Справа № 2-6005/10
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 липня 2010 року
Рівненський міський суд Рівненської області
в особі судді Долі В.А.
при секретарі Добридник І.С.
з участю
представника позивача Федоркова В.І.
розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Рівному цивільну справу за позовом відкритого акціонерного товариства «Укрінбанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по кредитному договору та звернення стягнення на предмет іпотеки,
В С Т А Н О В И В:
По суті позову представник позивача суду пояснив, що відповідно до укладеного кредитного договору № 1876 від 07 червня 2007 року відповідачу ОСОБА_2 був наданий кредит у розмірі 59000 доларів США на термін по 06 червня 2010 року включно, зі сплатою за користування кредитними коштами 12,5 % річних та 0,2 % щомісячної комісії. Відповідно до укладеного кредитного договору № 1877 від 07 червня 2007 року відповідачу ОСОБА_3 був наданий кредит у розмірі 29000 доларів США на термін по 06 червня 2010 року включно, зі сплатою за користування кредитними коштами 12,5 % річних та 0,2 % щомісячної комісії. В забезпечення по вище зазначеним договорам між позивачем та відповідачем ОСОБА_4 було укладено договори поруки № 1876/3 від 07.06.2007 року, № 1877/3 від 07.06.2007 року. Крім того, згідно договорів поруки № 1877/2 від 07.06.2007 року та № 1876/2 від 07.06.2007 року відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 поручилися за виконання один одним зобов?язань взятих на себе згідно вищезазначених договорів. Також в забезпечення по вищезазначеним кредитним договорам між позивачем на відповідачем ОСОБА_3 було укладено іпотечний договір № 1876/1 від 08.06.2007 року на надано в іпотеку банку житловий будинок загальною площею 81,4 м2, житловою площею 55,3 м2, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить відповідачу на праві приватної власності та земельну ділянку площею 375 м2, розташовану за тією ж адресою. В порушення своїх договірних зобов?язань відповідачі порушили строки сплати кредиту, відсотків та комісії по кредитному договору, що призвело до виникнення та прострочення заборгованості перед банком: по кредитному договору 126645,38 доларів США станом на 01.04.2010 року, що становить 1003664,64 грн.; по кредитному договору № 1877 від 07.06.2007 року в сумі 59832,84 доларів США станом на 01.04.2010 року, що становить 474175,26 грн. Просить стягнути вищевказаний борг солідарно з відповідачів та звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом надання права АТ «Укрінбанк» від свого імені здійснити продаж предмету іпотеки, будь-якій особі на підставі договору-купівлі продажу по ціні визначеній незалежним експертним оцінювачем на момент укладення договору купівлі-продажу, виселити всіх мешканців вказаного будинку та покласти на відповідачів судові витрати.
Відповідачі в судове засідання не зявилися, про день та час розгляду справи повідомлялися завчасно та належним чином, про причини неявки суд не повідомили.
До початку судового засідання від представника відповідача ОСОБА_3 – ОСОБА_5 надійшла до суду заява, в якій він просив застосувати строк позовної давності до вимог про стягнення пені.
Тому суд, з’ясувавши думку представника позивача про можливість розгляду справи у відсутності відповідачів та постановлення заочного рішення, вирішив за можливе провести заочний розгляд справи про що постановив ухвалу.
Дослідивши докази суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню частково.
Свій висновок суд мотивує тим, що:
Відповідно до укладеного кредитного договору № 1876 від 07 червня 2007 року відповідачу ОСОБА_2 був наданий кредит у розмірі 59000 доларів США на термін по 06 червня 2010 року включно, зі сплатою за користування кредитними коштами 12,5 % річних та 0,2 % щомісячної комісії.
Відповідно до укладеного кредитного договору № 1877 від 07 червня 2007 року відповідачу ОСОБА_3 був наданий кредит у розмірі 29000 доларів США на термін по 06 червня 2010 року включно, зі сплатою за користування кредитними коштами 12,5 % річних та 0,2 % щомісячної комісії.
В забезпечення по вище зазначеним договорам між позивачем та відповідачем ОСОБА_4 було укладено договори поруки № 1876/3 від 07.06.2007 року, № 1877/3 від 07.06.2007 року.
Крім того, згідно договорів поруки № 1877/2 від 07.06.2007 року та № 1876/2 від 07.06.2007 року відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 поручилися за виконання один одним зобов?язань взятих на себе згідно вищезазначених договорів.
