Справа №2-1424/10  

Р І Ш Е Н Н Я  

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ  

 08 вересня 2010 року Голопристанський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді – Циганій С.І.,                                        

при секретарі – Роман Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Голопристанського районного суду Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Новофедорівської сільської ради Голопристанського району про визнання права власності на новостворений об’єкт нерухомого майна, -

  в с т а н о в и в:  

 Позивачка звернулася до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі – продажу земельної ділянки від 24.11.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Голопристанського районного нотаріального округу Херсонської області Виходцевою Л.А., ОСОБА_1 купила та прийняла від ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0.0835 га., кадастровий номер 6522384300:02:043:0060, яка розташована в АДРЕСА_1. Дана земельна ділянка належала продавцю – ОСОБА_3, на підставі Державного акту на земельну ділянку серії ХС № 032464, виданого Новофедорівською сільською радою 05.08.2004 року на підставі рішення Новофедорівської сільської ради від 16.01.2004 року за № 307 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право (приватної) власності на землю за № 010472100722. Вона побудувала на території своєї земельної ділянки житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 118 кв.м., з яких: 84 кв.м. житлова площа та 34 кв.м. підсобна площа, що підтверджується технічним паспортом, виданим Херсонським БТІ 03.08.2010р. Таким чином, позивач, маючи намір оформити право власності на новостворений об’єкт нерухомого майна, звернувся до виконкому Новофедорівської сільської ради, Голопристанського району, Херсонської області, однак, відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно може бути визнане лише за рішенням суду. Тому просить суд визнати за нею право власності на новостворений об’єкт нерухомого майна.

В судовому засіданні представник позивачки підтримав позовні вимоги на підставах, що вказані в позовній заяві.

Представник відповідача до суду не з’явився, про місце, дату та час слухання справи повідомлений належним чином, причини неявки до суду не відомі.

Заслухавши сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Статтею 376 ЦК України передбачено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови якщо це не порушує права інших осіб.  

В судовому засіданні встановлено, що позивач в 2009р. завершила будівництво житлового будинку та господарських будівель і споруд на земельній ділянці площею 0.0835 га., розташованого в АДРЕСА_1.

Керуючись ст.376 ЦК України, ст.ст.209, 212, 214-215 ЦПК України, -

  в и р і ш и в:  

  Позов ОСОБА_1     задовольнити.    

Визнати за ОСОБА_1  право власності на самочинно побудований житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 118 кв.м., з яких: 84 кв.м. житлова площа та 34 кв.м. підсобна площа, який розташований на адресою: АДРЕСА_1.

      Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Голопристанський районний суд шляхом подачі апеляції протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання рішення.    

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання його копії.

      Суддя                                                                                                                    С.І.Циганій