Справа №2-1160

копія                                                                                       2010 року

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 вересня  2010 року                                   Сторожинецький районний суд

                                                       Чернівецької області

в складі головуючої     Дячук  О.О.                                      

при секретарі         Думенко  Г.Ю.

    розглянувши на  попередньому судовому засіданні в місті Сторожинець цивільну справу за позовом  ОСОБА_1   до Великокучурівської  сільської  ради  Сторожинецького  району  Чернівецької  області  про  визнання  права  власності,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом   до Великокучурівської  сільської  ради  Сторожинецького  району  Чернівецької  області  про  визнання  права  власності.

Позовні вимоги обгрунтовує слідуючими обставинами.

Відповідно до Державного Акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 від 21.06.2007 року, позивач являється власником земельної ділянки площею 0.0708 га., цільове призначення для комерційного використання - роздрібна торгівля, комерційні послуги, будівництво кафе, бару, готелю.

На даній земельній ділянці, було побудовано готель-ресторан, однак при цьому не було одержано дозвіл на виконання будівельних робіт, що у відповідності до ст. 29 Закону України «Про планування та забудову територій), вважається самовільним будівництвом.

Враховуючи  вищевказані  обставини,  позивач   просить  постановити    рішення, яким визнати за  ОСОБА_1. право власності на готель-ресторан літ. «А», загальною площею 997,50 кв. м., альтанка літ. «Б»; навіс літ. «В»; башта літ. «І»; башта № II; башта № III; криниця літ. «К»; огорожа № 1, № 2, що знаходиться по АДРЕСА_1.

В  судове  засідання  позивач  не  зявився,  надав  суду  заяву  в  якій  позов  підтримує  та  просить  провести  розгляд  справи  у  його  відсутності.

Відповідач в судове засідання не з'явився, представивши суду заяву, в якій позов визнав повністю та просив розглядати справу без його участі.

Суд  вважає  за  можливе  розглянути  справу  у  відсутності  сторін  на  підставі  наданих  суду  матеріалів  справи.

Суд  знаходить,  що  позов    ОСОБА_1  підлягає  задоволенню.

В судовому засіданні судом встановлено, що  дійсно  на  підставі  Державного Акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 від 21.06.2007 року, позивач являється власником земельної ділянки площею 0.0708 га., цільове призначення для комерційного використання - роздрібна торгівля, комерційні послуги, будівництво кафе, бару, готелю.

На даній земельній ділянці, було побудовано готель-ресторан, однак при цьому не було одержано дозвіл на виконання будівельних робіт, що у відповідності до ст. 29 Закону України «Про планування та забудову територій), вважається самовільним будівництвом.

З метою узаконення даного готелю-ресторану позивачем  було замовлено в ПП «ОСОБА_2,» ліц. НОМЕР_2 робочий проект на будівництво кафе-бар-готелю та магазину по вул. Яблунівській, 10 ас. Годилів, Сторожинецького р-ну.

Також  було замовлено в Приватному підприємстві «Ксен-Промбуд» (ліцензія НОМЕР_3) технічне заключення про стан будівельних конструкцій з виконавчими кресленням готелю-ресторану по вул. по АДРЕСА_1.

Дана технічна документація була погоджена з начальником відділу містобудування та архітектури - головним архітектором району 04.04.2009 року, Сторожинецькою державною санітарно-епідеміологічною станцією та державним пожежним наглядом Чернівецької області.

Відповідно до висновку Сторожинецької СЕС № 62 від 02.07.2009р., технічне заключення про стан будівельних конструкцій з виконавчими кресленням готелю-ресторану по АДРЕСА_1. - погоджується.

Відповідно до висновку державного пожежного нагляду ГУМНС в Чернівецькій області зазначено, що провівши експертизу по правильності виконання протипожежних вимог та діючих нормативних актів в технічному заключенні на побудований готель-ресторан по АДРЕСА_1. - порушень вимог пожежної безпеки не виявлено.

Згідно довідки Чернівецького ОБТІ - даному будівництву надано поштову адресу - АДРЕСА_1.

Відповідно до замовленої в Чернівецькому комунальному обласному бюро технічної інвентаризації інвентаризаційної справи на дану будівлю нерухоме майно складається з - готель-ресторан літ. «А», загальною площею 997,50 кв. м., альтанка літ. «Б»; навіс літ. «В»; башта літ. «І»; башта № II; башта № III; криниця літ. «К»; огорожа № 1, № 2 відсоток готовності складає - 100 відсотків, загальна вартість майна складає 986 700 грн.

Таким чином, уповноваженими законодавством України службами, встановлено відповідність будівництва готелю-ресторану по АДРЕСА_1 санітарним, протипожежним та архітектурним нормам.

На  підставі  ст. 367  ЦК  України  право  власності  на  самочинно  збудоване  нерухоме  майно  може  бути  за  рішенням  суду  визнане  за  особою,    яка  здійснила  самочинне  будівництво  на  земельній  ділянці,  за  умови  надання  земельної  ділянки  у  встановленому  порядку  особі  під  уже  збудоване  нерухоме  майно.

    Законних  прав  та  інтересів  третіх  осіб  порушено  не  було,  що  у  відповідності  ст. 376 ЦК україни  дає  підстави  визнати  право  власності  на  самочинне  будівництво.

Відповідно  до  п.5 ст.376 ЦК України  на  вимогу  власника  (користувача)  земельної  ділянки  суд  може  визнати  за  ним  право  власності  на  нерухоме  майно,  яке  самочинно  збудоване  на  ній,  якщо  це  не  порушує  права  інших  осіб.

Вказані  обставини  підтверджуються  дослідженими  доказами.

На  підставі  викладеного  та  керуючись  ст.ст.376 ЦК України,

ст.ст. 10,57,60 ЦПК України суд,-

                                         В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1   до Великокучурівської  сільської  ради  Сторожинецького  району  Чернівецької  області  про  визнання  права  власності задовольнити   повністю.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на готель-ресторан літ. «А», загальною площею 997,50 кв. м., альтанка літ. «Б»; навіс літ. «В»; башта літ. «І»; башта № II; башта № III; криниця літ. «К»; огорожа № 1, № 2, що знаходиться по АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернівецької області  через  Сторожинецький  районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення  судового рішення можуть подати  апеляційну  скаргу  протягом 10-ти днів з дня отримання цього рішення .  

    СУДДЯ: / підпис/

    Оригінал рішення знаходиться в цивільній справі № ___________ за 2010 рік в  Сторожинецькому районному суді. Рішення набрало чинності  ____________ та підлягає  виконанню.

    Копія вірна :

    Голова Сторожинецького районного суду                 Казюк О.О.