УХВАЛА          Справа  № 2-1505 /2010

про залишення позовної заяви без розгляду

06  вересня   2010 року                                                         смт. Голованівськ

    Голованівський районний суд     Кіровоградської області

в складі головуючого – судді           Бутенко О.Ф.

при секретарі судового засідання           Сіренченко О.І.

розглянувши   у   відкритому судовому засіданні  в залі суду смт. Голованівськ цивільну справу за   позовом ОСОБА_1   до  ОСОБА_2  про визнання  дійсним договору купівні-продажу  житлового  будинку

                                                                в с т а н о в и в  :

    Позивач  звернулася до суду з  зазначеною заявою  і вказала  , вона  придбала  у ОСОБА_2  житловий  будинок  АДРЕСА_1 . Гроші  в сумі 17287 грн , тобто  повна вартість  цього будинку,  були  передані   нею  20.08.2009 року  ОСОБА_2  в присутності  ОСОБА_3  та ОСОБА_4    Дана  угода  потребує  обов»язкового  нотаріального оформлення ,  але це  виявилося  неможливим.

    ОСОБА_2 проживав  в даному  будинку  з 19.08.1986 року  і придбав   його  у ОСОБА_5 , яка  нині  покійна. Документи  на купівлю –продаж  житлового  будинку  вони  не оформляли  і ніхто з попередніх власників  будинку  теж цього не зробив. Прослідкувати  зміну  власників  і пожильців  даного будинку   можливо  лише  з домової книги .

    У ОСОБА_2  немає документів  на право  власності  на будинок , але  вона  не бажає  відмовлятися  від  цієї угоди  так як  будинок  її влаштовує  і  вона  має  бажання  в ньому жити .

    Ніяких інших перешкод , які б могли  вплинути  на її рішення,  немає – будинок  перебуває  в іншій  власності , на нього  ніхто  не заявляє  свої  права , як  спадкоємець , не укладено  угоду  про  передачу  права  власності  іншій  особі , не обіцяно  вчинити  угоду   купівлі  -продажу  іншій  особі , гроші  по угоді   виплачені  повністю , будинок  їй  фактично  передано , вона  на даний  час  в ньому  проживає .

    Статтею 392 ЦК України  передбачено, що у разі  втрати  власником  документу , який засвідчує  його право власності ,необхідно  звернутися  до суду  для захисту  своїх прав  і єдиним  доступним  способом  захистити  свої  права  на цей  будинок  є звернення  до суду  з заявою  про визнання  права  власності  .

    Просить   визнати  дійсним  договір купівлі-продажу  житлового будинку  АДРЕСА_1 ,  укладений   між нею та ОСОБА_2

    Визнати  за нею  право  власності на житловий  будинок  АДРЕСА_1 .

     Позивачка  ОСОБА_1   в судовому засіданні надала    заяву , в якій  просить  позовну заяву залишити  без розгляду  .

     Відповідач    в судове  засдання не з»явився , про час  та місце  розгляду  справи  повідомлений належним  чином . Судові   повістки  вручені  під  підпис.

    Суд,  заслухавши  позивачку та  дослідивши матеріали справи   дійшов до висновку, що заява підлягає задоволенню.

    Згідно п.5 ч.1 ст.207 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення заяви без розгляду, якщо позивач подав заяву про залишення позову без розгляду.

Керуючись  п.5 ч.1 ст.207 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

    Заяву      ОСОБА_1   задовольнити.

    Позовну  заяву  ОСОБА_1   до  ОСОБА_2  про визнання  дійсним договору купівні-продажу  житлового  будинку  залишити без розгляду.

    Роз”яснити  ОСОБА_1   право повторного  звернення  до суду після  усунення  умов , що були підставою  для   залишення  позову без розгляду.

             Ухвала  може бути  оскаржена до апеляційного суду Кіровоградської області  через Голованівський районний суд    протягом  5  ( п»яти  ) днів  з дня  її проголошення . У разі  якщо  ухвалу  було  постановлено без участі  особи , яка її оскаржує  апеляційна  скарга  подається  протягом  5(п»яти) днів  з дня  отримання  копії ухвали ..

СУДДЯ: