Справа № 2-3976/10
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 вересня 2010 року Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:
головуючого - судді Куковенкова С.В.
при секретарі – Стасенко Ю.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на земельну ділянку, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який мотивує тим, що 24 лютого 2005 року він уклав з гр. ОСОБА_2 договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 Кіровоградської області, який було визнано дійсним рішенням Олександрійського міськрайонного суду від 28 лютого 2005 року. На протязі всього цього часу після придбання він проживає у зазначеному будинку і має намір продати його. Під час підготовки будинку для продажу з’ясувалося, що земельна ділянка площею 895, 3 кв.м, яка призначена для будівництва та обслуговування цього житлового будинку та господарських будівель і споруд, належить ОСОБА_3, на підставі Державного акту про право приватної власності на землю серії КР № 1358 від 29 січня 1996 року. Йому стало відомо, що ця особа померла і після її смерті все її майно було визнане відумерлою спадщиною, будинок був реалізований Олександрійською ОДПІ на аукціоні, його придбав ОСОБА_2, з яким він пізніше уклав договір купівлі-продажу.
Вважає, що на підставі ч. 1 ст. 377 ЦК України, він набув право власності на цю земельну ділянку, придбавши будинок, на якій він розташований, тому, просить визнати за ним право власності на це майно.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі.
Представник відповідача в судовому засіданні визнав позовні вимоги.
Заслухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Судом встановлено, що 24 лютого 2005 року позивач уклав з гр. ОСОБА_2 договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 Кіровоградської області, який було визнано дійсним рішенням Олександрійського міськрайонного суду від 28 лютого 2005 року. На протязі всього цього часу після придбання позивач проживає у зазначеному будинку і має намір продати його. Під час підготовки будинку для продажу з’ясувалося, що земельна ділянка площею 0, 0844 га, яка призначена для будівництва та обслуговування цього житлового будинку та господарських будівель і споруд, належить ОСОБА_3, на підставі Державного акту про право приватної власності на землю серії КР № 1358 від 29 січня 1996 року. Позивачу стало відомо, що ця особа померла і після її смерті все її майно було визнане відумерлою спадщиною, будинок був реалізований Олександрійською ОДПІ на аукціоні, його придбав ОСОБА_2, з яким він пізніше уклав договір купівлі-продажу.
Згідно з ч. 1 ст. 377 ЦК України, д о особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
На підставі цього, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню.
Керуючись ст. 377 ЦК України, ст. ст. 10, 31, 60, 209, 212, 214-215, 218, 235, 256 ЦПК України, суд –
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, передану у власність ОСОБА_3 на підставі Державного акту про право приватної власності на землю серії КР № 1358 від 29 січня 1996 року, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд, площею 0,0844 га, що розташована за адресою: м. Олександрія Кіровоградської області, вул. Партизанська, 66.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення. до апеляційного суду Кіровоградської області, через Олександрійський міськрайонний суд.
Головуючий: Куковенков С.В.