Р І Ш Е Н Н Я

                                  І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И                         справа 2-818/2010

1 жовтня 2010 р.          Шполянський районний суд Черкаської області

                 в складі головуючого судді                     Горобець О.К.

                 при секретарі                                            Кавун Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в  місті Шпола цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шполянської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,-

                                         В С Т А Н О В И В :

23 березня 2007 року за договором купівлі продажу придбав квартиру по АДРЕСА_1

Без належним чином розробленої проектної документації, господарським методом перебудував дану квартиру під магазин, на даний час будівельні роботи повністю завершені.

Позивач н амага єть ся отримати кредит в банку та розпорядитись належним йому  майном, але здійснити це не можливо, оскільки для надання кредиту банк вимагає правовстановлюючі документи на нерухомість. З вимогою виготовити необхідні документи зверну вся  до Шполянського відділу КП ЧООБТІ, але отримала відмову. В БТІ вказали, що виготовлять необхідні документи лише за рішенням суду.

Державним науково - дослідним та проектно - вишукувальним інститутом « НДІ  проект реконструкція» Черкаська філія проведено обстеження і оцінка технічного стану будівельних конструкцій щодо відповідності магазину по АДРЕСА_1 державним стандартам, будівельним нормам і правилам.

У даному висновку зазначено, що згідно СОУ ЖКХ 75.11-35077234.0015:2009 технічний стан конструкцій магазину по АДРЕСА_1 - добрий. Об'ємно - планувальні рішення приміщень відповідають, діючим на території України вимогам державних стандартів, будівельних норм та правил.

Даний ма г азин не порушує принцип добросусідства, що підтверджується відсутністю скарг власників суміжних споруд та під т верджується висновком НДІ «Прое к треко н струкція».

Право на земельну ділянку на якій розміщений даний магазин, до ОСОБА_1 перейшло на підставі ст. 120 З.К України. Для реалізації даного права звернувся до Шполяпської міської ради та отримав рішення сесії Шполянської міської ради про дозвіл на розроблення документів на дану земельну ділянку № 21-13.41/V та уклав із землевпорядною організацією договір на розроблення проекту відведення даної землі.

Відповідач в судове засідання з"явився, але письмово повідомив, що позов визнає повністю та не заперечує проти його задоволення.

Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.  

На підставі викладеного ст.ст. 1222,1223,1225, 1261, 1268  ЦК України, керуючись ст.ст. 10,60,212-215 ЦУПК України, суд, -

                                                   В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на магазин загальною площею 236,4 м.кв. із погрібом площею 40,8 м.кв., який розміщений за адресою АДРЕСА_1 Черкаської області.

Судові витрати понесені по справі ОСОБА_1 – покласти на нього.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області подачею апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

  Суддя                                                                                           підпис

  З оригіналом вірно

  Суддя Шполянського

  районного суду                                                                           Горобець О.К.