Справа № 2- 1643/2010 рік

Р і ш е н н я

І м е н е м        У к р а ї н и

10  вересня   2010 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу  Дніпропетровської  області в складі:

головуючого судді                    Ткаченко С.В.

при секретарі                 Улісько  О.М.

у  відсутність  сторін:

позивача                                            ОСОБА_1

представників відповідачів:          Виконкому  Довгинцівської  районної  у  місті   ради                  

                                                          Криворізької міської  ради              

розглянувши у відкритому  судовому засіданні м. Кривого Рогу цивільну справу за  позовом ОСОБА_1    до  виконкому   Довгинцівської  районної у місті ради, Криворізької  міської  ради   про  визнання  права   власності  на  самочинне  будівництво, -

в с т а н о в и в:

Позивач   звернулася  до суду з позовом до відповідачів  про визнання  права   власності  на  самочинне  будівництво,  вказавши,  що їй   на  праві  власності  належить домоволодіння  АДРЕСА_1 та    земельна  ділянка,  на  якій  розташоване   вказане  домоволодіння.

На  належній  їй   земельній  ділянці  де  розташоване  вказане  домоволодіння виявлені  самочинні   споруди:   альтанка «В» та  сарай «Б»,  у  відношенні  яких  необхідно  здійснити  процедуру  їхнього  узаконення.

Криворізьке міське бюро технічної інвентаризації внесло альтанку «В» та  сарай  «Б»  до технічного  плану  домоволодіння та направило позивача до виконавчого комітету Довгинцівської районної Ради м. Кривого Рогу. Однак, у виконкомі                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     їй було відмовлено в оформленні правовстановлюючих документів на  будівлі.

ТОВ «Світла  вежа» здійснило технічний висновок стану господарських будівель – сараю «Б»та  альтанки  «В», згідно якого вони  побудовані з дотриманням будівельних норм і правил,  експлуатація  можлива. Реєстрація   альтанки  «В»  можлива  за  умови  згоди  власника  сусіднього домоволодіння,  про  що  власник сусіднього  будинку № 45  надала  свою згоду, не заперечує  проти  реєстрації  самочинних  будівель   і  немає  претензій    до  неї з  приводу прилеглих  самочинних  споруд.

 ОСОБА_1  просить   визнати за нею  право власності на самовільно  збудовані альтанку  «В» та  сарай  «Б»  у  складі    домоволодіння  АДРЕСА_1

У судове засідання позивач не  з’явилася,  надала   заяву  у  якій   вона   просить позов  задовольнити  у  повному  обсязі та   розглянути  справу  у  її  відсутність.

Представник  відповідача – Виконкому Довгинцівської  районної  в  місті  ради  в судове засідання не з»явився, надавши відгук згідно якого вони проти задоволення позову не заперечують, просять розглянути справу у їх відсутність.

Представник  відповідача  - Криворізької  міської  ради   в  судове  засідання  не з’явився, про слухання справи  були  повідомлені  належним  чином.

 У  відповідності  до  ст.  197  ЦПК України  фіксування    судового  процесу    за  допомогою  звукозаписувального    технічного  засобу    не  здійснюється.

               Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що згідно зі свідоцтвом  про  право власності  на нерухоме  майно САС № 651106 від 25.03.2009 року  виданого замість  договору купівлі-продажу  незакінченого  будівництва посвідченого  05.06.2004 року приватним  нотаріусом Криворізького   міського   нотаріального  округу  Рогожиною А.В. зареєстрованого  в  реєстрі  за  №  1752, на  підставі  рішення  виконавчого    комітету   Довгинцівської   районної  у  місті  ради  від 18.02.2009 року  № 96  власником  домоволодіння  АДРЕСА_1  є  позивач (л.с. 8,23).

05.05.2009  року  на  підставі  вищевказаного  свідоцтва    про  право  власності  на  нерухоме  майно   від 25.03.2009  року  КП «Криворізьке бюро  технічної  інвентаризації » зареєструвало  будинок  АДРЕСА_1 (л.с12 - витяг  про  реєстрацію  права  власності  на нерухоме  майно  ).

Криворізьке міське бюро технічної інвентаризації при обстеженні домоволодіння АДРЕСА_1 виявило самочинне   будівництво, а саме: сарай «Б»,  альтанку  «В», повідомивши позивача, що правовстановлюючі документи на самочинне будівництво не оформлені, направивши її  для вирішення питання у виконавчий комітет Довгинцівської районної у  місті ради (л.с. 19 повідомлення).

Згідно технічного висновку  ( л.с.14-18 ) технічний  стан  сараю та альтанки на території  домоволодіння  АДРЕСА_1 задовільний,  реєстрація  можлива .   Розташування альтанки « В»  не відповідає вимогам п.3.25*  ДБН 360-92 **, однак  власник домоволодіння 47 по вул. Цементників м. Кривого Рогу не заперечує проти  визнання за позивачем права власності на цю споруду ( л.с. 13  ) .

Таким чином, суд вважає встановленим, що  ОСОБА_1  має   право на самочинне   будівництво, але їй  відмовляють у його  реєстрації, тому право власності  необхідно встановити в судовому порядку.

На підставі вищевикладенного, керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст.15, 213, 215  ЦПК України, суд-

В и р і ш и в:      

       Позов  задовольнити.

 Визнати за  ОСОБА_1  право власності  на  альтанку «В» розміром  (6.14 х 5.95 )  , сарай « Б » розміром  ( 6.18 х 4.00 ) , що  розташовані  на території домоволодіння АДРЕСА_1

   На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області  через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу, протягом десяти  днів з дня його проголошення. Особи,  які  брали  участь  у    справі,  але  не  були   присутні  у  судовому  засіданні  під  час  проголошення   судового  рішення,  можуть    подати  апеляційну  скаргу    протягом   десяти  днів  з  дня  отримання  копії  цього  рішення.

Суддя                                                                                                  Ткаченко С.В.