Справа № 2-898/10  

РІШЕННЯ  

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ  

  29 вересня 2010 року Орджонікідзевський міський суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Чаплицького В.В., при секретарі Дікал О.С., розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання угоди укладеною і права власності на нерухоме майно, -                                                

В С Т А Н О В И В:  

  Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом і просить договір від 17.06.2010р. купівлі-продажу гаражів НОМЕР_1 та НОМЕР_2, загальною площею 90,7 кв.м., розташованих по АДРЕСА_1 між ним і відповідачами визнати укладеним; визнати за ним право власності на гараж НОМЕР_1, загальною площею 46,7 кв.м., розташований по АДРЕСА_1, та на гараж НОМЕР_2, загальною площею 44 кв.м., розташований по АДРЕСА_1, посилаючись на те, що 17.06.2010р. року між ним і відповідачами була досягнута домовленість про купівлю-продаж гаражів НОМЕР_1 та НОМЕР_2, загальною площею 90,7 кв.м., розташованих по АДРЕСА_1.  При укладенні договору ними було погоджено всі належні умови купівлі-продажу. Зокрема щодо ціни, передачі гаражів у власність, оформлення договору в нотаріальній конторі тощо. На підтвердження укладеного договору цього самого дня ОСОБА_1 було сплачено ОСОБА_2 під розпис 9128 гривень та ОСОБА_3 під розпис 9260 гривень. Після виконання ним зобов’язань покупця відповідачі передали йому ключі та всю документацію на вищезазначені гаражі. Проте відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору, пояснюючи це тім, що в них тяжке матеріальне становище і вони не можуть платити за це. Але такі вимоги відповідачів суперечать умовам досягнутої з ним угоди і чинному законодавству.  

Згідно ст.638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.  

Між позивачем і відповідачами було обумовлено всі потрібні для даної угоди умови договору, які він повністю виконав, про що свідчать договір від 17.06.2010 року і підписи відповідачів про одержання від нього грошей за вищезазначених гаражів, передачею йому ключів від гаражів.  

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд у відповідності з ч. 2 ст. 220 Цивільного Кодексу України може визнати такий договір дійсним. На час укладення угоди з відповідачами вищезазначені гаражі у спорі, під заставою і забороною (арештом) не перебували.  

В попередньому судовому засіданні позивач підтримав позов.  

Відповідачі в судовому засіданні визнали позовні вимоги позивача.  

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК.  

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.  

Суд заслухавши сторін прийшов до висновку, що визнання відповідачами позову не суперечить закону та не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб.  

Таким чином, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі.  

На підставі викладеного та керуючись ч.2 ст.220, ст.655 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 129, ч.4 ст.130, ч.4 ст. 174, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -  

  В И Р І Ш И В:  

  Визнати укладеним між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 договір від 17.06.2010р. купівлі-продажу гаражів НОМЕР_1 та НОМЕР_2, загальною площею 90,7 кв.м., розташованих по АДРЕСА_1.  

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж НОМЕР_1, загальною площею 46,7 кв.м., розташований по АДРЕСА_1.  

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж НОМЕР_2, загальною площею 44 кв.м., розташований по АДРЕСА_1.  

Рішення може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного суду через Орджонікідзевський міський суд впродовж 10 днів з моменту його проголошення.  

    Суддя  

Орджонікідзевського міського суду                                                                               Чаплицький В.В.