на підставі накладної ним було отримано в приватну власність будівлю аптеки вартістю 91 234 гривні 91 копійка та гараж вартістю 2 938 гривень 10 копійок. В день укладення договору купівлі-продажу ним було отримано в приватну власність приміщення і вищевказане майно перейшло в його приватну власність і він розпоряджається ним за власним розсудом, оскільки є його законним власником.

        Він не може звернутися в Рівненське ОБТІ з метою реєстрації права власності на той час нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу, оскільки йому буде відмовлено в його реєстрації в зв»язку із тим, що не було проведено первинної реєстрації права власності і реконструйовано частину приміщення.

         Просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно, а саме на на самочинно реконструйоване приміщення гаража, площею 40,1 м.кв., що розташований по АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги, посилаючись на обставини, викладені в заяві.

Відповідач звернувся з заявою, в якій зазначає, що заперечень щодо позову немає та просить розглянути справу без участі їх представника.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підставний та підлягає задоволенню, оскільки підтверджується зібраними та перевіреними в ході судового засідання доказами, а саме: копією договору від 21 грудня 2005 року;    

копією витягу з Державного реєстру правочинів від 21 грудня 2005року;

копією свідоцтва про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 26.12.2005 року;

копією технічного паспорта на виробничий будинок АДРЕСА_1;          

Згідно ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва, тобто створення майна, ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, сукупність зібраних по справі доказів дає підстави суду для визнання права власності ОСОБА_1 на новостворене нерухоме майно.  

         На підставі ст.ст.331, 328 та 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 14, 60, 174, 208-209, 213-215, 218, 367  ЦПК  України , суд ,-                                                              

                РІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Млинівської селищної ради Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно задоволити.

            Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самочинно реконструйоване приміщення гаража, площею 40,1 м.кв., що розташований по АДРЕСА_1.

           Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до апеляційного суду Рівненської області через Млинівський районний суд.

                СУДДЯ:                                                                                         Є.В. Одемчук

    З оригіналом згідно

Голова Млинівського районного суду                                    П.В. Феськов