Справа № 2 – 725 / 2010 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«0 6 »   вересня   20 10  р.     Хотинський  районний  суд  Чернівецької  області

в складі: головуючого судді                     Гергележиу Р.Ф.

при секретарі                               Боднарюку В.І.

сторони:                                                                    ОСОБА_1, ОСОБА_2    

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Хотин цивільну справу за позовом: ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок.

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі - продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинок по тим підставам, що 13 вересня 2001 року купив у ОСОБА_2 житловий будинок в с. Долиняни. Даний договір купівлі – продажу був посвідчений Хотинською філією товарної біржі «Дніпродзержинськ». Так як він на даний час не може відчужить даний будинок, так як договір купівлі – продажу нотаріально не посвідчений, просить визнати даний договір дійсним та право власності на житловий будинок.

ОСОБА_2 позов визнає і пояснила суду, що дійсно 13 вересня 2001 року продала позивачу житловий будинок в с. Долиняни Хотинського району .  

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Копією договору купівлі – продажу від 13 вересня 2001 року стверджено, що дійсно ОСОБА_2 продала ОСОБА_1 житловий будинок розташований в с. Долиняни Хотинського району. Цей договір був засвідчений в Хотинській філії товарної біржі «Дніпродзержинськ» під реєстром №002/078-Н.

Відповідно до ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року нотаріальне посвідчення угод обов’язкове у випадках зазначених в законі.

Згідно ст. 227 ЦК України в редакції 1963 року договір купівлі – продажу жилого будинку  повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б одна із сторін є громадянин.

Якщо одна із сторін повністю або частково виносила угоду, що потребує нотаріальне посвідчення, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнана угода дійсна (ст. 47 ч. 2 ЦК України 1963 р.)

В судовому засіданні було встановлено, щ позивач повністю виконав договір купівлі - продажу житлового будинку, а тому цей договір слід визнати дійсним.

 На підставі ст.ст. 47,227 ЦК України в редакції 1963 року, ст.ст. 220,331 ЦК України,  керуючись ст. ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд, -        

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі – продажу житлового будинку та господарських споруд, які розташовані по АДРЕСА_1 заключним між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, який був посвідчений 13 вересня 2001 року Хотинською філією товарної біржі «Дніпродзержинськ».

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та господарські споруди, загальною вартістю 8833(вісім тисяч вісімсот тридцять три) гривні, який розташований по вул. Сагайдачного, 5 с. Долиняни Хотинського району Чернівецької області.

              Рішення може бути оскаржено до Чернівецького апеляційного суду через Хотинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк  з моменту проголошення рішення.

             СУДДЯ:                                                                     підпис                         Р.Ф. Гергележиу

            З оригіналом згідно

Оригінал даного рішення зберігається в Хотинському районному суді: цивільна

справа № 2 – 725 / 2010 року.

              СУДДЯ :