Справа № 2-1774/2010 р.

         Р І Ш Е Н Н Я

                                              ІМ ЕНЕМ      УКРАЇНИ

 3 червня    2010 р. Вишгородський районний суд Київської області в складі :

 головуючого  -  судді  Божок С.К.

 при секретарі  -  Журавльовій С.В.

 розглянувши   у відкритому  судовому засіданні в   залі суду  в м.Вишгороді   Київської  області  цивільну справу за позовом   ОСОБА_1 до Старопетрівської сільської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю  « Лідер Плюс«, треті особи :  Вишгородська районна державна адміністрація , ОСОБА_2  про визнання недійсним державного акту  на право власності на земельну ділянку

                    встановив :

    Позивач звернулася до суду з позовом  про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку. Свої вимоги обґрунтовувала наступним : відповідно рішення Старопетрівської сільської ради  від 25 листопада 2005 р. № 437  нею приватизована земельна ділянка площею 0,0749 в урочищі „ Букаєвиця” в с. Старі Петрівці  Вишгородського району . 19 березня 2007 р. нею отриманий державний акт на право власності на земельну ділянку.  Пооте, в державному акту на право власності на земельну ділянку помилково зазначено, що її сусідами від літери „ Б” до „ В „  - ОСОБА_3, від „ А „ до „ Г „ – ОСОБА_4  Крім того, її земельна ділянка згідно даного державного акту  знаходиться на землі наданій в користування  ОСОБА_2  Проте, земельні ділянки ОСОБА_3 та ОСОБА_4  розташовані в іншому місці, що підтверджується загальним планом  земельних ділянок по урочищу „ Букаєвиця”. Виданий на її ім.”я державний акт на право власності на земельну ділянку  є помилковим та недостовірним.  Відповідач відмовився їй видати  достовірний  державний акт.

У судовому засіданні позивач доводи позовної заяви підтримала та додала, про те, що  державний акт  має помилки щодо фактичного розташування земельної ділянки вона дізналася тільки після того , як ОСОБА_2 почала приватизовувати свою земельну ділянку  та було виявлено , що їх земельні ділянки наклалися одна на одну. Просила задовільнити.    

Представник відповідача – Старопетрівської сільської ради – в судовому засіданні  позовні вимоги визнав, підтвердив , що 19 березня 2007 р.  позивачу був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку  для ведення особистого селянського господарства  розміром 0,0749 га , що знаходиться  в урочищі „ Букаєвиця”  с. Старі Петрівці Вишгородського району.  Проте, коли до сільської ради  звенулася з заявою на приватизацію земельної ділянки ОСОБА_2 та  під час підготовки технічної документації  щодо приватизації  земельної ділянки ОСОБА_2 було з”ясовано, що по документам земельні ділянки позивача та  ОСОБА_2 „наклалися” одна  на одну, фактично земельна ділянка позивача знаходиться в іншому місці ніж до технічної документації. Просила задовільнити позовні вимоги.

Представник  відповідача – товариства з обмеженою відповідальністю „ Лідер Плюс”  в судовому засіданні позовні вимоги  визнав , зазначив , що при виготовленні технічної документації  на приватизацію земельної ділянки позивача була допущена комп”ютерна помилка.  Зобов”язався  виготовити технічну документацію на приватизацію земельної ділянки позивача.    

Суд вислухавши пояснення сторін, перервіривши їх письмовими доказами , дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що 19 березня 2007 р. на ім.”я  ОСОБА_1   виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку  площею 0,0749 га , яка розташована в АДРЕСА_1  для ведення особистого селянського господарства  на підставі  рішення Стиаропетрівської сільської ради  від 25 листопада 2005 р. № 437. Акт зареєстровано в Книзі записів державний актів на право власності на землю та на прао постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010734200039, кадастровий номер  земельної ділянки  3221887801:03:129:0133.

    З оглянутого в судовому засідання бланку   Державного акту  на право приватної власності на землю,  виданого 19 березня 2007 р. на ім.»я  позивача, вбачається , що на Плані меж   земельної ділянки   сусідами є : від А до Б -  землі ОСОБА_3 , від Б до В  – землі ОСОБА_4  

    Межові знаки з зазначенням  сусідів суміжних земельних ділянок  на  Плані  меж  земельної ділянки , зазначеному  в бланку  державного акта  на право приватної власності на земельну ділянку ,  не відповідають  фактичним   межам  земельної ділянки , які були встановлені при розробці  технічної документації зі складання державного акту  на право власності на земельну ділянку.

    Таким чином,   допущена помилка  в Плані меж  земельної ділянки    в бланку державного акту та  Кадастровому плані   земельної ділянки   щодо  межових знаків  з зазначенням суміжних землекористувачів.

    Відповідно до  п.2.9 Інструкції  про порядок складання . видачі, реєстрації і зберігання державних актів  на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі  , затвердженої Наказом  державного Комітету України по земельним ресурсах 04.05.99 № 43  з подальшими змінами та доповненням, виправлення в Державному акті на право власності на земельну ділянку не допускаються.

    За таких обставин, Державний акт на право  приватної власності на земельну ділянку, виданий на ім.»я ОСОБА_1. , зареєстрований в  Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та  на право  постійного користування  землею, договорі оренди землі за № 010734200039  не може бути  визнаний дійсним .   Позовні вимоги  в цій частині підлягають задоволенню.  

Позивач просить зобов»язати Старопетрівську сільську раду Вишгородського району  видати на її ім.”я  Державний Акт на право власності на земельну ділянку    площею 0,0749 га в АДРЕСА_1 відповідно до рішення Старопетрівської сільської ради  від 25 листопада  2005 р. № 437; зобов»язати Товаритсов з обмеженою відповідальністю « Лідер Плюс «  безкоштовно  виготовити документацію на видачу ОСОБА_1 Державного акту на право власності на земельну ділянку.

Суд дійшов висновку про те, що дані вимоги є безпідставними та не підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 209, 212, 213, 215  ЦПК України , 118 , 126 ЗК України , ст. 16  ЦК України    суд

                Вирішив :

    Позовні вимоги  задовільнити   частково.

      Визнати  Державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий 19 березня 2007 р. Старопетрівською сільською радою Вишгородського району на ім.»я ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0749 га , кадастровий номер 3221887801:01:129:0133 , яка розташована  на території Старопетрівської сільської ради АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, зареєстрований  в Книзі  записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010734200039. недійсним.

В частині позовних вимог : зобов»язати Старопетрівську сільську раду Вишгородського району  видати ОСОБА_1 Державний Акт на право власності на земельну ділянку    площею 0,0749 га в АДРЕСА_1 вдо рішення Старопетрівської сільської ради  від 25 листопада  2005 р. № 437; зобов»язати Товаритсов з обмеженою відповідальністю « Лідер Плюс «  безкоштовно  виготовити документацію на видачу ОСОБА_1 Державного акту на право власності на земельну ділянку – відмовити.  

   Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через Вишгородський районний суд Київської області.

         Суддя