Відповідно до п. 1.2 зазначених договорів поруки у разі порушення боржником основного договору боржник і поручитель несуть перед кредитором солідарну відповідальність.
Також в забезпечення по вищезазначеним кредитним договорам між позивачем на відповідачем ОСОБА_3 було укладено іпотечний договір № 1876/1 від 08.06.2007 року на надано в іпотеку банку житловий будинок загальною площею 81,4 м2, житловою площею 55,3 м2, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить відповідачу на праві приватної власності на підставі договору дарування від 15 квітня 2004 року та земельну ділянку площею 375 м2, розташовану за тією ж адресою, яка належить ОСОБА_3 на підставі державного на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №221256.
В порушення своїх договірних зобов?язань відповідачі порушили строки сплати кредиту, відсотків та комісії по кредитному договору, що призвело до виникнення та прострочення заборгованості перед банком: по кредитному договору 126645,38 доларів США станом на 01.04.2010 року, що становить 1003664,64 грн.; по кредитному договору № 1877 від 07.06.2007 року в сумі 59832,84 доларів США станом на 01.04.2010 року, що становить 474175,26 грн.
Відповідно до ст.ст. 526, 527, 1054, 1048, 1049, 1050 ЦК України з відповідачів слід стягнути солідарно на користь позивача 186478,22 долари США – заборгованість по кредитним договорам, що станом на 01.04.2010 року за офіційним курсом Національного банку України становить 1477839,90 грн.
Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Тому в рахунок погашення заборгованості за кредитними договорами №1876 та №1877 від 07 червня 2007 року в розмірі 186478,22 доларів США, що становить 1477839,90 грн. – звернути стягнення на предмет іпотеки – житловий будинок загальною площею 81,4 м2, житловою площею 55,3 м2, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі договору дарування від 15 квітня 2004 року та земельну ділянку площею 375 м2, розташовану за тією ж адресою, яка належить ОСОБА_3 на підставі державного на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №221256 шляхом надання права АТ «Укрінбанк» від свого імені здійснити продаж предмету іпотеки будь-якій особі на підставі договору-купівлі продажу по ціні визначеній незалежним експертним оцінювачем на момент укладення договору купівлі-продажу.
Згідно ст. 40 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Оскільки позивач письмово не звертався до відповідачів з вимогою добровільно звільнити житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання вимоги, тому позов в частині виселення всіх мешканців житлового будинку по вул. Тихій, 4 в м. Рівне задоволенню не підлягає.
Також згідно статті 88 ЦПК України – підлягає солідарному стягненню з відповідачів на користь позивача 1820 грн. судових витрат, які були сплачені позивачем при подачі позовної заяви.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.215, 224-226 ЦПК України, суд,
В И Р І Ш И В:
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 солідарно на користь відкритого акціонерного товариства «Укрінбанк» 186478,22 доларів США – заборгованість по кредитним договорам, що станом на 01.04.2010 року за офіційним курсом Національного банку України становить 1477839 (один мільйон чотириста сімдесят сім тисяч вісімсот тридцять дев?ять) гривень 90 копійок.
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 солідарно на користь відкритого акціонерного товариства «Укрінбанк» 1820 (одну тисячу вісімсот двадцять) гривень 00 копійок судових витрат.
Звернути стягнення на предмет іпотеки згідно іпотечного договору № 1876/1 від 08.06.2007 року, шляхом надання права АТ «Укрінбанк» від свого імені здійснити продаж предмету іпотеки, а саме: житловий будинок загальною площею 81,4 м2, житловою площею 55,3 м2, який знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Тиха, 4 та належить ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі договору дарування від 15 квітня 2004 року та земельну ділянку площею 375 м2, розташовану за тією ж адресою, яка належить ОСОБА_3 на підставі державного на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №221256, зареєстрованого в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010758300586, будь-якій особі на підставі договору-купівлі продажу по ціні визначеній незалежним експертним оцінювачем на момент укладення договору купівлі-продажу.
В задоволенні позовної вимоги відкритого акціонерного товариства «Укрінбанк» про виселення всіх мешканців житлового будинку № 4 по вулиці Тихій в м. Рівне – відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого Цивільним-процесуальним кодексом України.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 Цивільного процесуального кодексу України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через суд, який ухвалив оскаржуване рішення.
Суддя: Доля В.А.