Справа № 2-1511/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 вересня 2010 року Кам’янобрідський районний суд м. Луганська в складі:

головуючого судді                 Чалого А.В.

при секретарі                     П'ятак О.Л.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Луганську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління комунальним майном Луганської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

В серпні 2010р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Управління комунальним майном Луганської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, в обґрунтування своїх вимог зазначив, що рішенням виконавчого комітету Кам’янобрідської районної Ради народних депутатів від 14.06.1994р. йому надано дозвіл на реєстрацію капітального гаражу, що розташований на ділянці АДРЕСА_1. Рішенням №34/97 IV скликання Кам’янобрідської районної у місті Луганську ради від 23.11.2005р. ОСОБА_1 передано в оренду терміном на 5 років земельну ділянку площею 0,0033 га за адресою: ділянка Цупова (біля будинку №12) під розміщення капітального гаражу, 21.07.2010р. Управлінням архітектури та містобудування гаражу було присвоєно адресу: АДРЕСА_1. 10.08.2010р. Міським комунальним підприємством бюро технічної інвентаризації було проведено технічну інвентаризацію вищезазначеного гаражу. ОСОБА_1 відкрито користується гаражем, уклав договір оренди на земельну ділянку під розміщення гаражу та сплачує орендну плату за її користування. Просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та складається: літ. А-1 - гараж, площею 23,4 м2 , літ. а – оглядова яма.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача - Управління комунальним майном Луганської міської ради в судове засідання не з’явився, надавши суду письмову заяву, в якій позовні вимоги визнав повністю та просив розглянути справу за його відсутності.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до  ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає  із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 376 ч.5 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Кам’янобрідської районної ради народних депутатів №91/37 від 14.06.1994р. ОСОБА_1 надано дозвіл на реєстрацію капітального гаражу, що розташований на ділянці АДРЕСА_1.

Рішенням Кам’янобрідської районної у місті Луганську ради від 23.11.2005р. позивачу передано в оренду терміном на 5 років земельну ділянку площею 0,0033 га за адресою: АДРЕСА_1 під розміщення капітального гаражу. На підставі даного рішення земельна ділянка передана ОСОБА_1 на умовах та у строки визначені договором оренди,  про що складено акт приймання-передачі земельної ділянки.

24.01.2006р. між ОСОБА_1 та Кам’янобрідською районною у місті Луганську радою був укладений договір оренди земельної ділянки під розміщення гаражу терміном на п'ять років.

Листом Управління архітектури та містобудування №01-19/1262/43-10 від 21.07.2010р., об'єкту нерухомості - гаражу було присвоєно адресу: АДРЕСА_1.

10.08.2010р. Міським комунальним підприємством бюро Технічної  інвентаризації, проведено технічну інвентаризацію вищезазначеного гаражу, та визначено, що гараж АДРЕСА_1 складається з гаражу - літ. А-1, площею 23,4 м2 та оглядової ями-літ. а.

Враховуючи, що позивач відкрито користується гаражем з моменту його побудови, є користувачем земельної ділянки, на який знаходиться нерухоме майно, та сплачує орендну плату за користування нею, визнання права власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1, за позивачем, не порушує права інших осіб, тому позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 376 ЦК України, ст. ст. 130, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

                                                           ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж що знаходиться  за адресою: АДРЕСА_1, та складається: літ. А-1 - гараж, площею 23,4 м2 , літ. а – оглядова яма.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Луганської області через Кам’янобрідський районний суд м. Луганська шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

                            Рішення набрало законної сили 18.09.2010р.

    Головуючий                                            А.В. Чалий