копія
справа № 2-273
2010 року
РІШЕННЯ
іменем України
16 вересня 2010 року
Чечельницький районний суд Вінницької області
в складі : головуючої судді Гарник М.С.
при секретарі Гуменній Т.В.
з участю позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Чечельник Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до СТОВ АФ “Ольгопіль” про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на куплене майно,-
в с т а н о в и в :
У червні 2010 року позивач ОСОБА_1 звернувся у суд з позовом до СТОВ АФ “Ольгопіль” про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на куплене майно.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 повністю підтримав позов і пояснив, що в листопаді 1989 року рішенням правління колгоспу с. Ольгопіль Чечельницького району Вінницької області йому надали житло в колгоспному будинку розміщеному по АДРЕСА_1 де він проживає на данний час. Після реформування колгоспу даний будинок був прийнятий на баланс СТОВ АФ “Ольгопіль”. Земельна ділянка, на якій розміщено будинок, належить йому, згідно державного акту на право власності на землю. В березні 2010 року він викупив даний будинок в СТОВ АФ “Ольгопіль” за 5 000 гривень. При зверненні в нотаріальну контору для оформлення договору купівлі-продажу будинку та видачу свідоцтва на право власності, йому було відмовлено, в зв`язку з тим, що в технічній документації не вказано власника, та не надано документів підтверджуючих право власності продавця на майно. Просить визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розміщеного в с. Ольгопіль Чечельницького району Вінницької області, АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та СТОВ АФ “Ольгопіль”. Визнати право власності ОСОБА_1 на вищевказаний будинок.
Представник відповідача начальник юридичного відділу СТОВ АФ “Ольгопіль” Добровольський О.М. в судовому засіданні позов визнав в повному об`ємі, не заперечує проти його задоволення, пояснивши, що дійсно ОСОБА_1 викупив вищевказаний будинок за 5 000 гривень.
Представник третьої сторони Ольгопільської сільської ради Брезін Ю.Г. в судове засідання не з`явився, надіслав суду заяву з проханням слухати справу в його відсутності, не заперечує проти задоволення позову.
Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення повністю. Необхідно визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розміщеного в АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та СТОВ АФ “Ольгопіль” і визнати право власності ОСОБА_1 на вищевказаний будинок по слідуючим підставам.
Згідно технічного паспорта в АДРЕСА_1, з господарськими будівлями, жилою площею 59,8 м.кв., де А-житловий будинок, а-прибудова, а1-веранда, Б-кухня-сарай, Б/під-погріб, а2-вхідний майданчик, 1-4 огорожа. Правовстановлювальні документи на даний будинок відсутні.
Відповідно до ст.328 ЦК України право власності вважається набуте правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно копії державного акту на право власності на землю (а.с.8) ОСОБА_1 є власником земельної ділянки 0,1426 га. розміщеної в АДРЕСА_1.
У відповідності до довідки №145 (а.с.9) від 06 квітня 2010 року будинок розміщений в с. Ольгопіль Чечельницького району Вінницької області, АДРЕСА_1 будувався колгоспом “Україна” господарським способом.
Згідно довідок №№426, 427 (а.с.10,11) виданих виконкомом Ольгопільської ради від 06 квітня 2010 року житловий будинок розміщений в с. Ольгопіль Чечельницького району Вінницької області, АДРЕСА_1 на балансі сільської ради не перебуває і вньому проживає ОСОБА_1 з своєю дружиною.
Як вбачається з квитанції (а.с.7), від 17 березня 2010 року ОСОБА_1 вніс 5 000 гривень на рахунок СТОВ АФ “Ольгопіль” за житловий будинок з господарськими будовами.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, ст. 328 ЦК України, суд-
р і ш и в:
Позов задовольнити повністю.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розміщеного в с. Ольгопіль Чечельницького району Вінницької області, АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та СТОВ АФ “Ольгопіль”.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями розміщений в АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя : підпис
Вірно : Суддя М.С.Гарник
справа № 2-273
2010 року
ВСТУПНА ТА РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНИ РІШЕННЯ
іменем України
16 вересня 2010 року
Чечельницький районний суд Вінницької області
в складі : головуючої судді Гарник М.С.
при секретарі Гуменній Т.В.
з участю позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Чечельник Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до СТОВ АФ “Ольгопіль” про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на куплене майно,-
Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, ст. 219 ЦК України, суд-
р і ш и в:
Позов задовольнити повністю.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розміщеного в с. Ольгопіль Чечельницького району Вінницької області, АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та СТОВ АФ “Ольгопіль”.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями розміщений в АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення.
З повним текстом рішення можна ознайомитись 21 вересня 2010 року.
Суддя: