Справа № 2 – 4082/10

     РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2010  року                               м.   Запоріжжя

Комунарський  районний  суд  міста  Запоріжжя  у  складі:

головуючого – судді                                         Дзярук М.П.

при  секретарі                                                     Бабенко Г.В.

     за участю представника позивача Волошиної Є.В., відповідача ОСОБА_2, розглянувши  у попередньому судовому  засіданні  в  залі  суду  в  місті  Запоріжжі  цивільну  справу  за позовом  Комунального підприємства "ВРЕЖО №5" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території та комунальні послуги,-

      В С Т А Н О В И В:

    КП "ВРЕЖО №5" звернулося  до суду  з  позовом  до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території та комунальні послуги на  тій  підставі,  що  відповідач,  проживаючи  за  адресою  АДРЕСА_1,  не вносить плату по технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території та комунальні послуги. У зв'язку з чим заборгованість по технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території за період з 01.12.2005р. по 01.04.2010р. складає 1 623 грн. 10 коп. та за комунальні послуги  за період з 01.09.2008р. по 01.01.2009р. складає 1 058 грн. 33 коп .

    У  судовому  засіданні представник  позивача наполягає на задоволенні позовних  вимог і  просить  стягнути з відповідачів заборгованості по технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території та комунальні послуги в  повному  обсязі.

Відповідач  ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнала в повному обсязі і пояснила, що заборгованість у неї утворилася через недостатність грошових коштів.  

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що згідно довідки ЖЕД № 53  (а.с.3) у мешканців  квартири АДРЕСА_1 станом на 01.04.2010 р. є заборгованість за комунальні послуги у розмірі 1058 грн. 33 коп., та технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території у розмірі 1623 грн. 10 коп. По вищезазначеній адресі зареєстрована та мешкає відповідач, що підтверджується довідкою ЖЕД №53  (а.с.3).  

Згідно відомостей (а.с. 4) - особовий рахунок № 55311857 оформлений на ОСОБА_2, а згідно відмітки в особовому рахунку квартира є приватизованою. Сума заборгованості у відповідача по технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території за період з 01.12.2005р. по 01.04.2010р. складає 1623 грн. 10 коп. та за комунальні послуги  за період з 01.09.2008р. по 01.01.2009р. складає 1058 грн. 33 коп . , що підтверджується розрахунком (а.с.5-12).

Дані обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Згідно ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 року, утримання приватизованих квартир (будинків), незалежно від форм власності на них, здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та при будинкових територій, затверджених Кабінетом Міністрів України.

Відповідно п. 7 Правил  користування  приміщеннями  житлових  будинків,  затверджених   Постановою Кабінету  Міністрів  України  від  24.01.2006 року  № 45,  власник та наймач (орендар) квартири забов’язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Вимоги п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачають забов’язання споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені  договором або законом.

У  відповідності  до  вимог  ч.1 ст.151,  ч.3  ст.156  ЖК України  власник  квартири  та  повнолітні   члени  його  сім?ї  зобов?язані  брати  участь у витратах по  утриманню  квартири і придомової території.

Згідно ч. 2, 3 ст.  162 ЖК України -  плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати  за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і  плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін.

Крім того, у відповідності до ст. 322 ЦК України- власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Оскільки  відповідач є власником кв. № АДРЕСА_1  та фактично проживає у квартирі, споживає житлово-комунальні послуги - то повинна  вносити плату за отримані послуги.

Суд дійшов висновку, що відповідач отримуючи  житлово-комунальні послуги, ухиляються від іх сплати, тим самим порушуючи вимоги ст.526 ЦК України, згідно якої зобов’язання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

Таким чином, суд вважає доводи представника позивача обґрунтованими, а позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 88, 130, 174, 208, 209, 212 – 216  ЦПК України, ст.ст.156,162 ЖК України, ст.ст. 322, 526 ЦК України, ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою  Кабінету  Міністрів  України ,  суд, -  

В И Р І Ш И  В:

Цивільний позов  КП «ВРЕЖО №5» задовольнити.

Стягнути з  ОСОБА_2, яка проживає за  адресою:  АДРЕСА_1  на користь  Комунального підприємства "ВРЕЖО №5",  р/р № 26006036550004  в  АКБ  «Індустріалбанка»,  МФО  313849,  код  ОКПО  05465169  заборгованість  по технічному обслуговуванню  і утриманню будинку і прибудинкової території у розмірі 1 623 ( одна тисяча шістсот двадцять три) грн. 10  коп. і  комунальним  послугам  у розмірі    1 058 (одна тисяча п»ятдесят вісім) грн. 33 коп.  

Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір в дохід  держави  у розмірі  51 (п’ятдесят одна) грн., а також витрати з оплати інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у розмірі 30 (тридцять) грн. 00 коп.  

 На рішення суду може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:                                             М.П.Дзярук