Справа № 2-2998/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

  17 вересня 2010 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області  в складі:

                                                  головуючої-судді           Павлів З.С.

                                                 при секретарі                   Михавко І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до виконавчого комітету Дрогобицької міської ради, з участю третьої особи Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області, про визнання права власності на самочинне будівництво, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на самочинно прибудовану веранду (позначену літ. «а-1») до житлового АДРЕСА_1, переобладнане горище під житлові кімнати – мансарду «Мн», зовнішніми розмірами 8,86х10,18м, сарай, позначений літ.«В», зовнішніми розмірами 2,27х2,80 м, на приватизованій земельній ділянці 0,0707 га.  

Позов мотивує тим, що йому на праві власності належить житловий будинок №1 по вул. Кармелюка в м.Дрогобичі, який розміщений на приватизованій земельній ділянці площею 0,0707 га. Для покращення своїх житлових умов, він самовільно провів реконструкцію будинку: прибудував веранду та переобладнав горище під житлові кімнати, також побудував сарай, зовнішніми розмірами 2,27х2,80 м. У результаті житлова площа будинку збільшилась і становить 70,1 кв.м., а загальна площа – 149,9 кв.м. Через незнання закону він не отримав належним чином затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт. Звернувшись до відповідача із заявою на оформлення права власності на самочинно проведену реконструкцію, він отримав відмову. Такі обставини змусили звернутися його до суду з даним позовом.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав повністю з підстав, викладених у позовній заяві, просить їх задоволити.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та пояснив, що позивачем порушена процедура оформлення відповідних документів, зокрема, будівництво проведено без належно затвердженого проекту та дозволу на проведення будівельних робіт.

Представник третьої особи Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області в судовому засіданні щодо задоволення позовних вимог поклався на думку суду.

Вислухавши пояснення учасників судового розгляду, беручи до уваги вищенаведене, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з довідки №622 від 30.07.2010 року, виданої КП Львівської обласної ради "Дрогобицьке МБТІ та ЕО", житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстрований на праві власності за ОСОБА_2

З довідки №898 від 06.08.2010 року, виданої КП Львівської обласної ради "Дрогобицьке МБТІ та ЕО", вбачається, що в домоволодінні АДРЕСА_1 самовільно побудовано: мансарда, позначена літ. «Мн.», зовнішніми розмірами 10,18х8,86 кв.м., веранда, позначена літ. «а-1», зовнішніми розмірами згідно дозволу 6,13х2,29 кв.м., а фактично – 2,29х10,18 кв.м., і сарай, позначений літ. «В», зовнішніми розмірами 2,27х2,80 кв.м.; у результаті чого збільшена житлова площа на 70,3 кв.м., житлова – на 26,9 кв.м.

З державного акту серії ІІ-ЛВ №085000 вбачається, що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,0707 га, розташованої в АДРЕСА_1

Як вбачається з технічного висновку про стан будівельних конструкцій та інженерних мереж індивідуально-житлового будинку після прибудови веранди та переобладнання горища під житлові кімнати, господарських споруд на АДРЕСА_1, будівельні конструкції та інженерні мережі виконані із сертифікованих в Україні матеріалів з дотриманням технологічних процесів виконання робіт та вимог державних стандартів, будівельних норм і правил; такі будівельні конструкції та інженерні мережі визнано придатними для подальшої надійної експлуатації.

З довідки №6/793 від 16.08.2010 року, виданої начальником ВзПНПД Дрогобицького РВ ГУ МНСУ у Львівській області, вбачається, що відсутня проектна документація на влаштування приміщень мансарди (літ. «Мн»), веранди (літ. «а-1») та сараю (літ. «В»), яка пройшла попередню експертизу на відповідність нормативно-правовим актам з питань пожежної безпеки з позитивним результатом в органах державного пожежного нагляду (п.4.2.2 ППБУ).

Керуючись ст.ст. 10, 57-60, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 376 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_2 право власності на   самочинно прибудовану веранду (літ. «а-1») до житлового будинку (загальною площею 149,9 кв.м., житловою – 70,1 кв.м.), переобладнане горище під житлові кімнати – мансарду (літ. «Мн»), зовнішніми розмірами (8,86х10,18)м, сарай (літ.«В»), зовнішніми розмірами 2,27х2,80 м, розміщені по АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя                                                                                                   З.С.Павлів