Справа № 2-4035/10

                     РІШЕННЯ

                                           ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

10 вересня 2010 року Ізмаїльській міськрайонний суд  Одеської області

в складі: головуючого – судді Грубіян  Л.І.,

       при секретарі – Усатенко М.С.,    

розглянувши у відкритому судовому засіданні  в залі суду в місті Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Ізмаїльська міська рада про розподіл майна подружжя, та визначення порядку користування земельною ділянкою,    

ВСТАНОВИВ:

                 ОСОБА_1, звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, та просить провести розподіл спільного майна подружжя, а саме: розподілити не закінчене будівництвом домоволодіння по АДРЕСА_1, виділивши їй в натурі ? частину вказаного домоволодіння та визнати за нею право власності. Також визначити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1, виділивши їй 1/2 частину земельної ділянки з окремим виходом на провулок.    

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, та просить провести розподіл згідно з висновком експерта ОСОБА_3, від 29.04.2010 р., № 14/04.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2, позов визнав, не заперечував проти розподілу згідно наведеного висновку експерта ОСОБА_3, від 29.04.2010 р. № 14/04.

                Представник третьої особи Ізмаїльської міської ради, не заперечувала проти задоволення позову.

Вислухавши позивача, відповідача, та третьої особи, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1, 03.01.1987 року зареєстрували шлюб. Згідно свідоцтва про зміну імені серії НОМЕР_1 від 14.09.2006 р., актовий запис № 21, ОСОБА_1 змінила прізвище на «ОСОБА_1».

Рішенням виконкому Ізмаїльської міської ради від 18.08.1988 року за № 342 на ім’я ОСОБА_2, та ОСОБА_1, було виділено земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 600 кв.м., для будівництва індивідуального житлового будинку. Також 25.10.1988 року між ними та виконкомом Ізмаїльської міської ради був укладений договір безстрокового користування вищевказаною земельною ділянкою.

Відповідно до п.14 Постанови № 20 Пленуму Верховного суду України від 22.12.1995 року: Квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника ( Учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватись, як окремі квартири, або які можна переобладнати  в такі квартири.

                 З висновку експертизи проведеної експертом ОСОБА_3, від 29.04.2010 року № 14/04, вбачається, що згідно договору про надання у безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку від 25.10.1988 року, посвідчений Ізмаїльською державною нотаріальною конторою 25.10.1988 р., реєстр № 2/4590, забудовниками садиби, розташованої в АДРЕСА_1, являється ОСОБА_2, та ОСОБА_1, інвентаризаційна вартість домоволодіння по АДРЕСА_1, складає 210 512 грн., на ? частину домоволодіння приходиться майна на суму 105256

грн., виходячи з вищевикладеного враховуючи планування будинку з підвалом, його розташування на земельній ділянці, можливо провести за погодженням сторін, розподіл будинку та підвального приміщення та визначення порядку користування земельною ділянкою.  

              Відповідно до ч.1 ст.60, 70 СК України майно, Майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові  на  праві  спільної  сумісної  власності незалежно від
того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього   господарства, догляд  за дітьми,  хвороба  тощо) самостійного заробітку (доходу).

             На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 212, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 60, 69, 70, 71 Сімейного кодексу України, ст.152,158 Земельного Кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

            Позов   ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Ізмаїльська міська рада про розподіл майна подружжя – задовольнити.  

            Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину незакінченого будівництвом домоволодіння АДРЕСА_1, виділивши із житлового будинку літ. “А” приміщення  № 1 – коридор (частина) пл. 5,4 кв.м., № 2 – кухня пл. 12,1 кв.м. № 3 – житлова пл. 14,0 кв.м., № 4 – житлова - пл.10,7 кв.м., № 7 ванна пл. 4,8 кв.м., № 8 туалет пл. 0,9 кв.м., загальною площею 47, 9 кв.м. (47,9 х 100 : 91,5 = 52,3% х 94784) вартістю 49572 грн. Опалення, газопостачання та санітарно – технічні удобства – 10066 грн.

              Із літ. «а» - веранда приміщення 1 (частина) пл., 4,9 кв.м. (4,9 х 100 : 10,5 = 46, 7 % х 12376) вартістю 5777 грн.

              Із підвалу літ «а1»: приміщення № 1 та 5 площею 41,6 кв.м., (41,6 х 100 : 97,0 = 42,9 % х 75128) вартістю 32230 грн.

               Підвал літ. «а2» площею 9,7 кв.м. – вартістю 6658 грн., № 2 – зливна яма – 1417 грн., № 5 забор – 1681 грн., № 7 – мощення – 941 грн.

               Всього на суму: 107871 грн., що складає 107871  х  100 : 210517 = 51,2 % від усього домоволодіння або 12/23 його частина.

               Виділити ОСОБА_2, із житлового будинку літ. «А» приміщення № 1 – коридор (частина) пл. 9,6 кв.м., № 5 – житлова пл. 23,1 кв.м., № 6 – житлова – пл. 10,9 кв.м., загальною  площею 43, 6 кв.м. (43,6 х 100 : 91,5 = 47,7 % х 94784) вартістю 45212 грн.

                Із літ. «а» - веранда приміщення 1 (частину) пл. 5,6 кв.м. (5,6 х 100 : 10,5 = 53,2 % х 12376) вартістю 6954 грн.

                Із підвалу літ. «а1»: приміщення № 2,3,4 площею 55,4 кв.м. (55,4 х 100 : 97,0 = 57, 1 % х 75128) вартістю 42898 грн., балкон – 1575 грн., крильце -103 грн., № 1 – басейн -1170 грн., № 3 – калитка – 506 грн., № 4 - забор - 3826 грн., № 6 - водопровід – 286 грн.

                Всього на суму: 102641 грн., що складає 102641 х 100 : 210517 = 48,8 % від всього домоволодіння або 11/23 його частина.

                Для обладнання двох самостійних квартир в житловому будинку літ. «А», необхідно влаштувати перегородки в приміщенні № 1 (веранда) та приміщення № 1 (коридор) з боку ванної № 7 та житлової кімнати № 4.

                Прорубати вхідний пройм зі східної сторони будівлі в приміщення № 1 (веранда), що виділяється їй, з частини приміщення веранди № 1 в частину приміщення № 1 коридор, а також із приміщення № 2 в приміщення № 3. Закрити існуючий прохід у підвальному приміщенні.

                У кожній з проектованих квартир обладнати автономне опалення, водопостачання, електропостачання, що підлягає погодженню з компетентними органами у встановленому порядку.

                Виконання робіт по переобладнанню в будинку покласти на сторони за їх   узгодженням.

              Виділити у користування ОСОБА_1, земельну ділянку площею 284 кв.м., організувати в’їзд з північної сторони домоволодіння.    

              Виділити у користування ОСОБА_2, земельну ділянку  площею 322 кв.м., з  виходом на АДРЕСА_1.

              Площі земельних ділянок, виділених сторонам, уточнити при геодезичній зйомці земельної ділянки на момент оформлення права власності на землю.

              Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

        Суддя