справа № 2-1206/10
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
7 жовтня 2010 року м. Запоріжжя
Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого - судді Зарютіна П.В.
при секретарі – Зубовій Я.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою приватного підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду із вищевказаним позовом, за яким зазначив, що між ним та відповідачем 8 квітня 2009 року був укладений договір на обслуговування покупця нерухомості, за яким позивач надав відповідачу послуги – організовувалися огляди житлових будинків, які пропонувалися на продаж, проте відповідач, придбавши один із таких будинків, за надані позивачем послуги не сплатив, через що позивач просить суд стягнути з відповідача 11985 гривень заборгованості та судові витрати у справі.
У судовому засіданні позивач та її представник наполягли на позові за вказаними у ньому підставами, а відповідач заперечила на позов, посилаючись на те, що із продавцем житлового будинку позивач ніяких договорів не укладав, та крім цього, продавець на момент огляду відповідачем будинку не був ще його власником.
Всебічно з’ясувавши обставини справи, вивчивши її матеріали, дослідивши надані у справі докази у сукупності, суд дійшов до висновку, що заявлений позов підлягає частковому задоволенню на підставі встановлених фактичних обставин справи та відповідних їм правовідносин.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Судом встановлено, що 8 квітня 2009 року між сторонами був укладений договір № 1062 на обслуговування покупця нерухомості, за яким позивач зобов’язався організовувати для відповідача огляди будинків на Зеленому Яру в м. Запоріжжі, с метою подальшої їх купівлі відповідачем, а останній зобов’язався сплатити позивачеві вартість наданих послуг в розмірі 3 відсотків від вартості продажу такого будинку в день придбання останнього (п. 4.1.3. договору). При цьому купівля відповідачем будинку на іншу фізичну особу (близького родича и т.п.) не звільняло відповідача від обов’язку по сплати наданих послуг (п. 5.1. договору).
Відповідно до протоколу оглядів, що є додатком № 1 до названого договору, 4 червня 2009 року відповідач дійсно оглянула житловий будинок по АДРЕСА_1
З пояснень відповідача та наданого ОП «ЗМБТІ» договору вбачається, що 20 листопада 2009 року відповідачем, її чоловік ОСОБА_3, та їх донька ОСОБА_4, придбали шляхом купівлі-продажу у ОСОБА_5 вищевказаний житловий будинок, за який сплатили продавцю 75081 гривень.
На підтвердження своїх заперечень відповідач жодних доказів суду не надала, при цьому не оспорювала, що вона нічого не сплатила позивачеві за укладеними між ними договором на обслуговування покупця нерухомості, про що і зазначала позивач, тому суд дійшов до висновку, що відповідач має сплатити відповідачеві 2250 гривень в рахунок погашення заборгованості вартості наданих послуг за договором № 1062 від 08.04.2009 року, тобто 3 відсотки від вартості продажу придбаного будинку по АДРЕСА_1 і позов, таким чином підлягає частковому задоволенню.
Зважаючи, що витрати за послуги представника у суді ст. 79 ЦПК України в якості судових витрати не передбачені, суд має стягнути на користь позивача в порядку ст. 88 ЦПК України лише 120 гривень в рахунок відшкодування витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи та 51 гривню в рахунок відшкодування судового збору.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 6, 509, 526, 527, 530, 536, 610, 611, 612, 624, 625, 627, 628, 629, 651, 837 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 57, 60-61, 88, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш ИВ:
Задовольнити частково позов приватного підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь приватного підприємця ОСОБА_1 2250 гривень в рахунок погашення заборгованості вартості наданих послуг за договором № 1062 від 08.04.2009 року, 120 гривень в рахунок відшкодування витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи та 51 гривню в рахунок відшкодування судового збору.
В іншій частині позову – відмовити.
Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Запорізької області через Шевченківський районний суд м. Запоріжжя протягом 10 днів після проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги.
Суддя П.В Зарютін