РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа № 2-1629/10

24 вересня 2010 року Першотравенський міський суд Дніпропетровської області в складі:

головуючої судді Бондарьової Г.М.

при секретарі:Кобкі Т.В.

розглянувши у відкритому   судовому засіданні в місті Першотравенську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ :

12 серпня 2010 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу гаража дійсним та визнання права власності на гараж,посилаючись на те,що 12 вересня 2009 року він домовився з відповідачем про купівлю у нього гаража,передав йому  завдаток в розмірі 3815 грн,про що відповідач видав йому письмову розписку,але на даний час відповідач не з»являється  в нотаріальну контору для нотаріального посвідчення  угоди із-за інвалідності 2 групи та знаходженні тривалий час на лікуванні за межами міста Першотравенська, він не може отримати документи на земельну ділянку,яку він ,позивач,має можливість отримати після  того як стане власником фактично купленного ним гаража.

Позивач подав суду заяву про слухання справи у його відсутність,позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідач у справі подав суду заяву про слухання справи у його відсутність,позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Вивчивши матеріали справи суд вважає,що позовні вимоги підлягають задоволенню.

З матеріалів справи встановлено,що  12 вересня 2009року позивач фактично купив у ОСОБА_3 належний тому на праві власності гараж № ш 0190 ,розташований по АДРЕСА_1.

Але на даний час сторони  не мають можливості нотаріально посвідчити  договір купівлі-продажу,поскільки відповідач є інвалідом 2 групи,тривалий час знаходиться на стаціонарному лікуванні за межами міста Першотравенська і не може з цієї причини належним чином оформити документи на земельну ділянку під гаражем,що має можливість здійснити позивач лише після визнання його власником гаража.

Згідно ст.220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовились з усіх суттєвих умов угоди,що підтверджується письмовими доказами,і здійснено повне або часткове виконання угоди,але одна із сторін  ухиляється від нотаріального посвідчення угоди,суд вправі визнати таку угоду дійсною.В такому випадку наступне нотаріальне посвідчення угоди не потрібне.

На підставі викладеного,керуючись ст..ст.10,11,209,212,214,215 ЦПК України, ст.ст.657,220 ЦК України  суд,

ВИРІШИВ :

Визнати договір купівлі-продажу гаража № ш 0190 ,розташованого у місті АДРЕСА_1 між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на гараж №ш 0190 ,розташованого у АДРЕСА_1 ,який належав ОСОБА_3  на підставі договору купівлі-продажу /ВКО № 242471 р№2162/ 29.05.2008/приватний нотаріус Першотравенського міського нотокругу Мініна С.Я/.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Дніпропетровської області через Першотравенський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи ,які брали участь у справі,але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення,можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:                               /Г.М.Бондарьова/