2-10135/10
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
4 жовтня 2010 року місто Маріуполь
Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:
головуючого судді – Мельник І. Г.,
при секретарі – Догаєвій А. В.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільне будівництво, -
В С Т А Н О В И В:
Позивачка звернулась до суду із позовом до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільне будівництво. В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що вона є власником домоволодіння АДРЕСА_1. У зв’язку з господарською необхідністю нею самовільно було проведено реконструкцію будинку та побудовано до складу домоволодіння жилу прибудову, сарай, душ, вбиральню, сіні, крильце, погріб, замощення та огорожу. Вказане нерухоме майно було побудовано без відповідного дозволу компетентних органів, однак при їх будівництві порушення прав інших осіб не було допущено, будівельні норми порушено також не було, тому на цих підставах просить суд визнати за нею право власності на вказане нерухоме майно.
Позивачка на розгляд справи не з’явилась, надавши заяву з проханням розгляд справи провести за її відсутності, при цьому на задоволенні позову наполягала.
Представник відповідача, діюча на підставі довіреності, у судове засідання не з’явилась, надавши заяву з проханням розгляд справи провести за її відсутності, висловившись не проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1
Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Оскільки представник відповідача визнав позов, таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд ухвалює рішення про задоволення позову без з’ясування та дослідження інших обставин справи.
Згідно довідки БТІ міста Маріуполя від 25 серпня 2010 року при обстеженні домоволодіння АДРЕСА_1 було встановлено факт самовільного будівництва жилої прибудови літ. А-1-1, сараю літ. Г-1, душу літ. Д-1, вбиральні літ. Е-1, сіней літ. а-1, сіней літ. а-1-1, крильця літ. а-2, погребу літ. А/п, огорожі № 1, 2, замощення І та реконструкції жилого будинку літ. А-1 (жила площа 53,6 кв. м., нежила площа 101,0 кв. м.)
Згідно державного акту про право власності на земельну ділянку від 21 січня 2008 року ОСОБА_1 є власницею земельної ділянки площею 0,0388 га, що розташована по АДРЕСА_1, на підставі рішення Маріупольської міської ради від 23 жовтня 2007 року.
Згідно договору дарування від 5 жовтня 1990 року, свідоцтва про право на спадщину за законом від 22 жовтня 2003 року, угоди від 22 жовтня 2003 року про розподіл спадкового майна ОСОБА_1 є власницею будинку АДРЕСА_1.
За висновком будівельно-технічної експертизи № 396 від 2 вересня 2010 року конструкції самовільно збудованих жилої прибудови літ. А-1-1, сараю літ. Г-1, душу літ. Д-1, вбиральні літ. Е-1, сіней (нежилої прибудови) літ. а-1, сіней літ. а-1-1, крильця літ. а-2, погребу літ. А/п, огорожі № 1, 2, замощення І та реконструйованого жилого будинку літ. А-1, що розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1, не суперечать вимогам державних будівельних норм України. Однак при будівництві сараю літ. Г-1 та вбиральні літ. Д-1 маються порушення, оскільки вказані споруди розташовані менш ніж 1 метр до суміжної земельної ділянки. У матеріалах справи мається заява від власника суміжної земельної ділянки, який не заперечує проти розміщення поряд із його ділянкою самовільно побудованих вбиральні та сараю.
Згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка є власником або користувачем земельної ділянки, на якій було самовільно побудоване нерухоме майно, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.
З урахуванням наведеного суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1
На підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 213-215 ЦПК України, суд -
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільне будівництво - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно реконструйований будинок літ. А-1 (жила площа 53,6 кв. м., нежила площа 101,0 кв. м.) та самовільно побудовані жилу прибудову літ. А-1-1, сарай літ. Г-1, душ літ. Д-1, вбиральню літ. Е-1, сіні (нежилу прибудову) літ. а-1, сіні літ. а-1-1, крильце літ. а-2, погріб літ. А/п, огорожу № 1, 2, замощення І, що розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Донецької області у м. Маріуполі через Орджонікідзевський районний суд м. Маріуполя.
Суддя