Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Справа № 2-4416/2010 р.
13 вересня 2010 року Краснодонський міськрайонний суд Луганської області у складі: головуючого судді Баличевої М.Б., при секретарі Олєйнікової Г.Г., у відкритому судовому засіданні, в залі суду м. Краснодон розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Краснодонської міської ради про визнання права власності на самочинно будівництво, -
в с т а н о в и в:
Позивач звернувся до суду з позовом, в обґрунтування якого вказав, що йому належить на підставі договору дарування від 21.03. 1997 р. житловий будинок АДРЕСА_1. Під час користування будинком ним самовільно було побудовано господарські будівлі - веранду «а'», літню кухню «Б», прибудову «б», сарай «В», сарай «Г», гараж «Ж». Зазначене самочинне будівництво не порушує встановлених протипожежних, санітарних та будівельних норм, його обстежено та на нього складено технічну документацію. Сарай «Г» побудовано з порушенням межі власника сусідньої земельної ділянки, однак, вона не заперечує проти цього та претензій немає, що підтверджується письмовою розпискою. В теперішній час позивачу необхідно визнати право власності на самочинне будівництво, що розташоване на присадибній ділянці, в зв”язку з чим він звернувся до суду з позовом про визнання права власності.
Позивач в судове засідання не з”явився, надав до суду письмову заяву, в якій свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив задовольнити позов та розглянути справу за його відсутність.
Представник відповідача у судове засідання не з’явився, але надав суду письмову заяву, у якій просив розглянути справу на розсуд суду та за його відсутність.
Представник КП “Краснодонське міжрайонне бюро технічної інвентаризації” в судове засідання не з”явився, надав письмову заяву, в якій просить також розглянути справу на розсуд суду та за його відсутність.
Суд, перевіривши матеріали справи, дослідивши докази, вважає позовну заяву ОСОБА_1 обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивачу на підставі договору дарування від 21.03.1997 р. належить житловий будинок АДРЕСА_1.
Під час користування будинком позивачем самочинно без відповідного дозволу було побудовано господарські будівлі: веранду «а'», літню кухню «Б», прибудову «б», сарай «В», сарай «Г», гараж «Ж».
Позивачем дійсно було побудовано будівлі без дозволу виконкому Краснодонської міської ради. Тому відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації методичних рекомендацій з питань інвентаризації об”єктів нерухомого майна об”єкти нерухомості збудовані ОСОБА_1 вважаються самочинно побудованими.
Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Згідно акту обстеження від 21.05.2010 р. зазначене самочинне будівництво не порушує встановлених протипожежних, санітарних та будівельних норм, обстежено, на нього складено технічну документацію.
В матеріалах справи міститься письмова розписка ОСОБА_2 ( власника сусідньої земельної ділянки), з якої вбачається, що вона не заперечує проти зведеного самочинно сараю «Г», претензій до позивача не має.
На підставі викладеного, враховуючи, що самочинне будівництво не порушує встановлених законом норм, прав та інтересів інших осіб, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на зведене самочинно будівництво.
Керуючись ст. ст. 5-11, 209, 212-215, 292 ЦПК України, на підставі ст.ст. 376 ЦК України, суд, -
в и р і ш и в:
Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Краснодонської міської ради про визнання права власності на самочинно будівництво- задовольнити цілком.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво, а саме: веранду «а'», літню кухню «Б», прибудову «б», сарай «В», сарай «Г», гараж «Ж», що розташовані на присадибній ділянці до житлового будинку АДРЕСА_1.
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня його отримання копії цього рішення в апеляційний суд Луганської області через Краснодонський міськрайонний суд Луганської області.
Головуючий: