справа №2-1634/10 категорія     №28  

  Р І Ш Е Н Н Я  

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

  11 жовтня 2010 року  Нахімовський районний суд м. Севастополя в складі:  

головуючого судді - Лемешко А.С.,  

при секретарі – Пус М.Ю.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні кухнею,  

ВСТАНОВИВ:  

  Позивачі звернулися до суду із справжнім позовом до відповідача і просять усунути перешкоди в користуванні   кухнею шляхом її звільнення та надання їм права користування, вказуючи, що вони є власниками 3/20 частки комунальної квартири №2,4   на першому поверсі у будинку АДРЕСА_1, яка складається з кімнат 2-1 та 4-1   . Квартиру №27, яка розташована на другому поверсі у цьому будинку займає відповідач, який на спірній житловій площі не проживає, здає її іншим особам. Відповідач самовільно зайняв кухню на першому поверсі, поставив замок, чим чинить їм перешкоди в користуванні кухнею, яка є місцем загального користування.  

У судовому засіданні позивачі та їх представник ОСОБА_5 підтримали позовні вимоги в повному обсязі, посилаючись на обставини, що викладені у позові. Просять усунути позивачам перешкоди з боку відповідача в користуванні   кухнею, шляхом її звільнення та надання їм права користування, стягнути судові витрати   .  

Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги не визнав, посилаючись на те, що вказану кухню він займає на законних підставах, оскільки була йому виділена командуванням як підсобне приміщення та кухня.  

Суд, вислухавши сторони, представника, вивчивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню з наступних підстав.  

Судом встановлено, що позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 відповідно свідоцтва про право власності на житло від 14.03.2007 року належить право загальної часткової власності 3/20 частки у комунальній квартирі №2-4 у будинку АДРЕСА_1, які складаються із житлової кімнати 2-1 площею 19,7 кв.м., житлової кімнати 4-1 площею 24,8 кв.м. та відповідної частки місць загального користування, складених з кімнат №1-13, які знаходяться на першому поверсі   . Відповідно довідки ПП «Ремснабсервіс» за №254 від 18.06.2010 року, копії технічного паспорту на квартиру, позивачам на їх частку приходиться відповідна частка місць загального користування, а саме: кухня площею 6,27 кв.м., ванна кімната площею 1,5 кв.м., туалет площею 2,33 кв.м. та коридор площею 20,1 кв.м.  

Відповідачу виділена для проживання квартира №27 на другому поверсі цього будинку. У спірній кімнаті відповідач не проживає, а здає її іншим особам.  

Як свідчить з пояснень відповідача, при вселенні у спірну кімнату, оскільки на другому поверсі усі кухні були зайняті, він зайняв вільну на той час кухню на першому поверсі.    

Відповідно до ч.2 ст. 382 ЦК України власникам квартири у дво-або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, які розташовані у житловому будинку.  

Як встановлено у судовому засіданні відповідач самовільно, без відповідного документу та встановленого законом порядку зайняв кухню на першому поверсі, площею 13,9 кв.м., поставив замок та надав її для особистого користування наймачам. Позивачі, маючи відповідну частку місць загального користування не мають можливості користуватися кухнею, що порушує їх права як власників житла.  

Доводи відповідача про те, що спірну кухню йому виділено власником будинку як підсобне приміщення та кухню, відповідно довідки ДУ-2, суд не може прийняти до уваги, оскільки спростовуються матеріалами справи та правовстановлюючими документами.  

Згідно ст.ст. 10,60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.  

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.  

Таким чином, вимоги позивачів щодо усунення перешкод в користуванні кухнею підлягають задоволенню.  

  Оскільки рішення ухвалюється на користь позивачів, суд вважає можливим стягнути з відповідача судові витрати в розмірі 16 гривень.  

Керуючись ст.ст. 16,22,23,382,383,386,391 ЦК України ст.ст. 10,30,42,57,64,88, 212-215 ЦПК України, суд  

  ВИРІШИВ:  

  Позовні вимоги   ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3   – задовольнити.  

Усунути   ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3   перешкоди в користуванні кухнею площею 13,9 кв.м., розташованій на першому поверсі будинку АДРЕСА_1, зобов’язавши   ОСОБА_4 звільнити вказане приміщення та надати його позивачам для спільного користування.  

Стягнути з   ОСОБА_4   на користь   ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3   судові витрати в розмірі 16 гривень.  

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Севастополя через суд першої інстанції шляхом подачі у 10-ти денний строк з моменту проголошення рішення  апеляційної скарги.  

    Головуючий – суддя:           /підпис/  

  Згідно з оригіналом:  

Суддя Нахімовського районного  

суду  м. Севастополя                                         А.С. Лемешко