Справа №2-743/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

23 вересня 2010 року Троїцький районний суд Луганської області у складі:

головуючого по справі - судді Ляшенко М.А.,

при секретарі - Івановій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Троїцьке цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності, -

В С Т А Н ОВ И В :

До Троїцького районного суду Луганської області звернулася позивачка з позовом про  визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, яка в обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона 05 липня 2010 р., уклала з відповідачем договір купівлі-продажу, за яким ОСОБА_2, продав, а позивачка придбала будинок з надвірними побудовами та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

 Відповідач відмовляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.                  

 Відмову нічим не мотивує, і за таких обставин відсутні належні підстави для нотаріального посвідчення вказаного правочину купівлі-продажу, який було вчинено сторонами.

 Сторони досягли домовленості по всіх істотних умовах договору купівлі-продажу будинку з надвірними побудовами та спорудами.

 У судовому засіданні позивачка просить визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку з надвірними побудовами та спорудами, а також визнати за нею право власності на зазначене майно.

 Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнав і не заперечує проти визнання судом дійсним договору купівлі-продажу будинку з надвірними побудовами та спорудами, а також визнання права власності на зазначене нерухоме майно за позивачкою.

Суд, вислухавши позивачку, відповідача, вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, дійшов до наступного.

Стаття  328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів.

Згідно до положення ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі нотаріальне посвідчення не потрібне.

Виходячи з положень ст. 334 ЦК України, якою  передбачено,   що   право   власності   в   набувача   майна   за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором   або   законом, і переданням   майна   вважається   вручення   його набувачеві або перевізникові, організації зв'язку тощо для відправлення,
пересилання    набувачеві,    відчуженого    без    зобов'язання    доставки, до
передання майна прирівнюється вручення коносамента або іншого товарно-
розпорядчого документа на майно, вбачається, що позивачем правомірно набуте право власності на майно, оскільки  право власності на майно за договором, який за законом або договором підлягає нотаріальному посвідченню, виникає з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.  

 Приймаючи до уваги викладене, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги заявлено обґрунтовано, їх було підтверджено протягом судового засідання, тому вважає за необхідне задовольнити їх у повному обсязі.

На підставі ст.ст. 15,16, 220, 328, 334  ЦК України,

Керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

           Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити у повному обсязі.

           Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 05 липня 2010 року, за яким ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 придбала будинок з надвірними побудовами та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

            Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок з надвірними побудовами та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

            Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу  протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

           Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

             Суддя

Рішення суду вступає в законну силу

04 жовтня 2010 року.

Суддя